Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Benešov

Benešov, округ у краї Středočeský kraj, має на ринку 1 246 оголошень, з них 175 в оренду і 1 061 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Středočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 84 923 Kč/м², на 17% дешевше, ніж у Středočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Benešov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Benešov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Středočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Středočeský kraj
В оренду
15357 Kč/м²14 249 Kč /міс.12 днів−10,8%
25287 Kč/м²18 500 Kč /міс.17 днів−14,6%
18253 Kč/м²21 500 Kč /міс.13 днів−7,7%
3167 Kč/м²27 000 Kč /міс.12 днів−36%
17257 Kč/м²39 000 Kč /міс.24 дні−10,8%
720 Kč/м²6 000 Kč /міс.111 днів+42,9%
66167 Kč/м²17 000 Kč /міс.199 днів−13%
На продаж
4126 790 Kč/м²4 123 950 Kč179 днів+2,7%
3286 534 Kč/м²4 866 000 Kč75 днів−19,5%
3279 214 Kč/м²5 528 275 Kč26 днів−16,9%
491 125 Kč/м²7 140 000 Kč26 днів−5,6%
40752 727 Kč/м²7 450 000 Kč98 днів−23,1%
4241 467 Kč/м²2 318 000 Kč149 днів+58,8%
3238 015 Kč/м²14 995 000 Kč136 днів−0,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Benešov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Středočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Benešov за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування61 в оренду · 72 на продаж3,8%—269 Kč/м²85 772 Kč/м²61 в оренду · 72 на продаж3,8%56 днів46%
1-кімнатні15 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———15 в оренду · 4 на продаж———
2-кімнатні25 в оренду · 32 на продаж4,0%—287 Kč/м²86 534 Kč/м²25 в оренду · 32 на продаж3,9%75 днів—
3-кімнатні18 в оренду · 32 на продаж3,8%—253 Kč/м²79 214 Kč/м²18 в оренду · 32 на продаж—26 днів—
4+ кімнати3 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Benešov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Benešov

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

287 Kč/м²

Середня половина 246–319 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

25

Медіанний час на ринку

17 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Benešov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Benešov

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Benešov. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Benešov

10 залізничних ліній і 79 автобусних ліній зупиняються в Benešov, у ранкову годину пік — 1 010 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

25 / 100

Обмежено. Медіана 870 об’єктів тут; у половини оцінка 17–36.

Зупинки

732

46 залізничних · 687 автобусних

Відправлення в годину пік

1 010

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

89

Денні лінії

  • 30% території Benešov — у межах 500 м від зупинки

  • 6% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 989 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benešov,Terminál, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benešov,Terminál

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Benešov,Terminál

    17 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 20–25 хв
    • MHD 2кожні 20–25 хв
    • 408кожні 1–2 год
    • 752кожні 1 год
    • 755кожні 1–2 год
    • 770кожні 1 год–75 хв
    • 791кожні 1 год
    • MHD 1кожні 30 хв–1 год
    • ще 18

    Завантаження відправлень…

  • Vlašim,Terminál

    15 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 20–25 хв
    • 841кожні 30–45 хв
    • 406кожні 1 год
    • 794кожні 1 год–75 хв
    • 795кожні 1–2 год
    • 799кожні 1–2 год
    • 842кожні 1 год–75 хв
    • 453кожні 2 год
    • ще 11

    Завантаження відправлень…

  • Vlašim,obchodní centrum

    12 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • 406кожні 1 год
    • 790кожні 1–2 год
    • 794кожні 1 год–75 хв
    • 795кожні 1 год–75 хв
    • 799кожні 1–2 год
    • 841кожні 1 год–75 хв
    • 844кожні 1 год–75 хв
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

  • Vlašim,U kozla

    11 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • 406кожні 1 год
    • 790кожні 1–2 год
    • 794кожні 1–2 год
    • 795кожні 1 год–75 хв
    • 799кожні 1–2 год
    • 844кожні 1–2 год
    • 487кожні 75 хв–2 год
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Pivovar Ferdinand

    10 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 45 хв–1 год
    • 791кожні 1 год
    • 553кожні 2 год
    • 750кожні 75 хв–2 год
    • 798кожні 2 год
    • 799кожні 75 хв–2 год
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 10
R17R49S2S8S9S18S80S90S98S99
Автобуси · 79
332337339382383401402406408426452453454455456457459465483485487488518519
Показати ще 55
532550553554556558564566568569651750752753754755756757758759770771773789790791792794795796798799821840841842843844845846847848849851865866867886887MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4MHD 5MHD 6

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Benešov

Магазини, школи, лікарі та парки в Benešov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

10 / 100

Мало інфраструктури поруч

Медіана 870 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 0 до 47.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 24% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 30% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 28% мають школу у межах 500 м

  • 30% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 25% мають парк у межах 500 м

Серед 870 об’єктів в Benešov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 475 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    81

    0,05 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    190

    0,13 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Школи

    66

    0,04 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    64

    0,04 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    154

    0,1 на км²

    Нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Парки

    53

    0,04 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    126

    0,09 на км²

    Нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Спорт

    33

    0,02 на км²

    Значно нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Послуги

    68

    0,05 на км²

    Нижче за середнє по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет · 2 у Benešov

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 4 у Benešov

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет · 2 у Benešov

  • Penny Market

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Benešov

  • COOP Jednota

    Супермаркет · 4 у Benešov

Усього 81 у Benešov; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Benešov

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

451

На 1 000 мешканців

4,5

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 100 347 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини85
Крадіжки зі зломом у житло37
Інші крадіжки зі зломом157
Крадіжки транспорту та з транспорту58
Кишенькові крадіжки9
Інші крадіжки105

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 сусідніх районів

Навколо Benešov

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Benešov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Havlíčkův Brodсхідсхід19226 Kč/м²16 688 Kč−21,3%
Pelhřimovпівденний східпівденний схід19231 Kč/м²14 000 Kč−19,5%
Táborпівденьпівдень32253 Kč/м²15 000 Kč−11,8%
Příbramзахідзахід33260 Kč/м²17 000 Kč−9,4%
Benešov (тут)25287 Kč/м²18 500 Kč
Kutná Horaпівнічний східпівнічний схід11290 Kč/м²16 500 Kč+1%
Praha-západпівнічний західпівнічний захід47357 Kč/м²25 000 Kč+24,4%
Praha-východпівнічпівніч51389 Kč/м²24 500 Kč+35,5%

114 районів

У межах Benešov

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Benešov12312 Kč/м²18 250 Kč12 днів
Vlašim3271 Kč/м²19 614 Kč12 днів
Votice3246 Kč/м²18 800 Kč45 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони