Stadtteil· Praha 14
Praha-Dolní Počernice
Praha-Dolní Počernice, ein Stadtteil in Praha, hat 23 aktive Inserate auf dem Markt, davon 4 zur Miete und 19 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 138.993 Kč/m² zum Kauf angeboten, 17 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate23Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf138.993 Kč/m²Median aus 12 Wohnungen
- ÖPNV-Score65 / 100Sehr gut: Median aus 21 Immobilien
- Infrastruktur-Score56 / 100Median aus 21 Immobilien
- Fläche5,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Dolní Počernice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Dolní Počernice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 400 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 3 Tage | −14,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 182.221 Kč/m² | 6.013.302 Kč | 84 Tage | — | |
| 4 | 133.627 Kč/m² | 8.905.122 Kč | 23 Tage | −21,9 % | |
| 3 | 130.000 Kč/m² | 10.400.000 Kč | 122 Tage | −15,8 % | |
| 3 | 144.359 Kč/m² | 16.890.000 Kč | 23 Tage | −8,9 % | |
| 1 | 53.922 Kč/m² | 5.500.000 Kč | 2 Tage | — | |
| 6 | 21.193 Kč/m² | 10.987.000 Kč | 109 Tage | +136,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Dolní Počernice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Dolní Počernice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
400 Kč/m²
Mittlere Hälfte 391–426 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
3 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Dolní Počernice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Dolní Počernice
2 Zuglinien und 6 Buslinien halten in Praha-Dolní Počernice, mit 92 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
65 / 100
Sehr gut. Median aus 21 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 57–66.
Haltestellen
12
1 Zug · 11 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
92
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
8
Plus 2 Nachtlinien
63 % von Praha-Dolní Počernice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
34 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.999 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dolní Počernice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dolní Počernice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dolní Počernice
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 109alle 7–15 Min.
- 163alle 10–25 Min.
- 206alle 15–25 Min.
- 208alle 25–45 Min.
- 204alle 30 Min.
- 224alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909, 916
Nádraží Dolní Počernice
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 109alle 7–15 Min.
- 206alle 10–25 Min.
- 208alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 916
Svatoňovická
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 10–25 Min.
- 204alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Ke Hrázi
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 224alle 15 Min.
- 208alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Rtyňská
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 15–25 Min.
- 204alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Linien
- Züge · 2
- S1S61
- Busse · 6
- 109163204206208224
- Nacht · 2
- 909916
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Dolní Počernice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Dolní Počernice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
56 / 100
Gut versorgt
Median aus 21 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 41 und 60.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
71 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
76 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
76 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
14 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 21 Immobilien, die in Praha-Dolní Počernice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,8 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
2
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
10
1,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
4
0,69 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,52 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
2
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
2
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
14
2,4 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,52 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
2
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Dolní Počernice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Praha-Dolní Počernice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Dolní Počernice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní Počernice (hier) | 3 | 400 Kč/m² | 24.000 Kč | ||
| Praha-Dolní MěcholupySüdwesten | Südwesten, 350 m entfernt | 9 | 431 Kč/m² | 23.500 Kč | +7,7 % |
| Praha-ŠtěrboholySüdwesten | Südwesten | 3 | 436 Kč/m² | 23.990 Kč | +9 % |
| Praha 14Nordwesten | Nordwesten | 36 | 439 Kč/m² | 22.625 Kč | +9,7 % |
| Praha 20Nordosten | Nordosten | 4 | 468 Kč/m² | 19.900 Kč | +17 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Běchovice · O
- Praha-Dubeč · S
- Praha-Klánovice · O