Prodej bytu 3+kk, 81 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+40,9 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 81 m²

Slezská, Opava – Malé Hoštice

7 800 000 Kč

Plocha: 81 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 96 296 Kč/m²
Podlaží: 3 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 800 000 Kč

≈ 320 526 €96 296 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 800 000 Kč
Cena za m²: 96 296 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

325 dnů

Změny ceny

Zobrazení

14 259

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Opava (67 inzerátů, 24. 10. 2026).

87 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Opava

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 70 m²	0 m	6 900 000 Kč	98 571 Kč/m²	34 dnů	Sreality
3+kk · 82 m²	0 m	7 600 000 Kč	92 683 Kč/m²	328 dnů	Sreality
3+1 · 72 m²	1,4 km	5 980 000 Kč	83 056 Kč/m²	2 dny	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

5 verzí

25. 10. 2026 15:33
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

14 259

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Slezská, Opava – Malé Hoštice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

37 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny640 m
Globus · Supermarket · 1 do 1 km
Jídlo a pití410 m
100dola - cyklobar&penzion · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školy150 m
Základní škola a Mateřská škola Opava-Malé Hoštice - příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky500 m
Základní škola a Mateřská škola Opava-Malé Hoštice - příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví330 m
OPAVA MEDICA s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Parky1,7 km
Park
Hřiště280 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Sport230 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby1,6 km
Bankomat