Квартира 1+kk на продаж, 30 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−16,1% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 30 м²

Honzíkova, Praha – Dolní Měcholupy

1 990 000 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 66 333 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

1 990 000 Kč

≈ 81 775 €66 333 Kč/м²

Запитувана ціна: 1 990 000 Kč
Ціна за м²: 66 333 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

68 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 469

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити

Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (20 схожих квартир в радіусі 1,4 км; зазвичай 2 297 143 Kč – 6 354 545 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Орієнтовна орендна плата: 15 882 Kč / міс.; Типовий діапазон 15 844 Kč – 16 500 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Для цієї квартири дохідність не показано

Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.

Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha-Dolní Měcholupy (41 оголошення, 24 жовт. 2026).

34% схожих оголошень у районі Praha-Dolní Měcholupy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Dolní Měcholupy

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:55
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 469

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Honzíkova, Praha – Dolní Měcholupy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Kardausova
2 хв · 130 м
- 173кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 1 год
- 252кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kutnohorská
7 хв · 410 м
- 204кожні 30 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 252кожні 2 год
- 364кожні 1 год–75 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Škola Štěrboholy
9 хв · 530 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Perspektivní
9 хв · 550 м
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Štěrboholy
9 хв · 550 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 208кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Drobná
10 хв · 610 м
- 163кожні 15–25 хв
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

67 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти370 м
PENNY · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
TRIO Malý háj · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи400 м
Základní škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки550 м
Mateřská škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я300 м
THERAP - TILIA, spol. s r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки50 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики20 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт300 м
sportovní areál Hamr-Štěrboholy · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги740 м
Zásilkovna depo Štěrboholy · Пошта · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Zelený val · 130 мПарк поручПарк або сад, 2,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Rakovcová Táňa

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 6
Готовність до заселення: З 1 жовтня 2027
Меблювання: Без меблів
Стан: Будується
Будинок: Змішаний
Рік побудови: Заплановано на 2027
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 18 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла