Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Říčany u Prahy

Říčany u Prahy, міська частина у місті Říčany, має на ринку 118 оголошень, з них 63 в оренду і 55 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 28 311 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Říčany. Медіанна ціна квартир на продаж — 129 537 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Říčany.

Оголошення

Оренда та продаж у Říčany u Prahy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Říčany u Prahy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Říčany. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Říčany
В оренду
5483 Kč/м²17 500 Kč /міс.6 днів0%
3387 Kč/м²28 311 Kč /міс.12 днів0%
1301 Kč/м²25 000 Kč /міс.58 днів—
4317 Kč/м²43 500 Kč /міс.17 днів−11,7%
159 Kč/м²12 990 Kč /міс.4 дні—
47759 Kč/м²19 090 Kč /міс.87 днів+50,3%
На продаж
1133 831 Kč/м²8 699 000 Kč83 дні—
5130 156 Kč/м²8 237 750 Kč82 дні−6,2%
2178 534 Kč/м²17 090 000 Kč85 днів—
19116 558 Kč/м²18 900 000 Kč40 днів−4,3%
13804 Kč/м²1 749 000 Kč116 днів−75,6%
566 500 Kč/м²19 950 000 Kč75 днів0%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Říčany u Prahy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Říčany. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Říčany u Prahy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування9 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 8 на продаж———
1-кімнатні5 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 0 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 1 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 5 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Říčany u Prahy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Říčany u Prahy

Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

387 Kč/м²

Середня половина 381–481 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

28 311 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Říčany u Prahy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Říčany u Prahy

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Říčany u Prahy. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Říčany u Prahy

3 залізничні лінії і 18 автобусних ліній зупиняються в Říčany u Prahy, у ранкову годину пік — 186 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

57 / 100

Добре. Медіана 105 об’єктів тут; у половини оцінка 54–64.

Зупинки

39

1 залізнична · 38 автобусних

Відправлення в годину пік

186

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

21

Плюс 1 нічна лінія

  • 74% території Říčany u Prahy — у межах 500 м від зупинки

  • 18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Říčany,nádraží, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Říčany,nádraží

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Říčany,nádraží

    22 відправлення на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • MHD 9кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 494кожні 1 год
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Masarykovo nám.

    18 відправлень на годину в пік
    • XS9кожні 10–25 хв
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 494кожні 1 год
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • 435кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Politických vězňů

    15 відправлень на годину в пік
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • MHD 9кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • MHD 7кожні 1 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,Park A.Švehly

    12 відправлень на годину в пік
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 435кожні 1 год–75 хв
    • 765кожні 1 год–75 хв
    • MHD 7кожні 1 год
    • 469кожні 2 год–195 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

  • Říčany,U Milána

    12 відправлень на годину в пік
    • 385кожні 30 хв–1 год
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 30–45 хв
    • MHD 3кожні 30–45 хв
    • 494кожні 1 год
    • MHD 7кожні 1 год
    • 435кожні 75 хв–2 год
    • 686кожні 2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 3
R17R49S9
Автобуси · 18
381382383385387435469494582686765MHD 1MHD 2MHD 3MHD 7MHD 9MHD 91MHD 92
Нічні · 1
959

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Říčany u Prahy

Магазини, школи, лікарі та парки в Říčany u Prahy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

66 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 105 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 95.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 82% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 68% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 41% мають школу у межах 500 м

  • 93% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 86% мають парк у межах 500 м

Серед 105 об’єктів в Říčany u Prahy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (10,1 км²), на км² порівняно з Říčany.

  • Продукти

    18

    1,8 на км²

    2,4× від середнього по Říčany

  • Їжа та напої

    38

    3,8 на км²

    1,9× від середнього по Říčany

  • Школи

    18

    1,8 на км²

    2,2× від середнього по Říčany

  • Дитячі садки

    9

    0,89 на км²

    1,5× від середнього по Říčany

  • Здоров’я

    37

    3,7 на км²

    2,2× від середнього по Říčany

  • Парки

    19

    1,9 на км²

    1,9× від середнього по Říčany

  • Дитячі майданчики

    27

    2,7 на км²

    1,7× від середнього по Říčany

  • Спорт

    8

    0,8 на км²

    2,1× від середнього по Říčany

  • Послуги

    15

    1,5 на км²

    2,4× від середнього по Říčany

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Bala

    Магазин біля дому

  • Benea

    Пекарня

  • Frydrych

    Пекарня

Усього 18 у Říčany u Prahy; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Říčany u Prahy

Міські частини, що межують з Říčany u Prahy або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству: