Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 10

Praha 10, міська частина у місті Praha, має на ринку 1 213 оголошень, з них 541 в оренду і 668 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 990 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 163 260 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 10

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 10

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
86548 Kč/м²19 818 Kč /міс.7 днів−3,5%
193445 Kč/м²25 990 Kč /міс.8 днів−4,7%
43400 Kč/м²34 000 Kč /міс.16 днів−5%
13380 Kč/м²49 500 Kč /міс.27 днів−14,8%
2297 Kč/м²47 250 Kč /міс.6 днів—
111 Kč/м²4 000 Kč /міс.3 дні—
142324 Kč/м²27 500 Kč /міс.131 день−17,3%
На продаж
109199 997 Kč/м²5 999 900 Kč23 дні+3,2%
221163 069 Kč/м²8 525 000 Kč36 днів−4,8%
158151 218 Kč/м²11 220 000 Kč44 дні−1,9%
61150 590 Kč/м²13 990 000 Kč52 дні−4,9%
31120 113 Kč/м²19 620 000 Kč73 дні+2,7%
2024 175 Kč/м²12 185 000 Kč186 днів+169,6%
29114 587 Kč/м²11 349 000 Kč128 днів+14,7%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 10?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 10 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування335 в оренду · 549 на продаж3,2%—445 Kč/м²165 604 Kč/м²335 в оренду · 549 на продаж3,2%37 днів37%
1-кімнатні86 в оренду · 109 на продаж3,3%—548 Kč/м²199 997 Kč/м²86 в оренду · 109 на продаж3,4%23 дні40%
2-кімнатні193 в оренду · 221 на продаж3,3%—445 Kč/м²163 069 Kč/м²193 в оренду · 221 на продаж3,2%36 днів36%
3-кімнатні43 в оренду · 158 на продаж3,2%—400 Kč/м²151 218 Kč/м²43 в оренду · 158 на продаж3,2%44 дні39%
4+ кімнати13 в оренду · 61 на продаж3,0%—380 Kč/м²150 590 Kč/м²13 в оренду · 61 на продаж3,1%52 дні27%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 10

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 10

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

445 Kč/м²

Середня половина 384–500 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

25 990 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

193

Медіанний час на ринку

8 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

7

Знято з публікації

10

Зниження ціни

2

1% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 10

Метро A, 9 трамвайних ліній, 8 залізничних ліній і 33 автобусні лінії зупиняються в Praha 10, у ранкову годину пік — 2 017 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

78 / 100

Дуже добре. Медіана 1 177 об’єктів тут; у половини оцінка 71–87.

Зупинки

86

3 станції метро · 31 трамвайна · 3 залізничні · 70 автобусних

Відправлення в годину пік

2 017

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

51

Плюс 12 нічних ліній

  • 95% території Praha 10 — у межах 500 м від зупинки

  • 56% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Slavia - Nádraží Eden, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Slavia - Nádraží Eden

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Slavia - Nádraží Eden

    84 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 150кожні 6–15 хв
    • 135кожні 7–10 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 913

  • Sídliště Malešice

    75 відправлень на годину в пік
    • 133кожні 3–5 хв
    • 199кожні 3–7 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 155кожні 15 хв
    • 228кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 908, 909

  • Skalka

    73 відправлення на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 125кожні 6–10 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 138кожні 8–15 хв
    • 111кожні 10–45 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 101кожні 20–30 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 901, 906

  • Koh-i-noor

    66 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 124кожні 6–15 хв
    • 139кожні 7–15 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 6кожні 9–10 хв
    • 7кожні 9–10 хв
    • 101кожні 20–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 914

  • Depo Hostivař

    65 відправлень на годину в пік
    • 11кожні 4–5 хв
    • 19кожні 4–5 хв
    • Aкожні 5–9 хв
    • 171кожні 15–25 хв
    • 173кожні 15–25 хв
    • 228кожні 15 хв
    • 163кожні 15–25 хв
    • 208кожні 25–30 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 909, 916

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 9
467101119212226
Поїзди · 8
R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси · 33
101111124125133135136138139146150154155163171173175177181182183188195199
Показати ще 9
208213228229238273329364366
Нічні · 12
91959799901903906908909913914916

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 10

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 10 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

98 / 100

Усе поруч

Медіана 1 177 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 92 до 99.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 98% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 91% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 95% мають школу у межах 500 м

  • 98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 91% мають парк у межах 500 м

Серед 1 177 об’єктів в Praha 10 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (18,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    154

    8,3 на км²

    2,3× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    334

    18 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Школи

    50

    2,7 на км²

    1,5× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    50

    2,7 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    151

    8,1 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Парки

    82

    4,4 на км²

    2,7× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    106

    5,7 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Спорт

    47

    2,5 на км²

    2,4× від середнього по Praha

  • Послуги

    59

    3,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco Extra

    Супермаркет · 2 у Praha 10

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Praha 10

  • PENNY

    Супермаркет · 4 у Praha 10

  • Albert

    Супермаркет · 5 у Praha 10

  • Tesco

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 4 у Praha 10

  • Potraviny

    Супермаркет · 19 у Praha 10

  • Potraviny - Jídelna Strašnice

    Супермаркет

Усього 154 у Praha 10; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 10 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Dolní Měcholupyсхідсхід, за 800 м9431 Kč/м²23 500 Kč−3,1%
Praha-Štěrboholyсхідсхід3436 Kč/м²23 990 Kč−2%
Praha 14північний східпівнічний схід36439 Kč/м²22 625 Kč−1,3%
Praha 10 (тут)193445 Kč/м²25 990 Kč
Praha 11південний східпівденний схід30455 Kč/м²26 000 Kč+2,2%
Praha 15східсхід36457 Kč/м²23 000 Kč+2,7%
Praha 9північпівніч122465 Kč/м²25 850 Kč+4,5%
Praha 4південний західпівденний захід172467 Kč/м²25 738 Kč+4,9%
Praha 3північний західпівнічний захід227480 Kč/м²30 000 Kč+7,9%
Praha 2західзахід133548 Kč/м²31 000 Kč+23,1%

7 мікрорайонів

Мікрорайони в Praha 10

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hrdlořezy7521 Kč/м²25 800 Kč24 дні
Malešice14388 Kč/м²21 000 Kč10 днів
Michle45469 Kč/м²24 809 Kč13 днів
Strašnice51413 Kč/м²25 000 Kč3 дні
Vinohrady170589 Kč/м²33 900 Kč34 дні
Vršovice80478 Kč/м²27 500 Kč10 днів
Záběhlice34408 Kč/м²24 500 Kč3 дні