Квартира 3+1 на продаж, 74 м²
Mjr. Nováka 1306/11, Ostrava – Hrabůvka
3 300 000 Kč
- Площа
- 74 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 44 595 Kč/м²
- Поверх
- 10 з 12
Запитувана ціна
3 300 000 Kč
≈ 135 607 €44 595 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 44 595 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
952
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 529 310 Kč
- Типовий діапазон
- 3 898 214 Kč – 5 218 276 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 61 207 Kč/м²
- Це оголошення: 3 300 000 Kč
- Справедлива: 4 529 310 Kč
- Типово: 3 898 214 Kč – 5 218 276 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 22 днів
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 16 113 Kč / міс.
- Типовий діапазон 14 672 Kč – 17 661 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava-Jih (117 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Ostrava-Jih мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ostrava-JihІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 74 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
952
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mjr. Nováka 1306/11, Ostrava – Hrabůvka
Mjr. Nováka 1306/11, Ostrava – Hrabůvka
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мLidl · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мРесторан · 14 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи320 мGymnázium EDUCAnet Ostrava s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мZákladní škola a mateřská škola Ostrava-Hrabůvka, Krestova 36A, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мOční lékař Ova, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки400 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт230 мBowling park Ostrava · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги320 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 04775465
- Вебсайт
- realitnimaklervostrave.cz
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 74 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 10 з 12
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Antonín Krumnikl, Realitní makléř v Ostravě
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?