Міська частина
Šumbark
Šumbark, міська частина у місті Havířov, має на ринку 108 оголошень, з них 67 в оренду і 41 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 10 630 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дешевше, ніж у Havířov. Медіанна ціна квартир на продаж — 42 392 Kč/м², на 19% дешевше, ніж у Havířov.
- Активні оголошення108На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду10 630 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж42 392 Kč/м²Медіана, 26 квартир
- Оцінка інфраструктури73 / 100Медіана 102 об’єктів
- Площа3,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Šumbark
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Šumbark
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Havířov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Havířov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 11 | 254 Kč/м² | 9 340 Kč /міс. | 3 дні | −3,4% | |
| 12 | 179 Kč/м² | 10 630 Kč /міс. | 5 днів | −10,9% | |
| 11 | 134 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 12 днів | −23,9% | |
| 2 | 122 Kč/м² | 13 200 Kč /міс. | 44 дні | — | |
| 27 | 144 Kč/м² | 5 729 Kč /міс. | 241 день | −9,4% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 51 667 Kč/м² | 1 550 000 Kč | 208 днів | — | |
| 12 | 46 379 Kč/м² | 2 100 000 Kč | 26 днів | −7,2% | |
| 12 | 32 206 Kč/м² | 2 349 000 Kč | 57 днів | −25,5% | |
| 1 | 41 463 Kč/м² | 3 400 000 Kč | 131 день | — | |
| 5 | 42 170 Kč/м² | 6 150 000 Kč | 102 дні | −12,3% | |
| 4 | 359 Kč/м² | 432 500 Kč | 120 днів | −69,9% | |
| 2 | 10 294 Kč/м² | 350 000 Kč | 20 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Šumbark?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Havířov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування36 в оренду · 26 на продаж | 4,8% | — | 157 Kč/м² | 39 293 Kč/м² | 36 в оренду · 26 на продаж | 4,8% | 41 день | 38% |
| 1-кімнатні11 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 12 на продаж | 4,6% | — | 179 Kč/м² | 46 379 Kč/м² | 12 в оренду · 12 на продаж | 4,7% | 26 днів | 42% |
| 3-кімнатні11 в оренду · 12 на продаж | 5,0% | — | 134 Kč/м² | 32 206 Kč/м² | 11 в оренду · 12 на продаж | 5,0% | 57 днів | 36% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Šumbark
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
179 Kč/м²
Середня половина 143–226 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
10 630 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Šumbark
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Šumbark
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Šumbark. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 9 800 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Šumbark з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 550 000 Kč для купівлі або 9 800 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 550 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Šumbark
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Šumbark
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Šumbark
Магазини, школи, лікарі та парки в Šumbark і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
73 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 102 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 70 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
98% мають продуктовий магазин у межах 500 м
96% мають дитячий садок у межах 500 м
98% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
84% мають парк у межах 500 м
Серед 102 об’єктів в Šumbark з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,8 км²), на км² порівняно з Havířov.
Продукти
8
2,1 на км²
Вище за середнє по Havířov
Їжа та напої
10
2,6 на км²
Приблизно як у середньому по Havířov
Школи
15
4 на км²
2,8× від середнього по Havířov
Дитячі садки
6
1,6 на км²
Вище за середнє по Havířov
Здоров’я
18
4,7 на км²
1,7× від середнього по Havířov
Парки
4
1,1 на км²
Дитячі майданчики
17
4,5 на км²
Вище за середнє по Havířov
Спорт
4
1,1 на км²
Послуги
4
1,1 на км²
Нижче за середнє по Havířov
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Šumbark
Hruška
Супермаркет · 2 у Šumbark
Lidl
Супермаркет
Lavang
Магазин біля дому
Semag
Пекарня
Těšínské jatky
М’ясний магазин
Усього 8 у Šumbark; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Šumbark
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Šumbark або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumbark (тут) | 12 | 179 Kč/м² | 10 630 Kč | ||
| Prostřední Sucháсхід | схід, за 170 м | 8 | 187 Kč/м² | 8 375 Kč | +4,5% |
| Havířov-městoпівденний схід | південний схід | 108 | 202 Kč/м² | 12 500 Kč | +12,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dolní Suchá · Сх
- Lazy u Orlové · ПнСх