Громада
Jirny
Jirny, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 45 оголошень, з них 7 в оренду і 38 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 58 050 Kč на місяць з усіма платежами, на 45% дорожче, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна квартир на продаж — 110 310 Kč/м², на 10% дешевше, ніж у Praha-východ.
- Активні оголошення45На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 400 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж110 310 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка громадського транспорту44 / 100Задовільно: медіана 36 об’єктів
- Оцінка інфраструктури19 / 100Медіана 36 об’єктів
- Площа8,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jirny
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jirny
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 340 Kč/м² | 24 400 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 3 | 178 Kč/м² | 58 050 Kč /міс. | 163 дні | −29,1% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 102 941 Kč/м² | 5 250 000 Kč | 14 днів | — | |
| 2 | 90 440 Kč/м² | 8 892 500 Kč | 29 днів | — | |
| 2 | 117 679 Kč/м² | 9 885 000 Kč | 32 дні | — | |
| 9 | 73 781 Kč/м² | 12 490 000 Kč | 47 днів | −20,8% | |
| 22 | 12 500 Kč/м² | 7 775 000 Kč | 161 день | +220,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jirny?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jirny
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
340 Kč/м²
Середня половина 339–342 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 400 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
13 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jirny
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Jirny
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jirny. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Jirny з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 250 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Jirny
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Jirny
8 автобусних ліній зупиняються в Jirny, у ранкову годину пік — 50 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
44 / 100
Задовільно. Медіана 36 об’єктів тут; у половини оцінка 37–45.
Зупинки
10
10 автобусних
Відправлення в годину пік
50
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
8
Денні лінії
59% території Jirny — у межах 500 м від зупинки
8% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Jirny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Jirny
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Jirny
7 відправлень на годину в пік- 344кожні 25–45 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
- 343кожні 45–195 хв
- 353кожні 2 год
- 677кожні 2 год
- 823кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Jirny,Luční
7 відправлень на годину в пік- 344кожні 25–45 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
- 343кожні 45–195 хв
- 353кожні 2 год
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jirny,Nové Jirny,kaplička
7 відправлень на годину в пік- 344кожні 25–45 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
- 343кожні 45–195 хв
- 353кожні 2 год
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jirny,Nové Jirny,hájovna
7 відправлень на годину в пік- 344кожні 25–45 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
- 343кожні 45 хв
- 353кожні 2 год
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Horoušany,Horoušánky,U Tří svatých
6 відправлень на годину в пік- 344кожні 25–45 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
- 343кожні 1 год
- 353кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 8
- 343344353354398655677823
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Jirny
Магазини, школи, лікарі та парки в Jirny і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
19 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 36 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 13 до 56.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
36% мають продуктовий магазин у межах 500 м
42% мають дитячий садок у межах 500 м
42% мають школу у межах 500 м
36% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
33% мають парк у межах 500 м
Серед 36 об’єктів в Jirny з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (8,3 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
1
0,12 на км²
Їжа та напої
3
0,36 на км²
Школи
3
0,36 на км²
Дитячі садки
2
0,24 на км²
Здоров’я
2
0,24 на км²
Парки
2
0,24 на км²
Дитячі майданчики
1
0,12 на км²
Спорт
1
0,12 на км²
Послуги
1
0,12 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Jirny.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Jirny
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
18
На 1 000 мешканців
Замало випадків для порівняння.
Мешканців: 3 197 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 4 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 1 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 4 |
| Кишенькові крадіжки | 0 |
| Інші крадіжки | 7 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 сусідніх районів
Навколо Jirny
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Jirny або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.