Prodej bytu 3+1, 72 m²
Štefánikova 1980, Dvůr Králové nad Labem
3 790 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 52 639 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Požadovaná cena
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €52 639 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 790 000 Kč
- Cena za m²
- 52 639 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
149 dnů
Změny ceny
1
−5 %od prvního záznamu
Zobrazení
6 117
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (87 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 73 m² | 250 m | 4 890 000 Kč | 66 986 Kč/m² | 235 dnů | Sreality |
| 3+kk · 64 m² | 420 m | 3 950 000 Kč | 61 719 Kč/m² | 13 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 580 m | 3 850 000 Kč | 57 463 Kč/m² | 13 dnů | Bezrealitky |
| 3+1 · 67 m² | 580 m | 3 999 000 Kč | 59 687 Kč/m² | 8 dnů | Sreality |
| 3+kk · 70 m² | 690 m | 6 875 120 Kč | 98 216 Kč/m² | 23 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 880 m | 3 890 000 Kč | 58 060 Kč/m² | 79 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 117
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štefánikova 1980, Dvůr Králové nad Labem
Štefánikova 1980, Dvůr Králové nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mENAPO potraviny · Večerka · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití180 mRestaurace Sport · Restaurace · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy90 mStřední průmyslová škola a Střední odborná škola, Dvůr Králové nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola, Dvůr Králové nad Labem, Elišky Krásnohorské 2428 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví170 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky190 mPark · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště na Malém Berlínku · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport320 mSPOŠ - sportovní hala · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby450 mBankomat · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Tana realitní kanceláře
- Vloženo na portál
- 29. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?