Квартира 3+1 на продаж, 69 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−32,4% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 69 м²

Imramovského 476, Jílové u Prahy

5 700 000 Kč

Площа: 69 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 82 609 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 700 000 Kč

≈ 234 231 €82 609 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 700 000 Kč
Ціна за м²: 82 609 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

45 днів

Зміни ціни

−4,2%з першої появи

Перегляди

4 410

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 24 жовт. 2026).

6% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 74 м²	770 м	6 290 000 Kč	85 000 Kč/м²	165 днів	Sreality
3+kk · 77 м²	850 м	10 884 000 Kč	141 351 Kč/м²	96 днів	Sreality
3+kk · 83 м²	850 м	13 666 000 Kč	164 651 Kč/м²	95 днів	Sreality
3+kk · 83 м²	1,3 км	—	—	288 днів	Sreality
3+kk · 77 м²	1,3 км	10 884 000 Kč	141 351 Kč/м²	142 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,2%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

22 жовт. 2026 р., 08:15
- Ціна5 950 000 → 5 700 000 Kč−4,2%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 410

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Imramovského 476, Jílové u Prahy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту41/ 100Задовільно

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Jílové u Prahy,Pražská
7 хв · 410 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Za Humny
7 хв · 430 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Čs.armády
8 хв · 470 м
- 444кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Jílové u Prahy,náměstí
11 хв · 670 м
- 332кожні 20–30 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441рідко
- 444кожні 1 год–75 хв
- 445кожні 75 хв–2 год
- 752кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

52 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти600 м
Norma · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої240 м
Sport bar Jílové · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи230 м
Základní škola Jílové u Prahy · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я460 м
ORL HemaMed s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки680 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики350 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Спорт2,6 км
Спортивний центр
Послуги610 м
Jílové u Prahy · Пошта · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jan Kindl

Ріелтор

Domov Reality

Компанія

IČO: 07618280
Вебсайт: domov-beroun.cz
У Bytky: 57 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 69 м²
Балкон: 5 м²
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 3 з 4
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Панельний
Рік побудови: 1983
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Domov Reality
Опубліковано на джерелі: 10 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла