Квартира 1+kk на продаж, 30 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−1,6% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 30 м²

Vrábská 2239, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem

4 520 000 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 150 667 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 520 000 Kč

≈ 185 741 €150 667 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 520 000 Kč
Ціна за м²: 150 667 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

40 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 179

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (25 оголошень, 24 жовт. 2026).

44% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 36 м²	1,2 км	5 801 091 Kč	161 141 Kč/м²	329 днів	Sreality
1+kk · 33 м²	1,2 км	5 593 788 Kč	169 509 Kč/м²	19 днів	Sreality
1+kk · 32 м²	1,3 км	5 100 000 Kč	159 375 Kč/м²	6 днів	Sreality
1+kk · 29 м²	1,4 км	4 661 384 Kč	160 737 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 37 м²	1,4 км	6 164 450 Kč	166 607 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 36 м²	1,4 км	5 777 831 Kč	160 495 Kč/м²	184 дні	Sreality
1+kk · 36 м²	1,4 км	5 977 396 Kč	166 039 Kč/м²	184 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 690 000 Kč (відтоді −3,6%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:23
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 179

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vrábská 2239, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S23
Автобуси: 14 ліній

Найближчі зупинки

Brandýs n.L.-St.Bol.,sídl.u nádr.
3 хв · 210 м
- 321кожні 30–75 хв
- 346кожні 25–45 хв
- 482кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Brandýs nad Labem
5 хв · 290 м
- S23кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,zdrav.stř.
5 хв · 310 м
- 657кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nádr.
6 хв · 380 м
- 353кожні 195 хв
- 376кожні 75 хв–2 год
- 476кожні 195 хв
- 482кожні 45 хв–1 год
- 655кожні 45 хв
- 657кожні 1–2 год
- 667кожні 75 хв
- 669кожні 2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,V Olšinkách
6 хв · 380 м
- 321кожні 30–45 хв
- 346кожні 25–45 хв
- 482кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská
7 хв · 440 м
- 321кожні 30–75 хв
- 346кожні 25–45 хв
- 367кожні 30 хв–1 год
- 375кожні 10–25 хв
- 482кожні 45 хв
- 876кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

74 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти400 м
Žabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої400 м
U Mikeše · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи610 м
Střední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Середня школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
EKOLANDIA, školní catering, základní umělecká škola a mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Primazubarka s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Парки270 м
Central park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт390 м
Levelgym · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги490 м
ČSOB · Банк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Rambousek David

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 527 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 3
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 15 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла