Квартира 3+kk на продаж, 65 м²
Schoellerova, Praha – Čakovice
3 890 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 59 846 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 5
Запитувана ціна
3 890 000 Kč
≈ 159 852 €59 846 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 59 846 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 469
Вперше помічено в Bytky
18 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити
Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (17 схожих квартир в радіусі 1,7 км; зазвичай 9 786 620 Kč – 10 716 263 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 26 181 Kč / міс.
- Типовий діапазон 25 278 Kč – 28 261 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
В оголошенні сказано, що до запитуваної ціни додається кооперативний кредит (anuita), тому дохідність лише від ціни вводила б в оману.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-Čakovice (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Praha-Čakovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ČakoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 18 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 469
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Schoellerova, Praha – Čakovice
Schoellerova, Praha – Čakovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
24 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 110136166185276351
- Тролейбуси
- 275
Найближчі зупинки
Třeboradice
3 хв · 180 м- 110кожні 1–2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Třeboradický hřbitov
4 хв · 250 м- 110кожні 1 год–195 хв
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 351кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Hamplova
4 хв · 260 м- 110кожні 2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Čakovice
7 хв · 450 м- 136кожні 6–10 хв
- 166кожні 20–30 хв
- 275кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Teplárna Třeboradice
11 хв · 670 м- 110кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Prebslova
11 хв · 670 м- 110кожні 1–2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти610 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої580 мKebab a Pizza Čakovice · Фастфуд · 4 в радіусі 1 км
- Школи540 мGymnázium MIRADOR s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Čakovice II · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мResurf Med s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики480 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмKoupaliště Čakovice · Басейн
- Послуги1,1 кмPošta Praha 96 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámecký park Čakovice · 650 мПарк або сад, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 5
- Готовність до заселення
- З 30 листопада 2028
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REALITY K+L, realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 18 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?