Gemeinde
Brno
Brno, eine Gemeinde in Brno-město, hat 4.468 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2.044 zur Miete und 2.419 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.063 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % mehr als in Jihomoravský kraj. Wohnungen werden im Median für 139.732 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % mehr als in Jihomoravský kraj.
- Aktive Inserate4.468Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.063 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf139.732 Kč/m²Median aus 1.486 Wohnungen
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 4.034 Immobilien
- Fläche230 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihomoravský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 248 | 484 Kč/m² | 18.290 Kč /Mon. | 15 Tage | +13,3 % | |
| 261 | 400 Kč/m² | 24.063 Kč /Mon. | 17 Tage | +9,6 % | |
| 130 | 334 Kč/m² | 29.900 Kč /Mon. | 16 Tage | +9,5 % | |
| 25 | 342 Kč/m² | 37.000 Kč /Mon. | 23 Tage | +12,9 % | |
| 8 | 275 Kč/m² | 46.450 Kč /Mon. | 17 Tage | +9,1 % | |
| 13 | 20 Kč/m² | 3.750 Kč /Mon. | 47 Tage | +11,1 % | |
| 1.172 | 300 Kč/m² | 38.957 Kč /Mon. | 180 Tage | +22 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 375 | 161.892 Kč/m² | 5.300.000 Kč | 41 Tage | +5,8 % | |
| 562 | 139.773 Kč/m² | 7.441.000 Kč | 78 Tage | +11,8 % | |
| 409 | 124.091 Kč/m² | 9.750.000 Kč | 55 Tage | +19,1 % | |
| 169 | 119.684 Kč/m² | 13.480.950 Kč | 51 Tage | +15,4 % | |
| 273 | 89.548 Kč/m² | 13.900.000 Kč | 59 Tage | +72,3 % | |
| 264 | 2.109 Kč/m² | 1.800.000 Kč | 124 Tage | +2.052 % | |
| 148 | 72.802 Kč/m² | 14.400.000 Kč | 131 Tage | +89,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen664 zur Miete · 1.515 zum Kauf | 3,4 % | — | 397 Kč/m² | 138.773 Kč/m² | 664 zur Miete · 1.515 zum Kauf | 3,4 % | 60 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer248 zur Miete · 375 zum Kauf | 3,6 % | — | 484 Kč/m² | 161.892 Kč/m² | 248 zur Miete · 375 zum Kauf | 3,6 % | 41 Tage | 33 % |
| 2 Zimmer261 zur Miete · 562 zum Kauf | 3,4 % | — | 400 Kč/m² | 139.773 Kč/m² | 261 zur Miete · 562 zum Kauf | 3,4 % | 78 Tage | 32 % |
| 3 Zimmer130 zur Miete · 409 zum Kauf | 3,2 % | — | 334 Kč/m² | 124.091 Kč/m² | 130 zur Miete · 409 zum Kauf | 3,3 % | 55 Tage | 35 % |
| 4+ Zimmer25 zur Miete · 169 zum Kauf | 3,4 % | — | 342 Kč/m² | 119.684 Kč/m² | 25 zur Miete · 169 zum Kauf | 3,2 % | 51 Tage | 33 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
400 Kč/m²
Mittlere Hälfte 358–453 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.063 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
261
Mediane Inseratsdauer
17 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
9
Preissenkungen
1
0,4 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Brno
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Brno. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 22.000 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 22.000 Kč a month: Brno’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Brno on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 7.690.000 Kč to buy or 22.000 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 7.690.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Brno
In EnglishExpatsWhere to live in Brno: a neighbourhood guide for newcomers
Where to live in Brno, from Veveří and Královo Pole to Žabovřesky, Lesná and Bystrc. What each neighbourhood is like, how it's connected, and its market live.
19. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishExpatsRenting a flat in Brno: what it costs and how the market works
What renting a flat in Brno costs, with live rents from every listing, where the flats are, how the market differs from Prague's and the rules every tenant should know.
19. Oktober 2026 · 6 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Brno
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 4.034 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 76 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
84 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
75 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
89 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 4.034 Immobilien, die in Brno inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (230 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
540
2,3 pro km²
10× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
1.672
7,3 pro km²
14× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
308
1,3 pro km²
9,1× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
251
1,1 pro km²
8,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
777
3,4 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
350
1,5 pro km²
12× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
584
2,5 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
259
1,1 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Dienstleistungen
292
1,3 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Brno
Kaufland
Supermarkt · 4 in Brno
JIP Svět potravin
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 5 in Brno
Billa
Supermarkt · 18 in Brno
Albert
Supermarkt · 33 in Brno
Lidl
Supermarkt · 15 in Brno
Penny market
Supermarkt
Insgesamt 540 in Brno; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Brno
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
3.659
Per 1.000 residents
9,2
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 398.510 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 497 |
| Break-ins into homes | 236 |
| Other break-ins | 860 |
| Theft of and from vehicles | 499 |
| Pickpocketing | 454 |
| Other theft | 1.113 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
35 Nachbargebiete
Rund um Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Brno oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| AdamovNordosten | Nordosten | 4 | 290 Kč/m² | 18.950 Kč | −27,5 % |
| ModřiceSüden | Süden | 3 | 348 Kč/m² | 23.000 Kč | −13 % |
| Brno (hier) | 261 | 400 Kč/m² | 24.063 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bílovice nad Svitavou · NO
- Česká · N
- Hvozdec · W
- Chudčice · NW
- Jinačovice · NW
- Kanice · NO
- Kobylnice · SO
- Lelekovice · N
- Mokrá-Horákov · O
- Moravany · S
- Moravské Knínice · NW
- Ochoz u Brna · NO
- Ostopovice · SW
- Ostrovačice · W
- Otmarov · SO
- Podolí · O
- Popovice · S
- Popůvky · W
- Rebešovice · S
- Rozdrojovice · NW
- Sokolnice · SO
- Šlapanice · SO
- Troubsko · SW
- Veverská Bítýška · NW
- Veverské Knínice · W
- Vranov · N
- Kuřim · NW
- Omice · W
- Nebovidy · SW
- Střelice · SW
- Rajhradice · S
- Rajhrad · S
- Telnice · SO
29 Gebiete
Innerhalb von Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Brno-Bohunice | 3 | 432 Kč/m² | 20.900 Kč | 11 Tage |
| Brno-Bystrc | 9 | 368 Kč/m² | 23.500 Kč | 12 Tage |
| Brno-Černovice | 4 | 408 Kč/m² | 23.700 Kč | 12 Tage |
| Brno-jih | 13 | 480 Kč/m² | 25.002 Kč | 17 Tage |
| Brno-Jundrov | 7 | 378 Kč/m² | 25.900 Kč | 12 Tage |
| Brno-Královo Pole | 34 | 401 Kč/m² | 26.000 Kč | 14 Tage |
| Brno-Líšeň | 8 | 378 Kč/m² | 23.500 Kč | 15 Tage |
| Brno-Maloměřice a Obřany | 4 | 481 Kč/m² | 27.650 Kč | 17 Tage |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Hora | 4 | 352 Kč/m² | 22.200 Kč | 18 Tage |
| Brno-sever | 24 | 379 Kč/m² | 23.425 Kč | 13 Tage |
| Brno-Slatina | 8 | 388 Kč/m² | 21.895 Kč | 7 Tage |
| Brno-střed | 106 | 413 Kč/m² | 24.525 Kč | 25 Tage |
| Brno-Vinohrady | 5 | 407 Kč/m² | 22.547 Kč | 17 Tage |
| Brno-Žabovřesky | 12 | 391 Kč/m² | 25.400 Kč | 12 Tage |
| Brno-Židenice | 8 | 377 Kč/m² | 23.000 Kč | 15 Tage |
29 Viertel
Viertel in Brno
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Černá Pole | 13 | 414 Kč/m² | 24.890 Kč | 17 Tage |
| Husovice | 3 | 420 Kč/m² | 21.500 Kč | 8 Tage |
| Komárov | 8 | 442 Kč/m² | 27.001 Kč | 14 Tage |
| Královo Pole | 15 | 378 Kč/m² | 26.000 Kč | 12 Tage |
| Lesná | 4 | 348 Kč/m² | 24.785 Kč | 10 Tage |
| Maloměřice | 3 | 487 Kč/m² | 29.900 Kč | 30 Tage |
| Město Brno | 13 | 406 Kč/m² | 24.863 Kč | 25 Tage |
| Ponava | 13 | 378 Kč/m² | 23.900 Kč | 23 Tage |
| Řečkovice | 4 | 352 Kč/m² | 22.200 Kč | 18 Tage |
| Sadová | 4 | 433 Kč/m² | 29.750 Kč | 11 Tage |
| Staré Brno | 20 | 448 Kč/m² | 24.085 Kč | 45 Tage |
| Stránice | 8 | 394 Kč/m² | 24.000 Kč | 12 Tage |
| Štýřice | 11 | 417 Kč/m² | 24.900 Kč | 16 Tage |
| Trnitá | 10 | 390 Kč/m² | 23.500 Kč | 18 Tage |
| Veveří | 24 | 392 Kč/m² | 26.050 Kč | 22 Tage |
| Zábrdovice | 27 | 404 Kč/m² | 24.300 Kč | 47 Tage |
| Židenice | 12 | 395 Kč/m² | 22.524 Kč | 15 Tage |