Громада
Beroun
Beroun, громада в окрузі Beroun, має на ринку 216 оголошень, з них 55 в оренду і 161 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 555 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Beroun. Медіанна ціна квартир на продаж — 116 535 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Beroun.
- Активні оголошення216На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 555 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж116 535 Kč/м²Медіана, 88 квартир
- Оцінка громадського транспорту59 / 100Добре: медіана 163 об’єктів
- Оцінка інфраструктури72 / 100Медіана 163 об’єктів
- Площа31 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Beroun
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Beroun
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Beroun. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 8 | 402 Kč/м² | 20 284 Kč /міс. | 12 днів | +0,5% | |
| 13 | 320 Kč/м² | 19 555 Kč /міс. | 12 днів | +3,9% | |
| 2 | 298 Kč/м² | 25 250 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 3 | 213 Kč/м² | 32 500 Kč /міс. | 74 дні | −16,5% | |
| 1 | 327 Kč/м² | 49 000 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 12 | 182 Kč/м² | 27 000 Kč /міс. | 196 днів | +23,8% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 154 481 Kč/м² | 4 845 000 Kč | 43 дні | +15,6% | |
| 22 | 113 997 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 54 дні | +10,3% | |
| 23 | 102 605 Kč/м² | 6 994 950 Kč | 37 днів | +4,3% | |
| 12 | 103 942 Kč/м² | 10 944 000 Kč | 117 днів | +13,9% | |
| 34 | 79 207 Kč/м² | 13 690 000 Kč | 109 днів | +9,6% | |
| 14 | 4 815 Kč/м² | 3 900 000 Kč | 350 днів | +56% | |
| 7 | 58 882 Kč/м² | 24 190 000 Kč | 32 дні | +23,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Beroun?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Beroun. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування26 в оренду · 65 на продаж | 3,1% | — | 305 Kč/м² | 118 835 Kč/м² | 26 в оренду · 65 на продаж | 3,5% | 70 днів | 35% |
| 1-кімнатні8 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні13 в оренду · 22 на продаж | 3,4% | — | 320 Kč/м² | 113 997 Kč/м² | 13 в оренду · 22 на продаж | 3,6% | 54 дні | 29% |
| 3-кімнатні2 в оренду · 23 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 23 на продаж | 3,4% | — | 50% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 12 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Beroun
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
320 Kč/м²
Середня половина 298–375 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 555 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
13
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Beroun
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Beroun
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Beroun. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 17 600 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Beroun з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 6 270 000 Kč для купівлі або 17 600 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 6 270 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Beroun
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Beroun
7 залізничних ліній і 11 автобусних ліній зупиняються в Beroun, у ранкову годину пік — 207 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
59 / 100
Добре. Медіана 163 об’єктів тут; у половини оцінка 45–62.
Зупинки
49
2 залізничні · 47 автобусних
Відправлення в годину пік
207
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
18
Плюс 1 нічна лінія
48% території Beroun — у межах 500 м від зупинки
13% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Beroun,Lidl, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Beroun,Lidl
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Beroun,Lidl
18 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 25 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Beroun,U černého koně
16 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 25 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 25–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 630кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,sídliště
15 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Plzeňka
14 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 25–45 хв
- 630кожні 45 хв
- 641кожні 45–75 хв
- 633кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Brožíkova
12 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30 хв–1 год
- 825кожні 45 хв
- 630кожні 1 год–195 хв
- 631кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Лінії
- Поїзди · 7
- R16R26S6S7S60S70S75
- Автобуси · 11
- 380384394630631633637638641825861
- Нічні · 1
- 952
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Beroun
Магазини, школи, лікарі та парки в Beroun і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
72 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 163 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 61 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
66% мають продуктовий магазин у межах 500 м
79% мають дитячий садок у межах 500 м
80% мають школу у межах 500 м
76% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
69% мають парк у межах 500 м
Серед 163 об’єктів в Beroun з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (31,3 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
18
0,58 на км²
4,3× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
73
2,3 на км²
8,2× від середнього по Středočeský kraj
Школи
26
0,83 на км²
8× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
16
0,51 на км²
5,2× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
50
1,6 на км²
9,7× від середнього по Středočeský kraj
Парки
9
0,29 на км²
3,1× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
16
0,51 на км²
3,4× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
11
0,35 на км²
6,7× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
17
0,54 на км²
6,2× від середнього по Středočeský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у Beroun
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 2 у Beroun
Albert
Супермаркет
Coop Tip
Супермаркет
Alex Market
Магазин біля дому
Berounský chlebíček
Делікатеси
Усього 18 у Beroun; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Beroun
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
147
На 1 000 мешканців
7,2
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 20 551 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 38 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 7 |
| Інші крадіжки зі зломом | 39 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 16 |
| Кишенькові крадіжки | 13 |
| Інші крадіжки | 34 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 сусідніх районів
Навколо Beroun
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Beroun або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Beroun (тут) | 13 | 320 Kč/м² | 19 555 Kč | ||
| Králův Dvůrпівденний захід | південний захід | 4 | 345 Kč/м² | 19 150 Kč | +7,8% |
4 райони
У межах Beroun
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Beroun | 13 | 320 Kč/м² | 19 555 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: