Квартира 1+kk на продаж, 33 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+12,4% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 33 м²

Fakultní 2651, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem

5 593 788 Kč

Площа: 33 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 169 509 Kč/м²
Поверх: 1 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 593 788 Kč

≈ 229 866 €169 509 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 593 788 Kč
Ціна за м²: 169 509 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

19 днів

Зміни ціни

−6,6%з першої появи

Перегляди

1 796

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (25 оголошень, 24 жовт. 2026).

96% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 36 м²	410 м	5 977 396 Kč	166 039 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 36 м²	410 м	5 777 831 Kč	160 495 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 29 м²	410 м	4 661 384 Kč	160 737 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 37 м²	410 м	6 164 450 Kč	166 607 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 32 м²	960 м	5 100 000 Kč	159 375 Kč/м²	6 днів	Sreality
1+kk · 30 м²	1,2 км	4 520 000 Kč	150 667 Kč/м²	40 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,6%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

22 жовт. 2026 р., 10:15
- Ціна5 990 000 → 5 593 788 Kč−6,6%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 796

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Fakultní 2651, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S23
Автобуси: 12 ліній

Найближчі зупинки

Brandýs n.L.-St.Bol.,fakulta
2 хв · 110 м
- 353кожні 2 год
- 655кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu
5 хв · 290 м
- 346кожні 20–45 хв
- 353кожні 2 год
- 376кожні 45–75 хв
- 482кожні 45 хв–1 год
- 655кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Brandýs nad Labem-Zápská
5 хв · 310 м
- S23кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.
10 хв · 600 м
- 353кожні 2 год
- 367кожні 30–45 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 45–75 хв
- 476кожні 2 год–195 хв
- 655кожні 25–45 хв
- 667кожні 45–75 хв
- 669кожні 1–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,most
10 хв · 620 м
- 367кожні 30–45 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 476кожні 2 год–195 хв
- 482кожні 45 хв–1 год
- 667кожні 45 хв–2 год
- 669кожні 1–2 год
- 670кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Na Radosti
11 хв · 650 м
- 353кожні 2 год
- 655кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

75 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти550 м
Merhautovo pekařství · Пекарня · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої240 м
U Kulaté Báby · Паб · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи150 м
Gymnázium J. S. Machara, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки580 м
Mateřská škola Brandýský Matýsek · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Zdraví BMK, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Парки40 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики150 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт40 м
Plavecký bazén Pedagogická fakulta UK · Басейн · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги390 м
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Hlavešová Alena

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 529 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 33 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 1 з 3
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2019
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 6 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 6,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла