Міська частина
Hodolany
Hodolany, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 108 оголошень, з них 73 в оренду і 35 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 345 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 89 107 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення108На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 345 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж89 107 Kč/м²Медіана, 25 квартир
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 100 об’єктів
- Площа4,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Hodolany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Hodolany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 368 Kč/м² | 14 995 Kč /міс. | 63 дні | +4,2% | |
| 12 | 297 Kč/м² | 20 345 Kč /міс. | 33 дні | +2,8% | |
| 3 | 241 Kč/м² | 31 990 Kč /міс. | 12 днів | −15,1% | |
| 4 | 235 Kč/м² | 36 000 Kč /міс. | 45 днів | −3,7% | |
| 3 | 59 Kč/м² | 294 000 Kč /міс. | 65 днів | +110,7% | |
| 44 | 256 Kč/м² | 18 275 Kč /міс. | 144 дні | +11,8% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 142 105 Kč/м² | 5 400 000 Kč | 4 дні | — | |
| 12 | 86 357 Kč/м² | 4 770 000 Kč | 57 днів | −12,2% | |
| 12 | 96 500 Kč/м² | 6 590 000 Kč | 38 днів | +8,3% | |
| 1 | 94 873 Kč/м² | 14 990 000 Kč | 104 дні | — | |
| 4 | 72 163 Kč/м² | 15 945 000 Kč | 71 день | +5,8% | |
| 1 | — | — | 2 605 днів | — | |
| 4 | 67 183 Kč/м² | 26 000 000 Kč | 70 днів | +4,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Hodolany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування25 в оренду · 26 на продаж | 3,6% | — | 269 Kč/м² | 91 429 Kč/м² | 25 в оренду · 26 на продаж | 3,9% | 47 днів | 36% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 12 на продаж | 4,1% | — | 297 Kč/м² | 86 357 Kč/м² | 12 в оренду · 12 на продаж | 4,1% | 57 днів | 50% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 12 на продаж | 3,5% | — | 27% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Hodolany
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
297 Kč/м²
Середня половина 258–317 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 345 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
33 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Hodolany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Hodolany
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Hodolany. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 16 300 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Hodolany з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 750 000 Kč для купівлі або 16 300 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 750 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Hodolany
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Hodolany
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Hodolany
Магазини, школи, лікарі та парки в Hodolany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 100 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 79 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
85% мають продуктовий магазин у межах 500 м
84% мають дитячий садок у межах 500 м
91% мають школу у межах 500 м
92% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
39% мають парк у межах 500 м
Серед 100 об’єктів в Hodolany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,2 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
26
6,1 на км²
4,8× від середнього по Olomouc
Їжа та напої
51
12 на км²
2,7× від середнього по Olomouc
Школи
14
3,3 на км²
3,1× від середнього по Olomouc
Дитячі садки
10
2,4 на км²
3× від середнього по Olomouc
Здоров’я
43
10 на км²
3,8× від середнього по Olomouc
Парки
1
0,24 на км²
Дитячі майданчики
12
2,8 на км²
1,8× від середнього по Olomouc
Спорт
4
0,94 на км²
Послуги
18
4,2 на км²
4,8× від середнього по Olomouc
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Albert
Супермаркет
JIP
Супермаркет
TOOLBILLIARD
Супермаркет
Hruška
Магазин біля дому
BioDoDomu
Магазин біля дому
Bio Point
Магазин біля дому
Fornetti
Пекарня
Усього 26 у Hodolany; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
12 сусідніх районів
Навколо Hodolany
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Hodolany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u Olomouceпівденний схід | південний схід | 5 | 277 Kč/м² | 24 520 Kč | −6,7% |
| Nové Sady u Olomouceпівденний захід | південний захід | 17 | 277 Kč/м² | 19 100 Kč | −6,7% |
| Olomouc-městoпівнічний захід | північний захід | 35 | 281 Kč/м² | 18 500 Kč | −5,4% |
| Lazceпівнічний захід | північний захід, за 900 м | 5 | 291 Kč/м² | 23 000 Kč | −2% |
| Hodolany (тут) | 12 | 297 Kč/м² | 20 345 Kč | ||
| Povelзахід | захід, за 310 м | 13 | 298 Kč/м² | 20 500 Kč | +0,3% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Bělidla · Пн
- Chválkovice · Пн
- Nový Svět u Olomouce · Пд
- Klášterní Hradisko · Пн
- Pavlovičky · Пн
- Nemilany · ПдЗх
- Slavonín · ПдЗх