Край
Středočeský kraj
Středočeský kraj, край у Чехії, має на ринку 16 433 оголошення, з них 2 986 в оренду і 13 366 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 000 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 102 517 Kč/м².
- Активні оголошення16 433На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж102 517 Kč/м²Медіана, 2 234 квартири
- Оцінка громадського транспорту30 / 100Задовільно: медіана 12 465 об’єктів
- Оцінка інфраструктури30 / 100Медіана 12 470 об’єктів
- Площа10 930 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Středočeský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Středočeský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 244 | 400 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 462 | 336 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 196 | 274 Kč/м² | 23 995 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 54 | 261 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 223 | 288 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 18 днів | — | |
| 85 | 14 Kč/м² | 8 825 Kč /міс. | 111 днів | — | |
| 1 421 | 192 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 200 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 248 | 123 489 Kč/м² | 4 394 500 Kč | 53 дні | — | |
| 770 | 107 500 Kč/м² | 5 790 000 Kč | 59 днів | — | |
| 790 | 95 373 Kč/м² | 6 990 000 Kč | 65 днів | — | |
| 318 | 96 500 Kč/м² | 10 348 500 Kč | 88 днів | — | |
| 4 503 | 68 555 Kč/м² | 9 960 000 Kč | 86 днів | — | |
| 4 678 | 924 Kč/м² | 2 000 520 Kč | 159 днів | — | |
| 502 | 38 064 Kč/м² | 13 500 000 Kč | 140 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Středočeský kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування956 в оренду · 2 126 на продаж | 3,6% | — | 309 Kč/м² | 103 214 Kč/м² | 956 в оренду · 2 126 на продаж | 3,7% | 65 днів | 33% |
| 1-кімнатні244 в оренду · 248 на продаж | 3,9% | — | 400 Kč/м² | 123 489 Kč/м² | 244 в оренду · 248 на продаж | 3,7% | 53 дні | 31% |
| 2-кімнатні462 в оренду · 770 на продаж | 3,8% | — | 336 Kč/м² | 107 500 Kč/м² | 462 в оренду · 770 на продаж | 3,6% | 59 днів | 32% |
| 3-кімнатні196 в оренду · 790 на продаж | 3,4% | — | 274 Kč/м² | 95 373 Kč/м² | 196 в оренду · 790 на продаж | 3,7% | 65 днів | 36% |
| 4+ кімнати54 в оренду · 318 на продаж | 3,2% | — | 261 Kč/м² | 96 500 Kč/м² | 54 в оренду · 318 на продаж | 3,8% | 88 днів | 25% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Středočeský kraj
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
336 Kč/м²
Середня половина 289–384 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
462
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
3
Знято з публікації
12
Зниження ціни
4
0,9% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Středočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Středočeský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Středočeský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 18 500 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Středočeský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 910 000 Kč для купівлі або 18 500 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 910 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Středočeský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Středočeský kraj
71 залізнична лінія і 510 автобусних ліній зупиняються в Středočeský kraj, у ранкову годину пік — 11 003 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
30 / 100
Задовільно. Медіана 12 465 об’єктів тут; у половини оцінка 20–45.
Зупинки
5 550
399 залізничних · 5 184 автобусні
Відправлення в годину пік
11 003
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
581
Плюс 12 нічних ліній
29% території Středočeský kraj — у межах 500 м від зупинки
7% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády), найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)
33 відправлення на годину в пік- 502кожні 10 хв
- 395кожні 15–20 хв
- 393кожні 25–195 хв
- 531кожні 30 хв–2 год
- 392кожні 45 хв–2 год
- 472кожні 45–75 хв
- 508кожні 45 хв–1 год
- 521кожні 45 хв–1 год
- ще 18
Завантаження відправлень…
Kladno,nám.Svobody
33 відправлення на годину в пік- 300кожні 15–30 хв
- 399кожні 15–30 хв
- 324кожні 20–45 хв
- 630кожні 25–45 хв
- 618кожні 30 хв–1 год
- 626кожні 30–45 хв
- 306кожні 45–75 хв
- 322кожні 45–75 хв
- ще 12
Завантаження відправлень…
Příbram,Jiráskovy sady
30 відправлень на годину в пік- 502кожні 10 хв
- 395кожні 15–20 хв
- 393кожні 25–195 хв
- 501кожні 25–45 хв
- 531кожні 25–45 хв
- 503кожні 30 хв
- 508кожні 25–30 хв
- 392кожні 45 хв–2 год
- ще 10
Завантаження відправлень…
Mladá Boleslav,U Sportu
27 відправлень на годину в пік- 315кожні 20–30 хв
- 345кожні 25 хв–1 год
- 467кожні 45 хв–2 год
- 699кожні 45–195 хв
- 724кожні 45–75 хв
- 412кожні 1 год
- 432кожні 1 год–75 хв
- 463кожні 1–2 год
- ще 21
Завантаження відправлень…
Příbram,Československé armády
26 відправлень на годину в пік- 502кожні 10 хв
- 395кожні 15 хв
- 393кожні 25–195 хв
- 531кожні 30 хв–2 год
- 472кожні 45–75 хв
- 478кожні 45–75 хв
- 521кожні 45 хв–1 год
- 319кожні 1 год–195 хв
- ще 9
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 71
- L4P2R9R10R16R17R18R19R20R21R22R23R24R26R41R42R43R44R45R49S1S2S2S3
Показати ще 47Показати менше
S4S5S6S7S8S9S10S11S12S18S20S21S22S23S27S28S30S31S32S35S36S40S43S44S45S49S50S57S60S61S65S66S70S75S76S80S82S88S90S98S99U12U14U22U40V41V51 - Автобуси · 510
- 246300301302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321322
Показати ще 486Показати менше
324325326327328329330331332333334335336337338339340341342343344345346347348349350351352353354355356357358359360361362363364365366367368369370371372373374375376377378379380381382383384385386387388389390391392393394395396397398399400401402403404405406407408409410411412413414415416417418419420425426427428429430431432433434435436437438439440441442443444445446447448449450451452453454455456457459460461462463464465466467468469470471472473474475476477478479480481482483484485486487488489490491492493494495496497498499500501502503504505506507508509510511512513514515516517518519520521522523524525526527528529530531532533534535536537538539540541542543544545546547548549550551552553554555556557558559560561562563564565566567568569570571572573575576577578579580581582584585586587588589590591593594595596597598599600616617618619620622623624625626627628630631632633634636637638639640641642643646649650651652653655656657658659660661662663664666667668669670671672673674675676677678679681685686687688689690691692693694695696698699700702705706707708710711712713714715716717718719720721722723724725726727728729730731732733734735736737738739740741742743746747748749750751752753754755756757758759760761762763764765766767768769770771772773775776778780781782783784785786787788789790791792794795796798799801802805821822823824825826833840841842843844845846847848849851853856857858861865866867876886887888889897540345MHD 1MHD 1MHD 1MHD 2MHD 2MHD 2MHD 3MHD 3MHD 3MHD 4MHD 4MHD 5MHD 5MHD 6MHD 6MHD 7MHD 7MHD 8MHD 9MHD 9MHD 91MHD 92 - Нічні · 12
- 951952953954955956957958959960961962
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Středočeský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Středočeský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
30 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 12 470 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 8 до 62.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
44% мають продуктовий магазин у межах 500 м
42% мають дитячий садок у межах 500 м
38% мають школу у межах 500 м
40% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
33% мають парк у межах 500 м
Серед 12 470 об’єктів в Středočeský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10 930 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
1 449
0,13 на км²
Нижче за середнє по країні
Їжа та напої
3 104
0,28 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
1 134
0,1 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі садки
1 071
0,1 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Здоров’я
1 797
0,16 на км²
Нижче за середнє по країні
Парки
1 018
0,09 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі майданчики
1 644
0,15 на км²
Нижче за середнє по країні
Спорт
572
0,05 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Послуги
953
0,09 на км²
Нижче за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет · 54 у Středočeský kraj
Tesco
Супермаркет · 26 у Středočeský kraj
JIP
Супермаркет · 2 у Středočeský kraj
Kaufland
Супермаркет · 15 у Středočeský kraj
Albert
Супермаркет · 28 у Středočeský kraj
Tesco Extra
Супермаркет · 3 у Středočeský kraj
Tesco Kolín
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 46 у Středočeský kraj
Усього 1 449 у Středočeský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Středočeský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
6 738
На 1 000 мешканців
4,8
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 1 415 463 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 241 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 547 |
| Інші крадіжки зі зломом | 1 752 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 779 |
| Кишенькові крадіжки | 208 |
| Інші крадіжки | 2 211 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 сусідніх районів
Навколо Středočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Středočeský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajпівніч | північ | 503 | 215 Kč/м² | 12 747 Kč | −36% |
| Jihočeský krajпівденний схід | південний схід | 173 | 237 Kč/м² | 15 500 Kč | −29,5% |
| Kraj Vysočinaпівденний схід | південний схід | 118 | 242 Kč/м² | 16 296 Kč | −28% |
| Liberecký krajпівнічний схід | північний схід | 150 | 258 Kč/м² | 14 890 Kč | −23,2% |
| Pardubický krajсхід | схід | 145 | 260 Kč/м² | 17 631 Kč | −22,6% |
| Plzeňský krajпівденний захід | південний захід | 284 | 276 Kč/м² | 17 488 Kč | −17,9% |
| Královéhradecký krajсхід | схід | 160 | 290 Kč/м² | 18 000 Kč | −13,7% |
| Středočeský kraj (тут) | 462 | 336 Kč/м² | 20 000 Kč | ||
| Hlavní město Prahaсхід | схід | 1 963 | 467 Kč/м² | 28 165 Kč | +39% |
12 районів
У межах Středočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Benešov | 25 | 287 Kč/м² | 18 500 Kč | 17 днів |
| Beroun | 29 | 308 Kč/м² | 19 500 Kč | 12 днів |
| Kladno | 103 | 357 Kč/м² | 20 900 Kč | 12 днів |
| Kolín | 40 | 319 Kč/м² | 18 028 Kč | 18 днів |
| Kutná Hora | 11 | 290 Kč/м² | 16 500 Kč | 33 дні |
| Mělník | 30 | 328 Kč/м² | 20 895 Kč | 12 днів |
| Mladá Boleslav | 34 | 365 Kč/м² | 20 500 Kč | 12 днів |
| Nymburk | 43 | 330 Kč/м² | 19 000 Kč | 13 днів |
| Praha-východ | 51 | 389 Kč/м² | 24 500 Kč | 12 днів |
| Praha-západ | 47 | 357 Kč/м² | 25 000 Kč | 12 днів |
| Příbram | 33 | 260 Kč/м² | 17 000 Kč | 16 днів |
| Rakovník | 16 | 276 Kč/м² | 18 200 Kč | 12 днів |