Квартира 2+kk на продаж, 30 м² (1 з 29) — Фото: Sreality · 29 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−9,1% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 30 м²

Školní, Neratovice

2 890 000 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 96 333 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 890 000 Kč

≈ 118 759 €96 333 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 890 000 Kč
Ціна за м²: 96 333 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

2 дні

Зміни ціни

+52,9%з першої появи

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Mělník (61 оголошення, 24 жовт. 2026).

30% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Mělník

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 34 м²	420 м	4 690 000 Kč	137 941 Kč/м²	13 днів	Bezrealitky
2+kk · 35 м²	440 м	4 730 000 Kč	135 143 Kč/м²	16 днів	Sreality
2+kk · 35 м²	480 м	4 730 000 Kč	135 143 Kč/м²	13 днів	Bezrealitky

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 23 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +52,9%.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

24 жовт. 2026 р., 03:13
- Планування2+1 → 2+kk
- Заголовокзаголовок змінено

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Školní, Neratovice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре

12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R21R43S3S23
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Neratovice,Školní
1 хв · 60 м
- 479кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Neratovice,Bří Čapků
3 хв · 200 м
- 479кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Neratovice město
4 хв · 240 м
- S23кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Neratovice,Kojetická
5 хв · 280 м
- 348кожні 15–30 хв
- 351кожні 30–45 хв
- 473кожні 2 год
- 479кожні 2 год–195 хв
- 480кожні 2 год–195 хв
- 482кожні 45 хв–1 год
- 658кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Neratovice,III.ZŠ
7 хв · 430 м
- 348кожні 15–30 хв
- 351кожні 1–2 год
- 473кожні 1 год–75 хв
- 479кожні 2 год–195 хв
- 480кожні 2 год–195 хв
- 482кожні 45 хв–1 год
- 658кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Neratovice,nám.Republiky
7 хв · 460 м
- 351кожні 30–45 хв
- 473кожні 2 год
- 658кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

94 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти230 м
Billa · Супермаркет · 14 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Їжа та напої180 м
Konírna · Паб · 22 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Школи130 м
Základní škola Ing. M. Plesingera - Božinova Neratovice · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки230 м
Mateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
Gynekolog · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Парки230 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт380 м
Krytý plavecký bazén Neratovice · Басейн · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги240 м
Банкомат · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jakub Žák

Ріелтор

Normální Realitka - Motyčka Reality a Finance s.r.o.

Компанія

IČO: 21201722
Вебсайт: motyckareality.cz
У Bytky: 28 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 3 з 3
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1960
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Normální Realitka - Motyčka Reality a Finance s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла