Квартира 3+kk на продаж, 83 м² (1 з 11) — Фото: Sreality · 11 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+34,8% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 83 м²

Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík

13 666 000 Kč

Площа: 83 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 164 651 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

13 666 000 Kč

≈ 561 578 €164 651 Kč/м²

Запитувана ціна: 13 666 000 Kč
Ціна за м²: 164 651 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

95 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 266

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 77 м²	0 м	10 884 000 Kč	141 351 Kč/м²	96 днів	Sreality
3+kk · 98 м²	0 м	15 944 000 Kč	162 694 Kč/м²	97 днів	Sreality
3+kk · 92 м²	0 м	10 190 000 Kč	110 761 Kč/м²	96 днів	Sreality
3+kk · 98 м²	610 м	—	—	142 дні	Sreality
3+kk · 83 м²	610 м	—	—	288 днів	Sreality
3+kk · 77 м²	610 м	10 884 000 Kč	141 351 Kč/м²	142 дні	Sreality
3+1 · 69 м²	850 м	5 700 000 Kč	82 609 Kč/м²	45 днів	Sreality
3+1 · 74 м²	1 км	6 290 000 Kč	85 000 Kč/м²	165 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 14 жовт.
Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

14 жовт. 2026 р., 14:14
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 266

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту43/ 100Задовільно

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 332341362441444445

Найближчі зупинки

Jílové u Prahy,Radlík
3 хв · 190 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Průmyslová
6 хв · 390 м
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Jílové u Prahy,Za Humny
7 хв · 430 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Pražská
13 хв · 800 м
- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

34 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти30 м
Billa · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої190 м
Elenka · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Школи870 м
ZŠ a MŠ Pod Školkou · Школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки860 м
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я850 м
Logopedie · Лікар · 5 в радіусі 1 км
Парки1,2 км
Парк
Дитячі майданчики1,1 км
Дитячий майданчик
Спорт2,9 км
Спортивний центр
Послуги990 м
Jílové u Prahy · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Míra Nghiem

Ріелтор

CENTURY 21 Realitas Central

Компанія

IČO: 27673413
У Bytky: 67 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 83 м²
Балкон: Ні
Тераса: 64 м²
Підвал: 4 м²
Поверх: 3 з 3
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Realitas Central
Опубліковано на джерелі: 22 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла