Громада
Králův Dvůr
Králův Dvůr, громада в окрузі Beroun, має на ринку 102 оголошення, з них 27 в оренду і 75 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 150 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Beroun. Медіанна ціна квартир на продаж — 97 843 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Beroun.
- Активні оголошення102На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 150 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж97 843 Kč/м²Медіана, 21 квартира
- Оцінка громадського транспорту47 / 100Задовільно: медіана 90 об’єктів
- Оцінка інфраструктури49 / 100Медіана 90 об’єктів
- Площа15 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Králův Dvůr
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Králův Dvůr
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Beroun. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 342 Kč/м² | 16 100 Kč /міс. | 2 дні | −14,5% | |
| 4 | 345 Kč/м² | 19 150 Kč /міс. | 12 днів | +9,9% | |
| 2 | 191 Kč/м² | 17 495 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| 1 | 238 Kč/м² | 89 000 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 1 | 35 Kč/м² | 10 500 Kč /міс. | 48 днів | — | |
| 12 | 130 Kč/м² | 65 000 Kč /міс. | 108 днів | −11,6% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 153 750 Kč/м² | 3 690 000 Kč | 55 днів | +15% | |
| 9 | 97 843 Kč/м² | 4 399 000 Kč | 71 день | −5,3% | |
| 3 | 95 373 Kč/м² | 6 250 000 Kč | 95 днів | −3,1% | |
| 5 | 70 915 Kč/м² | 8 900 000 Kč | 93 дні | −21% | |
| 28 | 98 477 Kč/м² | 13 500 000 Kč | 53 дні | +37,4% | |
| 22 | 7 985 Kč/м² | 8 811 400 Kč | 177 днів | +146,6% | |
| 1 | 25 735 Kč/м² | 28 000 000 Kč | 31 день | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Králův Dvůr?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Beroun. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 20 на продаж | — | — | 36% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Králův Dvůr
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
345 Kč/м²
Середня половина 326–365 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 150 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Králův Dvůr
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Králův Dvůr
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Králův Dvůr. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Králův Dvůr з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 399 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Králův Dvůr
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Králův Dvůr
2 залізничні лінії і 8 автобусних ліній зупиняються в Králův Dvůr, у ранкову годину пік — 117 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
47 / 100
Задовільно. Медіана 90 об’єктів тут; у половини оцінка 32–54.
Зупинки
25
2 залізничні · 23 автобусні
Відправлення в годину пік
117
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
10
Денні лінії
56% території Králův Dvůr — у межах 500 м від зупинки
26% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 991 точці, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Králův Dvůr,Na knížecí, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Králův Dvůr,Na knížecí
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Králův Dvůr,Na knížecí
17 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 825кожні 25–45 хв
- 380кожні 30 хв–1 год
- 641кожні 30–45 хв
- 631кожні 45–75 хв
- X384кожні 30–45 хв
- 638кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,u zámku
17 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 380кожні 30 хв–1 год
- 631кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,U Tří zvonků
13 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 380кожні 30 хв–1 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30–45 хв
- 638кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
12 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 638кожні 1–2 год
- X384кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Levín,Levínský vršek
10 відправлень на годину в пік- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 2
- S60S70
- Автобуси · 8
- 380384394631637638641825
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Králův Dvůr
Магазини, школи, лікарі та парки в Králův Dvůr і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
49 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 90 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 27 до 62.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
52% мають продуктовий магазин у межах 500 м
60% мають дитячий садок у межах 500 м
51% мають школу у межах 500 м
59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
14% мають парк у межах 500 м
Серед 90 об’єктів в Králův Dvůr з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (15,2 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
7
0,46 на км²
3,5× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
15
0,98 на км²
3,5× від середнього по Středočeský kraj
Школи
8
0,52 на км²
5,1× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
8
0,52 на км²
5,4× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
9
0,59 на км²
3,6× від середнього по Středočeský kraj
Парки
2
0,13 на км²
Дитячі майданчики
12
0,79 на км²
5,2× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
5
0,33 на км²
6,3× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
5
0,33 на км²
3,8× від середнього по Středočeský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Potraviny Jana
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Králův Dvůr.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Králův Dvůr
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
47
На 1 000 мешканців
4,7
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 10 004 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 9 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 13 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 3 |
| Кишенькові крадіжки | 1 |
| Інші крадіжки | 18 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Králův Dvůr
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Králův Dvůr або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Berounпівнічний схід | північний схід | 13 | 320 Kč/м² | 19 555 Kč | −7,2% |
| Králův Dvůr (тут) | 4 | 345 Kč/м² | 19 150 Kč |
5 районів
У межах Králův Dvůr
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Králův Dvůr | 4 | 345 Kč/м² | 19 150 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: