Міська частина
Český Těšín
Český Těšín, міська частина у місті Český Těšín, має на ринку 132 оголошення, з них 50 в оренду і 82 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Český Těšín. Медіанна ціна квартир на продаж — 44 853 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Český Těšín.
- Активні оголошення132На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж44 853 Kč/м²Медіана, 53 квартири
- Оцінка інфраструктури90 / 100Медіана 108 об’єктів
- Площа7,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Český Těšín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Český Těšín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Český Těšín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Český Těšín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 232 Kč/м² | 9 900 Kč /міс. | 25 днів | 0% | |
| 7 | 286 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 234 дні | +2,5% | |
| 8 | 211 Kč/м² | 16 910 Kč /міс. | 24 дні | 0% | |
| 1 | 152 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 101 день | — | |
| 1 | 144 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 33 дні | — | |
| 25 | 246 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 239 днів | +5,6% | |
| На продаж | |||||
| 11 | 55 600 Kč/м² | 1 850 000 Kč | 134 дні | 0% | |
| 9 | 45 921 Kč/м² | 2 199 000 Kč | 81 день | 0% | |
| 22 | 38 685 Kč/м² | 2 795 000 Kč | 40 днів | +2,9% | |
| 3 | 43 780 Kč/м² | 3 590 000 Kč | 11 днів | 0% | |
| 7 | 41 502 Kč/м² | 5 890 000 Kč | 64 дні | +2,9% | |
| 5 | 2 000 Kč/м² | 3 520 000 Kč | 355 днів | +36,1% | |
| 7 | 28 455 Kč/м² | 14 990 000 Kč | 52 дні | +16,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Český Těšín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Český Těšín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування21 в оренду · 45 на продаж | 6,3% | — | 233 Kč/м² | 44 666 Kč/м² | 21 в оренду · 45 на продаж | 5,9% | 73 дні | 43% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні7 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні8 в оренду · 22 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 22 на продаж | 6,6% | — | 58% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Český Těšín
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
286 Kč/м²
Середня половина 220–332 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
7
Медіанний час на ринку
234 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Český Těšín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Český Těšín
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Český Těšín. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Český Těšín з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 199 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Český Těšín
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Český Těšín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Český Těšín
Магазини, школи, лікарі та парки в Český Těšín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
90 / 100
Усе поруч
Медіана 108 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 79 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
96% мають продуктовий магазин у межах 500 м
98% мають дитячий садок у межах 500 м
96% мають школу у межах 500 м
93% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
84% мають парк у межах 500 м
Серед 108 об’єктів в Český Těšín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Český Těšín.
Продукти
35
4,8 на км²
4,6× від середнього по Český Těšín
Їжа та напої
59
8 на км²
4,4× від середнього по Český Těšín
Школи
30
4,1 на км²
4,3× від середнього по Český Těšín
Дитячі садки
18
2,4 на км²
3,6× від середнього по Český Těšín
Здоров’я
45
6,1 на км²
4,6× від середнього по Český Těšín
Парки
11
1,5 на км²
4,2× від середнього по Český Těšín
Дитячі майданчики
16
2,2 на км²
4,6× від середнього по Český Těšín
Спорт
5
0,68 на км²
4,6× від середнього по Český Těšín
Послуги
23
3,1 на км²
4,6× від середнього по Český Těšín
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Coop
Супермаркет · 2 у Český Těšín
Hruška
Супермаркет · 3 у Český Těšín
Lidl
Супермаркет
Marie
Супермаркет
Усього 35 у Český Těšín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Český Těšín
Міські частини, що межують з Český Těšín або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Český Puncov · ПдСх
- Dolní Žukov · ПдЗх
- Konská · Пд
- Mosty u Českého Těšína · ПнЗх
- Zpupná Lhota · Пн
- Horní Žukov · ПдЗх
- Chotěbuz · ПнЗх
- Mistřovice · Зх