Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Ústí nad Labem-město

Ústí nad Labem-město, міська частина у місті Ústí nad Labem, має на ринку 451 оголошення, з них 230 в оренду і 221 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна квартир на продаж — 65 385 Kč/м², на 20% дорожче, ніж у Ústí nad Labem.

Оголошення

Оренда та продаж у Ústí nad Labem-město

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Ústí nad Labem-město

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Ústí nad Labem
В оренду
29268 Kč/м²9 900 Kč /міс.22 дні−2,2%
40205 Kč/м²13 750 Kč /міс.59 днів0%
14233 Kč/м²17 245 Kč /міс.17 днів+8,9%
1195 Kč/м²35 500 Kč /міс.82 дні—
2——804 дні—
123164 Kč/м²20 000 Kč /міс.247 днів0%
На продаж
1878 485 Kč/м²2 694 500 Kč23 дні+22,1%
2766 067 Kč/м²3 490 000 Kč21 день+21,7%
1760 854 Kč/м²4 100 000 Kč52 дні+18,1%
561 111 Kč/м²4 950 000 Kč24 дні+31,7%
3138 257 Kč/м²5 935 000 Kč110 днів−9,8%
37658 Kč/м²1 046 000 Kč179 днів−13,3%
3533 213 Kč/м²11 300 000 Kč125 днів+16,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Ústí nad Labem-město?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Ústí nad Labem-město за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування84 в оренду · 67 на продаж4,1%—231 Kč/м²68 243 Kč/м²84 в оренду · 67 на продаж4,2%30 днів38%
1-кімнатні29 в оренду · 18 на продаж4,1%—268 Kč/м²78 485 Kč/м²29 в оренду · 18 на продаж4,3%23 дні35%
2-кімнатні40 в оренду · 27 на продаж3,7%—205 Kč/м²66 067 Kč/м²40 в оренду · 27 на продаж4,1%21 день42%
3-кімнатні14 в оренду · 17 на продаж4,6%—233 Kč/м²60 854 Kč/м²14 в оренду · 17 на продаж4,4%52 дні35%
4+ кімнати1 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 5 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Ústí nad Labem-město

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Ústí nad Labem-město

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

205 Kč/м²

Середня половина 183–241 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 750 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

40

Медіанний час на ринку

59 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Ústí nad Labem-město

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Ústí nad Labem-město

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Ústí nad Labem-město. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Ústí nad Labem-město

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Ústí nad Labem-město

Магазини, школи, лікарі та парки в Ústí nad Labem-město і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

78 / 100

Усе поруч

Медіана 388 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 49 до 91.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 76% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 76% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 77% мають школу у межах 500 м

  • 83% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 56% мають парк у межах 500 м

Серед 388 об’єктів в Ústí nad Labem-město з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (48,2 км²), на км² порівняно з Ústí nad Labem.

  • Продукти

    23

    0,48 на км²

    Приблизно як у середньому по Ústí nad Labem

  • Їжа та напої

    81

    1,7 на км²

    Вище за середнє по Ústí nad Labem

  • Школи

    27

    0,56 на км²

    Приблизно як у середньому по Ústí nad Labem

  • Дитячі садки

    21

    0,44 на км²

    Приблизно як у середньому по Ústí nad Labem

  • Здоров’я

    106

    2,2 на км²

    Вище за середнє по Ústí nad Labem

  • Парки

    7

    0,15 на км²

    Нижче за середнє по Ústí nad Labem

  • Дитячі майданчики

    16

    0,33 на км²

    Нижче за середнє по Ústí nad Labem

  • Спорт

    10

    0,21 на км²

    Вище за середнє по Ústí nad Labem

  • Послуги

    14

    0,29 на км²

    Приблизно як у середньому по Ústí nad Labem

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tamda

    Супермаркет

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem-město

  • Lidl

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem-město

  • PENNY

    Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem-město

  • Ústecká burza

    Ринок

  • Gastro Hvězda

    Пекарня

  • Dorado

    Пекарня

Усього 23 у Ústí nad Labem-město; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Ústí nad Labem-město

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

409

На 1 000 мешканців

11,7

Вище, ніж у Ústí nad Labem: 8,0

Мешканців: 35 015 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини79
Крадіжки зі зломом у житло14
Інші крадіжки зі зломом56
Крадіжки транспорту та з транспорту35
Кишенькові крадіжки48
Інші крадіжки177

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

25 сусідніх районів

Навколо Ústí nad Labem-město

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Ústí nad Labem-město або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Ústí nad Labem-Neštěmiceсхідсхід12198 Kč/м²11 749 Kč−3,4%
Ústí nad Labem-Střekovпівденний східпівденний схід9200 Kč/м²12 000 Kč−2,4%
Ústí nad Labem-město (тут)40205 Kč/м²13 750 Kč
Ústí nad Labem-Severní Terasaсхідсхід7253 Kč/м²12 000 Kč+23,4%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

13 мікрорайонів

Мікрорайони в Ústí nad Labem-město

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Bukov7251 Kč/м²13 500 Kč60 днів
Klíše10194 Kč/м²13 750 Kč18 днів
Ústí nad Labem26198 Kč/м²13 000 Kč65 днів

Менше пропозицій такого типу: