Громада
Frýdek-Místek
Frýdek-Místek, громада в окрузі Frýdek-Místek, має на ринку 411 оголошень, з них 176 в оренду і 235 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 060 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Frýdek-Místek. Медіанна ціна квартир на продаж — 67 816 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Frýdek-Místek.
- Активні оголошення411На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 060 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж67 816 Kč/м²Медіана, 93 квартири
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 353 об’єктів
- Площа52 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Frýdek-Místek
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Frýdek-Místek
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Frýdek-Místek. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 14 | 305 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 14 днів | −5,3% | |
| 38 | 236 Kč/м² | 15 060 Kč /міс. | 19 днів | −4,1% | |
| 30 | 208 Kč/м² | 16 950 Kč /міс. | 16 днів | +1% | |
| 1 | 124 Kč/м² | 34 900 Kč /міс. | 78 днів | — | |
| 2 | 199 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 3 | 8 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 334 дні | 0% | |
| 75 | 195 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 82 дні | +8,9% | |
| На продаж | |||||
| 14 | 91 351 Kč/м² | 2 870 000 Kč | 48 днів | +2,9% | |
| 21 | 67 756 Kč/м² | 3 690 000 Kč | 46 днів | +2,4% | |
| 48 | 64 467 Kč/м² | 4 770 000 Kč | 84 дні | +3,4% | |
| 8 | 63 146 Kč/м² | 6 240 000 Kč | 79 днів | +2,8% | |
| 45 | 45 091 Kč/м² | 6 995 000 Kč | 90 днів | −8,3% | |
| 42 | 3 095 Kč/м² | 3 879 205 Kč | 124 дні | +170,1% | |
| 33 | 34 615 Kč/м² | 12 350 000 Kč | 79 днів | +35,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Frýdek-Místek?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Frýdek-Místek. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування83 в оренду · 91 на продаж | 4,0% | — | 231 Kč/м² | 69 834 Kč/м² | 83 в оренду · 91 на продаж | 4,0% | 68 днів | 45% |
| 1-кімнатні14 в оренду · 14 на продаж | 4,0% | — | 305 Kč/м² | 91 351 Kč/м² | 14 в оренду · 14 на продаж | 4,0% | 48 днів | — |
| 2-кімнатні38 в оренду · 21 на продаж | 4,2% | — | 236 Kč/м² | 67 756 Kč/м² | 38 в оренду · 21 на продаж | 4,3% | 46 днів | 56% |
| 3-кімнатні30 в оренду · 48 на продаж | 3,9% | — | 208 Kč/м² | 64 467 Kč/м² | 30 в оренду · 48 на продаж | 4,0% | 84 дні | 43% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Frýdek-Místek
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
236 Kč/м²
Середня половина 219–269 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 060 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
38
Медіанний час на ринку
19 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Frýdek-Místek
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Frýdek-Místek
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Frýdek-Místek. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 000 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Frýdek-Místek з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 730 000 Kč для купівлі або 13 000 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 730 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Frýdek-Místek
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Frýdek-Místek
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Frýdek-Místek
Магазини, школи, лікарі та парки в Frýdek-Místek і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 353 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 66 до 96.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
80% мають дитячий садок у межах 500 м
75% мають школу у межах 500 м
79% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
73% мають парк у межах 500 м
Серед 353 об’єктів в Frýdek-Místek з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (51,6 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
67
1,3 на км²
6,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
166
3,2 на км²
7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Школи
57
1,1 на км²
5,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
30
0,58 на км²
4,1× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
86
1,7 на км²
5,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
17
0,33 на км²
4,1× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
145
2,8 на км²
11× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
24
0,47 на км²
6,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
39
0,76 на км²
6,4× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 2 у Frýdek-Místek
Albert
Супермаркет · 3 у Frýdek-Místek
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Frýdek-Místek
Hruška
Супермаркет · 3 у Frýdek-Místek
Billa
Супермаркет · 2 у Frýdek-Místek
Penny
Супермаркет
Sezónní tržiště
Ринок
Усього 67 у Frýdek-Místek; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Frýdek-Místek
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
441
На 1 000 мешканців
8,2
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 53 698 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 70 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 23 |
| Інші крадіжки зі зломом | 85 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 11 |
| Кишенькові крадіжки | 27 |
| Інші крадіжки | 225 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
19 сусідніх районів
Навколо Frýdek-Místek
Громади, що межують з Frýdek-Místek або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
7 районів
У межах Frýdek-Místek
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Frýdek | 14 | 260 Kč/м² | 15 200 Kč | 22 дні |
| Místek | 24 | 234 Kč/м² | 15 060 Kč | 18 днів |
Менше пропозицій такого типу: