Міська частина
České Budějovice 4
České Budějovice 4, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 87 оголошень, з них 49 в оренду і 38 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 23 377 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дорожче, ніж у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 109 327 Kč/м², на 10% дорожче, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення87На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж109 327 Kč/м²Медіана, 25 квартир
- Оцінка інфраструктури61 / 100Медіана 86 об’єктів
- Площа6,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 4
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 4
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 545 Kč/м² | 14 800 Kč /міс. | 5 днів | — | |
| 1 | 326 Kč/м² | 23 500 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 47 | 135 Kč/м² | 23 377 Kč /міс. | 260 днів | −30,1% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 124 127 Kč/м² | 5 212 640 Kč | 176 днів | +4,3% | |
| 5 | 121 551 Kč/м² | 6 319 120 Kč | 226 днів | +15,4% | |
| 10 | 97 858 Kč/м² | 8 920 000 Kč | 62 дні | +5,1% | |
| 5 | 94 796 Kč/м² | 9 650 000 Kč | 502 дні | +0,1% | |
| 2 | 63 244 Kč/м² | 9 375 000 Kč | 175 днів | — | |
| 8 | 2 366 Kč/м² | 1 630 000 Kč | 54 дні | −32,1% | |
| 1 | 66 064 Kč/м² | 59 590 000 Kč | 163 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 4?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 24 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 24 на продаж | 3,0% | — | 22% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 10 на продаж | 3,0% | — | 10% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Комерційні приміщення в оренду у České Budějovice 4
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
135 Kč/м²
Середня половина 90–156 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
23 377 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
47
Медіанний час на ринку
260 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 4
Комерційні приміщення в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у České Budějovice 4
Кожен інструмент відкривається з показниками для 1-кімнатних квартир у České Budějovice 4. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з České Budějovice 4 з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 212 640 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у České Budějovice 4
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 4
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 4
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 4 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
61 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 86 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 31 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
64% мають продуктовий магазин у межах 500 м
58% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
23% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
49% мають парк у межах 500 м
Серед 86 об’єктів в České Budějovice 4 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,3 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
4
0,64 на км²
Значно нижче за середнє по České Budějovice
Їжа та напої
8
1,3 на км²
Значно нижче за середнє по České Budějovice
Школи
9
1,4 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Дитячі садки
4
0,64 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Здоров’я
4
0,64 на км²
Значно нижче за середнє по České Budějovice
Парки
1
0,16 на км²
Дитячі майданчики
4
0,64 на км²
Значно нижче за середнє по České Budějovice
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,16 на км²
Значно нижче за середнє по České Budějovice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Lašek
Магазин біля дому
Rynek
М’ясний магазин
Це всі нанесені на карту місця в České Budějovice 4.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 4
Комерційні приміщення в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 4 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 4 (тут) | 47 | 135 Kč/м² | 23 377 Kč | ||
| České Budějovice 5південь | південь | 5 | 160 Kč/м² | 21 000 Kč | +18,5% |
| České Budějovice 6південь | південь | 17 | 199 Kč/м² | 54 259 Kč | +47,4% |
| České Budějovice 3захід | захід | 29 | 250 Kč/м² | 20 300 Kč | +85,2% |
| České Budějovice 1південний захід | південний захід, за 730 м | 15 | 253 Kč/м² | 23 500 Kč | +87,4% |
Менше пропозицій у категорії «комерційні приміщення в оренду»:
- Hlinsko u Vráta · ПдСх
- Rudolfov u Českých Budějovic · Сх