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Viertel· im Stadtteil Praha 6

Břevnov

Břevnov, ein Viertel in Praha, hat 244 aktive Inserate auf dem Markt, davon 123 zur Miete und 121 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.950 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 177.778 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % mehr als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Břevnov

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Břevnov

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
22513 Kč/m²22.899 Kč /Mon.7 Tage−9,8 %
41423 Kč/m²23.950 Kč /Mon.10 Tage−9,4 %
9409 Kč/m²35.000 Kč /Mon.78 Tage−3,1 %
7350 Kč/m²45.000 Kč /Mon.9 Tage−21,7 %
4247 Kč/m²102.500 Kč /Mon.192 Tage−21,6 %
19364 Kč/m²30.000 Kč /Mon.79 Tage−7,1 %
Zum Kauf
11166.410 Kč/m²6.380.000 Kč56 Tage−13,9 %
47178.043 Kč/m²8.900.000 Kč28 Tage+4 %
20168.619 Kč/m²13.867.500 Kč40 Tage+9,2 %
12196.970 Kč/m²23.000.000 Kč52 Tage+24,3 %
9114.907 Kč/m²29.950.000 Kč41 Tage−2,2 %
22.347 Kč/m²690.000 Kč120 Tage—
15111.001 Kč/m²9.945.000 Kč83 Tage+11,1 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Břevnov?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Břevnov nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen79 zur Miete · 90 zum Kauf2,9 %—421 Kč/m²177.051 Kč/m²79 zur Miete · 90 zum Kauf2,9 %37 Tage35 %
1 Zimmer22 zur Miete · 11 zum Kauf3,7 %—513 Kč/m²166.410 Kč/m²22 zur Miete · 11 zum Kauf—56 Tage—
2 Zimmer41 zur Miete · 47 zum Kauf2,9 %—423 Kč/m²178.043 Kč/m²41 zur Miete · 47 zum Kauf2,9 %28 Tage36 %
3 Zimmer9 zur Miete · 20 zum KaufZu wenige Inserate———9 zur Miete · 20 zum Kauf2,8 %—35 %
4+ Zimmer7 zur Miete · 12 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 12 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Břevnov

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Břevnov

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

423 Kč/m²

Mittlere Hälfte 382–471 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

23.950 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

41

Mediane Inseratsdauer

10 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

1

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Břevnov los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Břevnov

Metro A, 5 Straßenbahnlinien, 17 Buslinien und 1 Oberleitungsbuslinie halten in Břevnov, mit 626 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

70 / 100

Sehr gut. Median aus 234 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 66–74.

Haltestellen

34

1 Metro · 14 Straßenbahn · 28 Bus · 1 Obus

Abfahrten zur Spitzenzeit

626

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

24

Plus 4 Nachtlinien

  • 100 % von Břevnov liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 33 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.999 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Petřiny, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Petřiny

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Petřiny

    59 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • Aalle 3–5 Min.
    • 191alle 6–10 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 2alle 8–10 Min.
    • 164alle 15–25 Min.
    • 168alle 15–30 Min.
    • 108alle 30 Min.
    • 260alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 910

  • Vypich

    55 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 191alle 4–5 Min.
    • 22alle 4–5 Min.
    • 180alle 6–10 Min.
    • 25alle 9–10 Min.
    • 164alle 15–25 Min.
    • 168alle 30 Min.
    • 260alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 97, 902, 910

  • Malovanka

    43 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 22alle 4–5 Min.
    • 143alle 5–10 Min.
    • 25alle 8–10 Min.
    • 149alle 15–30 Min.
    • 164alle 15–25 Min.
    • 23alle 30 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 97

  • Sídliště Petřiny

    37 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 191alle 6–10 Min.
    • 1alle 8–10 Min.
    • 2alle 8–10 Min.
    • 164alle 15–25 Min.
    • 168alle 15–30 Min.
    • 108alle 25–30 Min.
    • 260alle 2 Std.
    • 280alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 910

  • Stadion Strahov

    36 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 143alle 5–10 Min.
    • 191alle 6–10 Min.
    • 176alle 8–15 Min.
    • 149alle 15–30 Min.
    • 53alle 1 Std.
    • 265alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 910

Linien

Fahrplan werktags
Metro · 1
A
Straßenbahnen · 5
12222325
Busse · 17
108143149164168174176180184191216260265280304365380
Oberleitungsbusse · 1
53
Nacht · 4
9697902910

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Břevnov

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Břevnov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

96 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 235 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 92 und 97.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 97 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 99 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 92 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 235 Immobilien, die in Břevnov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (5,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    32

    6,1 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    80

    15 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    14

    2,7 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    17

    3,2 pro km²

    2,3× der Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    46

    8,8 pro km²

    2× der Durchschnitt von Praha

  • Parks

    34

    6,5 pro km²

    3,9× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    19

    3,6 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Sport

    10

    1,9 pro km²

    1,8× der Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    14

    2,7 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Billa

    Supermarkt · 2 in Břevnov

  • Albert

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • Večerka - Minimarket

    Supermarkt

  • Potraviny

    Minimarkt · 2 in Břevnov

  • Asia market

    Minimarkt · 2 in Břevnov

  • Břevnovské řeznictví

    Metzgerei

Insgesamt 32 in Břevnov; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

13 Nachbargebiete

Rund um Břevnov

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Břevnov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
VeleslavínNordwestenNordwesten13390 Kč/m²26.700 Kč−7,8 %
Břevnov (hier)41423 Kč/m²23.950 Kč
VokoviceNordwestenNordwesten, 180 m entfernt9431 Kč/m²25.900 Kč+1,9 %
DejviceNordenNorden, 430 m entfernt33446 Kč/m²28.500 Kč+5,4 %
MotolSüdwestenSüdwesten5456 Kč/m²27.500 Kč+7,8 %
RuzyněWestenWesten7468 Kč/m²28.465 Kč+10,6 %
Nové MěstoOstenOsten, 960 m entfernt100489 Kč/m²31.000 Kč+15,6 %
KošířeSüdenSüden, 360 m entfernt31500 Kč/m²25.000 Kč+18,2 %
SmíchovSüdostenSüdosten97521 Kč/m²29.350 Kč+23,2 %
Malá StranaOstenOsten, 50 m entfernt17556 Kč/m²39.000 Kč+31,4 %
StřešoviceNordostenNordosten12567 Kč/m²31.250 Kč+34 %
Staré MěstoOstenOsten, 830 m entfernt20620 Kč/m²31.450 Kč+46,6 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: