Квартира 3+1 на продаж, 80 м²
Moskevská 1114/20, Havířov – Město
2 980 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 37 250 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
2 980 000 Kč
≈ 122 457 €37 250 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 37 250 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
60 днів
Зміни ціни
1
−3,9%з першої появи
Перегляди
5 009
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,5% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 4 547 692 Kč
- Типовий діапазон
- 3 992 000 Kč – 5 148 387 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 846 Kč/м²
- Це оголошення: 2 980 000 Kč
- Справедлива: 4 547 692 Kč
- Типово: 3 992 000 Kč – 5 148 387 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 60 днів на ринку; схожі оголошення — близько 36 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,9%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 824 Kč / міс.
- Типовий діапазон 13 714 Kč – 15 941 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Havířov (23 оголошення, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Havířov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HavířovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна3 100 000 → 2 980 000 Kč−3,9%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 009
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Moskevská 1114/20, Havířov – Město
Moskevská 1114/20, Havířov – Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
77 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти320 мHruška · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої520 мZátiší · Ресторан · 20 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola Žákovská Havířov, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки360 мMateřská škola Přímá Havířov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я540 мMediomeo CZ s.r.o. · Лікар · 23 в радіусі 1 км
- Парки530 мПарк · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики520 мДитячий майданчик · 29 в радіусі 1 км
- Спорт380 мFitFactory · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги570 мKomerční banka · Банкомат · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1970, реконструкція 2010
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 26 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 3,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?