Квартира 3+1 на продаж, 74 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−30,6% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 74 м²

Husova, Jílové u Prahy

6 290 000 Kč

Площа: 74 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 85 000 Kč/м²
Поверх: 1 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 290 000 Kč

≈ 258 475 €85 000 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 290 000 Kč
Ціна за м²: 85 000 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

165 днів

Зміни ціни

Перегляди

10 707

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 24 жовт. 2026).

8% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 69 м²	770 м	5 700 000 Kč	82 609 Kč/м²	45 днів	Sreality
3+kk · 77 м²	1 км	10 884 000 Kč	141 351 Kč/м²	96 днів	Sreality
3+kk · 92 м²	1 км	10 190 000 Kč	110 761 Kč/м²	96 днів	Sreality
3+kk · 83 м²	1 км	13 666 000 Kč	164 651 Kč/м²	95 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 600 000 Kč (відтоді −4,7%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:30
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 74 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 707

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Husova, Jílové u Prahy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту45/ 100Задовільно

8 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Jílové u Prahy,náměstí
5 хв · 320 м
- 332кожні 20–30 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441рідко
- 444кожні 1 год–75 хв
- 445кожні 75 хв–2 год
- 752кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,učiliště
5 хв · 330 м
- 441кожні 2 год
- 444кожні 2 год
- 445кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Jílové u Prahy,Pražská
6 хв · 370 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Čs.armády
11 хв · 670 м
- 444кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Jílové u Prahy,Za Humny
12 хв · 730 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

64 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти180 м
Železářství, drogerie, papír · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої290 м
Kavárna a galerie U Zlatého korálku · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи180 м
ZŠ a MŠ Pod Školkou · Школа · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
DENTKAM s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки350 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики590 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
Спорт2,5 км
Басейн
Послуги150 м
Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Kateřina Benešová

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 694 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 74 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: 5 м²
Поверх: 1 з 3
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 13 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 165 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла