Громада
Benátky nad Jizerou
Benátky nad Jizerou, громада в окрузі Mladá Boleslav, має на ринку 119 оголошень, з них 37 в оренду і 82 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Mladá Boleslav. Медіанна ціна квартир на продаж — 76 974 Kč/м², на 16% дешевше, ніж у Mladá Boleslav.
- Активні оголошення119На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж76 974 Kč/м²Медіана, 15 квартир
- Оцінка громадського транспорту18 / 100Обмежено: медіана 95 об’єктів
- Оцінка інфраструктури33 / 100Медіана 95 об’єктів
- Площа36 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Benátky nad Jizerou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Benátky nad Jizerou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mladá Boleslav. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Mladá Boleslav |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 384 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 5 днів | +5,2% | |
| 4 | 255 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 37 днів | −10,2% | |
| 27 | — | — | 649 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 3 | 76 795 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 57 днів | −20,3% | |
| 3 | 62 742 Kč/м² | 4 890 000 Kč | 57 днів | −23,4% | |
| 4 | 75 687 Kč/м² | 7 374 500 Kč | 35 днів | −19,4% | |
| 8 | 53 410 Kč/м² | 9 300 000 Kč | 118 днів | −9,4% | |
| 47 | 1 756 Kč/м² | 2 437 000 Kč | 130 днів | +1 572,4% | |
| 6 | 43 261 Kč/м² | 14 900 000 Kč | 114 днів | +8,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Benátky nad Jizerou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mladá Boleslav. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні4 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Benátky nad Jizerou
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
384 Kč/м²
Середня половина 322–430 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Benátky nad Jizerou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Benátky nad Jizerou
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Benátky nad Jizerou. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Benátky nad Jizerou з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Benátky nad Jizerou
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Benátky nad Jizerou
8 автобусних ліній зупиняються в Benátky nad Jizerou, у ранкову годину пік — 36 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
18 / 100
Обмежено. Медіана 95 об’єктів тут; у половини оцінка 0–38.
Зупинки
14
14 автобусних
Відправлення в годину пік
36
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
8
Денні лінії
19% території Benátky nad Jizerou — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benátky n.Jiz.,aut.st., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benátky n.Jiz.,aut.st.
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Benátky n.Jiz.,aut.st.
8 відправлень на годину в пік- 315кожні 25–30 хв
- 431кожні 1 год–75 хв
- 434кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 25 хв–1 год
- 667кожні 1–2 год
- 403кожні 2 год–195 хв
- 768кожні 75 хв–2 год
- 775кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Dražice,Ovčín
4 відправлення на годину в пік- 315кожні 25–30 хв
- 667кожні 2 год–195 хв
- 775кожні 2 год
- 403кожні 195 хв
- 442кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Vaněčkova
4 відправлення на годину в пік- 431кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 45 хв–1 год
- 768кожні 1 год–75 хв
- 775кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Husovo nám.
4 відправлення на годину в пік- 431кожні 1–2 год
- 442кожні 45 хв–1 год
- 768кожні 1 год–75 хв
- 775кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Marie Krupičkové
4 відправлення на годину в пік- 315кожні 25–45 хв
- 667кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 8
- 315403431434442667768775
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Benátky nad Jizerou
Магазини, школи, лікарі та парки в Benátky nad Jizerou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
33 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 95 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 0 до 56.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
24% мають продуктовий магазин у межах 500 м
37% мають дитячий садок у межах 500 м
40% мають школу у межах 500 м
37% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
30% мають парк у межах 500 м
Серед 95 об’єктів в Benátky nad Jizerou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (35,5 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
4
0,11 на км²
Їжа та напої
7
0,2 на км²
Нижче за середнє по Středočeský kraj
Школи
8
0,23 на км²
2,2× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
6
0,17 на км²
1,7× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
16
0,45 на км²
2,7× від середнього по Středočeský kraj
Парки
5
0,14 на км²
1,5× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
5
0,14 на км²
Приблизно як у середньому по Středočeský kraj
Спорт
4
0,11 на км²
Послуги
3
0,08 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Benátky nad Jizerou.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Benátky nad Jizerou
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
35
На 1 000 мешканців
4,7
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 7 445 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 8 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 9 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 6 |
| Кишенькові крадіжки | 2 |
| Інші крадіжки | 8 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
12 сусідніх районів
Навколо Benátky nad Jizerou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Benátky nad Jizerou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Miloviceпівденний схід | південний схід | 15 | 304 Kč/м² | 15 990 Kč | −20,8% |
| Benátky nad Jizerou (тут) | 4 | 384 Kč/м² | 19 000 Kč |
5 районів
У межах Benátky nad Jizerou
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Staré Benátky | 4 | 384 Kč/м² | 19 000 Kč | 5 днів |
Менше пропозицій такого типу: