Міська частина
Horní Lutyně
Horní Lutyně, міська частина у місті Orlová, має на ринку 142 оголошення, з них 70 в оренду і 68 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 090 Kč на місяць з усіма платежами, на 22% дорожче, ніж у Orlová. Медіанна ціна квартир на продаж — 34 669 Kč/м², приблизно як у Orlová.
- Активні оголошення142На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 090 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж34 669 Kč/м²Медіана, 38 квартир
- Оцінка інфраструктури77 / 100Медіана 136 об’єктів
- Площа7,9 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Horní Lutyně
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Horní Lutyně
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Orlová. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Orlová |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 12 | 229 Kč/м² | 9 250 Kč /міс. | 24 дні | 0% | |
| 8 | 214 Kč/м² | 13 090 Kč /міс. | 35 днів | +22,3% | |
| 19 | 185 Kč/м² | 13 200 Kč /міс. | 12 днів | 0% | |
| 3 | 198 Kč/м² | 17 190 Kč /міс. | 18 днів | 0% | |
| 1 | 194 Kč/м² | 30 800 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 27 | 147 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 60 днів | +2,8% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 36 735 Kč/м² | 1 249 000 Kč | 42 дні | 0% | |
| 14 | 34 821 Kč/м² | 1 990 000 Kč | 57 днів | +0,7% | |
| 17 | 33 194 Kč/м² | 2 340 000 Kč | 54 дні | +0,7% | |
| 11 | 56 693 Kč/м² | 6 600 000 Kč | 53 дні | +34,9% | |
| 12 | 63 Kč/м² | 249 000 Kč | 136 днів | −90,7% | |
| 4 | 24 820 Kč/м² | 5 832 750 Kč | 134 дні | 0% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Horní Lutyně?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Orlová. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування42 в оренду · 39 на продаж | 7,1% | — | 204 Kč/м² | 34 504 Kč/м² | 42 в оренду · 39 на продаж | 6,5% | 53 дні | 43% |
| 1-кімнатні12 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 12 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 14 на продаж | 6,3% | — | 46% |
| 3-кімнатні19 в оренду · 17 на продаж | 6,7% | — | 185 Kč/м² | 33 194 Kč/м² | 19 в оренду · 17 на продаж | 6,5% | 54 дні | 41% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Horní Lutyně
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
214 Kč/м²
Середня половина 181–230 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 090 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
35 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Horní Lutyně
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Horní Lutyně
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Horní Lutyně. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Horní Lutyně з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 1 990 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Horní Lutyně
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Horní Lutyně
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Horní Lutyně
Магазини, школи, лікарі та парки в Horní Lutyně і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
77 / 100
Усе поруч
Медіана 136 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 70 до 82.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
80% мають продуктовий магазин у межах 500 м
93% мають дитячий садок у межах 500 м
95% мають школу у межах 500 м
88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
90% мають парк у межах 500 м
Серед 136 об’єктів в Horní Lutyně з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,9 км²), на км² порівняно з Orlová.
Продукти
12
1,5 на км²
2,2× від середнього по Orlová
Їжа та напої
8
1 на км²
2,5× від середнього по Orlová
Школи
14
1,8 на км²
2,4× від середнього по Orlová
Дитячі садки
8
1 на км²
2,5× від середнього по Orlová
Здоров’я
20
2,5 на км²
2,8× від середнього по Orlová
Парки
2
0,25 на км²
Дитячі майданчики
9
1,1 на км²
3,1× від середнього по Orlová
Спорт
4
0,51 на км²
Послуги
8
1 на км²
2,8× від середнього по Orlová
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Horní Lutyně
Coop Tuty
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Chodura
М’ясний магазин
Petr Jochymek
М’ясний магазин
Procházka
М’ясний магазин
Усього 12 у Horní Lutyně; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Horní Lutyně
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Horní Lutyně або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Poruba u Orlovéпівдень | південь | 12 | 154 Kč/м² | 9 365 Kč | −28% |
| Horní Lutyně (тут) | 8 | 214 Kč/м² | 13 090 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dětmarovice · ПнСх
- Dolní Lutyně · Пн
- Orlová · Пд
- Záblatí u Bohumína · ПнЗх
- Skřečoň · ПнЗх