Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Říčany

Říčany, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 190 оголошень, з них 83 в оренду і 107 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 28 311 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дорожче, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна квартир на продаж — 133 831 Kč/м², на 9% дорожче, ніж у Praha-východ.

Оголошення

Оренда та продаж у Říčany

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Říčany

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha-východ
В оренду
5483 Kč/м²17 500 Kč /міс.5 днів+0,2%
3387 Kč/м²28 311 Kč /міс.11 днів−0,5%
2296 Kč/м²24 000 Kč /міс.9 днів—
1301 Kč/м²25 000 Kč /міс.57 днів—
5359 Kč/м²43 500 Kč /міс.24 дні+14,3%
255 Kč/м²31 495 Kč /міс.27 днів—
62505 Kč/м²20 235 Kč /міс.203 дні+101,2%
На продаж
2151 238 Kč/м²9 324 500 Kč76 днів—
9138 434 Kč/м²9 700 000 Kč77 днів+14,8%
3123 131 Kč/м²12 190 000 Kč24 дні+8%
40121 765 Kč/м²18 900 000 Kč61 день+30,7%
353 296 Kč/м²8 199 000 Kč68 днів−15,5%
766 500 Kč/м²29 000 000 Kč229 днів0%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Říčany?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Říčany за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування11 в оренду · 14 на продажЗамало оголошень———11 в оренду · 14 на продаж———
1-кімнатні5 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 0 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 2 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 9 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Říčany

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Říčany

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

387 Kč/м²

Середня половина 381–481 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

28 311 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

11 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Říčany

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Říčany

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Říčany. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Říčany

3 залізничні лінії і 19 автобусних ліній зупиняються в Říčany, у ранкову годину пік — 262 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

55 / 100

Добре. Медіана 162 об’єктів тут; у половини оцінка 38–63.

Зупинки

59

1 залізнична · 58 автобусних

Відправлення в годину пік

262

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

22

Плюс 1 нічна лінія

  • 65% території Říčany — у межах 500 м від зупинки

  • 10% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Říčany,nádraží, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Říčany,nádraží

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Říčany,nádraží

    22 відправлення на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • MHD 9кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 494кожні 1 год
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Masarykovo nám.

    18 відправлень на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 494кожні 1 год
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • 435кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Politických vězňů

    15 відправлень на годину в пік
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • MHD 9кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • MHD 7кожні 1 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Park A.Švehly

    12 відправлень на годину в пік
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • MHD 7кожні 1 год
    • 469кожні 2 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Radošovice,Haškova

    12 відправлень на годину в пік
    • 381кожні 30 хв–1 год
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 382кожні 45–75 хв
    • 383кожні 1 год–75 хв
    • 387кожні 1–2 год
    • 494кожні 1 год
    • 765кожні 2 год
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 959

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 3
R17R49S9
Автобуси · 19
364381382383385387435469494582686765MHD 1MHD 2MHD 3MHD 7MHD 9MHD 91MHD 92
Нічні · 1
959

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Říčany

Магазини, школи, лікарі та парки в Říčany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

59 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 162 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 36 до 82.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 60% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 59% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 40% мають школу у межах 500 м

  • 70% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 67% мають парк у межах 500 м

Серед 162 об’єктів в Říčany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (25,8 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    19

    0,74 на км²

    5,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    51

    2 на км²

    7× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    21

    0,81 на км²

    7,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    15

    0,58 на км²

    5,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    44

    1,7 на км²

    10× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    25

    0,97 на км²

    10× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    40

    1,6 на км²

    10× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    10

    0,39 на км²

    7,4× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    16

    0,62 на км²

    7,1× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Bala

    Магазин біля дому

  • Benea

    Пекарня

  • Frydrych

    Пекарня

Усього 19 у Říčany; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Říčany

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

112

На 1 000 мешканців

6,8

Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 16 444 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини15
Крадіжки зі зломом у житло9
Інші крадіжки зі зломом30
Крадіжки транспорту та з транспорту23
Кишенькові крадіжки7
Інші крадіжки28

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

15 сусідніх районів

Навколо Říčany

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Říčany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Říčany (тут)3387 Kč/м²28 311 Kč
Prahaпівнічний західпівнічний захід1 963467 Kč/м²28 165 Kč+20,7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

7 районів

У межах Říčany

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Říčany u Prahy3387 Kč/м²28 311 Kč11 днів

Менше пропозицій такого типу: