Міська частина
České Budějovice 7
České Budějovice 7, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 91 оголошення, з них 21 в оренду і 69 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дешевше, ніж у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 101 235 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення91На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж101 235 Kč/м²Медіана, 33 квартири
- Оцінка інфраструктури68 / 100Медіана 84 об’єктів
- Площа4,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 7
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 7
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 250 Kč/м² | 13 700 Kč /міс. | 24 дні | −16,7% | |
| 6 | 282 Kč/м² | 16 750 Kč /міс. | 10 днів | −4,4% | |
| 1 | — | — | 2 дні | — | |
| 1 | 7 Kč/м² | 3 000 Kč /міс. | 30 днів | — | |
| 8 | 237 Kč/м² | 10 700 Kč /міс. | 136 днів | +22,8% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 93 816 Kč/м² | 5 045 000 Kč | 64 дні | −11% | |
| 13 | 101 235 Kč/м² | 8 200 000 Kč | 382 дні | +8,8% | |
| 15 | 103 125 Kč/м² | 9 900 000 Kč | 388 днів | +8,9% | |
| 22 | 68 894 Kč/м² | 13 195 000 Kč | 57 днів | +11,7% | |
| 7 | 10 326 Kč/м² | 5 940 000 Kč | 636 днів | +196,6% | |
| 3 | 51 043 Kč/м² | 10 500 000 Kč | 219 днів | −13,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 7?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 32 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 32 на продаж | — | — | 32% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні6 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 13 на продаж | — | — | 21% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 15 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice 7
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
282 Kč/м²
Середня половина 270–298 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
10 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 7
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у České Budějovice 7
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у České Budějovice 7. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з České Budějovice 7 з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 045 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у České Budějovice 7
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 7
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 7
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 7 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
68 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 84 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 67 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
73% мають продуктовий магазин у межах 500 м
82% мають дитячий садок у межах 500 м
76% мають школу у межах 500 м
92% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
87% мають парк у межах 500 м
Серед 84 об’єктів в České Budějovice 7 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,5 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
6
1,3 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Їжа та напої
21
4,6 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Школи
8
1,8 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Дитячі садки
6
1,3 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Здоров’я
39
8,6 на км²
2,6× від середнього по České Budějovice
Парки
9
2 на км²
2,5× від середнього по České Budějovice
Дитячі майданчики
14
3,1 на км²
1,6× від середнього по České Budějovice
Спорт
3
0,66 на км²
Послуги
4
0,88 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 7
Lidl
Супермаркет
Coop
Магазин біля дому
LAPROD AK
Делікатеси
Trefa
Магазин біля дому
Усього 6 у České Budějovice 7; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 7
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 7 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6північний схід | північний схід | 8 | 274 Kč/м² | 17 300 Kč | −2,8% |
| České Budějovice 7 (тут) | 6 | 282 Kč/м² | 16 750 Kč | ||
| České Budějovice 5північний схід | північний схід, за 1 000 м | 3 | 311 Kč/м² | 19 000 Kč | +10,3% |
| České Budějovice 3північ | північ, за 380 м | 12 | 336 Kč/м² | 20 100 Kč | +19,1% |
| České Budějovice 2північний захід | північний захід | 7 | 343 Kč/м² | 20 765 Kč | +21,6% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Boršov nad Vltavou · ПдЗх
- České Budějovice 1 · Пн