Громада
Havířov
Havířov, громада в окрузі Karviná, має на ринку 601 оголошення, з них 403 в оренду і 198 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Karviná. Медіанна ціна квартир на продаж — 52 378 Kč/м², на 21% дорожче, ніж у Karviná.
- Активні оголошення601На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж52 378 Kč/м²Медіана, 78 квартир
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 563 об’єктів
- Площа32 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Havířov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Havířov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karviná. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 52 | 263 Kč/м² | 8 895 Kč /міс. | 12 днів | +11% | |
| 133 | 201 Kč/м² | 11 750 Kč /міс. | 12 днів | +4,7% | |
| 98 | 176 Kč/м² | 14 225 Kč /міс. | 12 днів | −0,6% | |
| 10 | 173 Kč/м² | 15 950 Kč /міс. | 16 днів | +10,2% | |
| 3 | 373 Kč/м² | 28 800 Kč /міс. | 12 днів | +80,2% | |
| 2 | 3 Kč/м² | 6 000 Kč /міс. | 180 днів | — | |
| 91 | 159 Kč/м² | 8 996 Kč /міс. | 120 днів | +14,4% | |
| На продаж | |||||
| 9 | 64 857 Kč/м² | 2 190 000 Kč | 43 дні | +13,3% | |
| 36 | 50 000 Kč/м² | 2 490 000 Kč | 52 дні | +16,2% | |
| 27 | 43 222 Kč/м² | 2 870 000 Kč | 54 дні | +8,4% | |
| 5 | 65 698 Kč/м² | 5 650 000 Kč | 54 дні | +11,9% | |
| 36 | 48 101 Kč/м² | 6 925 000 Kč | 51 день | +8,4% | |
| 57 | 1 193 Kč/м² | 1 665 000 Kč | 159 днів | +23,2% | |
| 9 | 47 273 Kč/м² | 5 200 000 Kč | 14 днів | +111% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Havířov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karviná. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування293 в оренду · 77 на продаж | 4,7% | — | 198 Kč/м² | 50 379 Kč/м² | 293 в оренду · 77 на продаж | 4,3% | 52 дні | 36% |
| 1-кімнатні52 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 52 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні133 в оренду · 36 на продаж | 4,8% | — | 201 Kč/м² | 50 000 Kč/м² | 133 в оренду · 36 на продаж | 4,5% | 52 дні | 35% |
| 3-кімнатні98 в оренду · 27 на продаж | 4,9% | — | 176 Kč/м² | 43 222 Kč/м² | 98 в оренду · 27 на продаж | 4,3% | 54 дні | 39% |
| 4+ кімнати10 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Havířov
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
201 Kč/м²
Середня половина 189–213 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
133
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Havířov
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Havířov
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Havířov. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 100 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Havířov з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 750 000 Kč для купівлі або 11 100 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 750 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Havířov
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Havířov
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Havířov
Магазини, школи, лікарі та парки в Havířov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 563 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 73 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
90% мають продуктовий магазин у межах 500 м
89% мають дитячий садок у межах 500 м
82% мають школу у межах 500 м
91% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
81% мають парк у межах 500 м
Серед 563 об’єктів в Havířov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (32,1 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
51
1,6 на км²
7,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
78
2,4 на км²
5,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Школи
46
1,4 на км²
7,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
36
1,1 на км²
7,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
92
2,9 на км²
9,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
16
0,5 на км²
6,2× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
109
3,4 на км²
14× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
15
0,47 на км²
6,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
49
1,5 на км²
13× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco Extra
Супермаркет
Coop TUTY
Супермаркет · 2 у Havířov
Obchůdek Cíl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 3 у Havířov
Billa
Супермаркет
Globus
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 13 у Havířov
Kaufland
Супермаркет · 2 у Havířov
Усього 51 у Havířov; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Havířov
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
1 089
На 1 000 мешканців
16,0
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 68 153 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 98 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 40 |
| Інші крадіжки зі зломом | 268 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 94 |
| Кишенькові крадіжки | 44 |
| Інші крадіжки | 545 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Havířov
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Havířov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Karvináпівнічний схід | північний схід | 116 | 167 Kč/м² | 11 030 Kč | −16,9% |
| Orlováпівніч | північ | 20 | 175 Kč/м² | 10 770 Kč | −12,9% |
| Havířov (тут) | 133 | 201 Kč/м² | 11 750 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Albrechtice · Сх
- Horní Bludovice · Пд
- Horní Suchá · Сх
- Kaňovice · ПдЗх
- Petřvald · ПнЗх
- Šenov · Зх
- Těrlicko · ПдСх
- Václavovice · ПдЗх
6 районів
У межах Havířov
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bludovice | 5 | 234 Kč/м² | 13 000 Kč | 17 днів |
| Havířov-město | 108 | 202 Kč/м² | 12 500 Kč | 12 днів |
| Prostřední Suchá | 8 | 187 Kč/м² | 8 375 Kč | 2 дні |
| Šumbark | 12 | 179 Kč/м² | 10 630 Kč | 5 днів |
Менше пропозицій такого типу: