Мікрорайон· у міській частині Praha 4
Krč
Krč, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 288 оголошень, з них 161 в оренду і 126 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 18% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 142 422 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення288На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж142 422 Kč/м²Медіана, 104 квартири
- Оцінка громадського транспорту81 / 100Відмінно: медіана 225 об’єктів
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 225 об’єктів
- Площа5,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Krč
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Krč
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 11 | 469 Kč/м² | 16 100 Kč /міс. | 2 дні | −17,4% | |
| 9 | 433 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 14 днів | −7,3% | |
| 20 | 389 Kč/м² | 30 695 Kč /міс. | 19 днів | −7,6% | |
| 6 | 384 Kč/м² | 61 950 Kč /міс. | 11 днів | −13,9% | |
| 3 | 277 Kč/м² | 61 000 Kč /міс. | 72 дні | −11,8% | |
| 1 | 33 Kč/м² | 226 667 Kč /міс. | 314 днів | — | |
| 104 | 438 Kč/м² | 105 214 Kč /міс. | 255 днів | +11,7% | |
| На продаж | |||||
| 16 | 175 871 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 38 днів | −9,2% | |
| 26 | 153 428 Kč/м² | 7 420 000 Kč | 31 день | −10,4% | |
| 44 | 137 415 Kč/м² | 12 178 491 Kč | 49 днів | −10,9% | |
| 14 | 139 022 Kč/м² | 10 645 000 Kč | 86 днів | −12,2% | |
| 8 | 131 053 Kč/м² | 22 990 000 Kč | 42 дні | +12,1% | |
| 5 | 36 036 Kč/м² | 20 000 000 Kč | 154 дні | +301,9% | |
| 1 | — | — | 1 060 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Krč?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування46 в оренду · 100 на продаж | 3,4% | — | 413 Kč/м² | 147 956 Kč/м² | 46 в оренду · 100 на продаж | 3,4% | 47 днів | 57% |
| 1-кімнатні11 в оренду · 16 на продаж | 3,2% | — | 469 Kč/м² | 175 871 Kč/м² | 11 в оренду · 16 на продаж | 3,3% | 38 днів | 33% |
| 2-кімнатні9 в оренду · 26 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 26 на продаж | 3,3% | — | 46% |
| 3-кімнатні20 в оренду · 44 на продаж | 3,4% | — | 389 Kč/м² | 137 415 Kč/м² | 20 в оренду · 44 на продаж | 3,4% | 49 днів | 72% |
| 4+ кімнати6 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 14 на продаж | 3,5% | — | 55% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Krč
Останні дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
433 Kč/м²
Середня половина 375–459 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
14 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 14 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Krč
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Krč
Метро C, 2 залізничні лінії і 26 автобусних ліній зупиняються в Krč, у ранкову годину пік — 949 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
81 / 100
Відмінно. Медіана 225 об’єктів тут; у половини оцінка 71–98.
Зупинки
30
2 станції метро · 1 залізнична · 29 автобусних
Відправлення в годину пік
949
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
29
Плюс 8 нічних ліній
98% території Krč — у межах 500 м від зупинки
59% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Budějovická, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Budějovická
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Budějovická
140 відправлень на годину в пік- Cкожні 2–4 хв
- 124кожні 3–7 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 118кожні 3–8 хв
- 106кожні 4–7 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- BB2кожні 8–15 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Kačerov
120 відправлень на годину в пік- Cкожні 2–4 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960
Nemocnice Krč
117 відправлень на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
- 196кожні 7–15 хв
- ще 10
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 910, 913, 956, 960
Zálesí
83 відправлення на годину в пік- 113кожні 4–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 904, 910, 913, 960
Sídliště Pankrác
45 відправлень на годину в пік- 106кожні 3–8 хв
- 134кожні 4–8 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Лінії
- Метро · 1
- C
- Поїзди · 2
- S8S88
- Автобуси · 26
- 106113114117118121124134138139150157170188189196203215332333335337339362
Показати ще 2Показати менше
BB1BB2 - Нічні · 8
- 901904905910913914956960
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Krč
Магазини, школи, лікарі та парки в Krč і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 225 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 78 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
96% мають продуктовий магазин у межах 500 м
95% мають дитячий садок у межах 500 м
99% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
45% мають парк у межах 500 м
Серед 225 об’єктів в Krč з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,2 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
35
6,7 на км²
1,9× від середнього по Praha
Їжа та напої
69
13 на км²
Вище за середнє по Praha
Школи
22
4,2 на км²
2,4× від середнього по Praha
Дитячі садки
17
3,3 на км²
2,3× від середнього по Praha
Здоров’я
54
10 на км²
2,3× від середнього по Praha
Парки
1
0,19 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
35
6,7 на км²
2,1× від середнього по Praha
Спорт
6
1,2 на км²
Приблизно як у середньому по Praha
Послуги
29
5,6 на км²
2,5× від середнього по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 2 у Krč
Norma
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Krč
Billa
Супермаркет
Ruské speciality
Супермаркет
GULE cookies
Пекарня
Hala Yu
Магазин біля дому
Jarmila
Пекарня
Усього 35 у Krč; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Krč
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Krč або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Záběhliceпівнічний схід | північний схід, за 460 м | 33 | 416 Kč/м² | 24 000 Kč | −3,9% |
| Podolíпівнічний захід | північний захід | 22 | 419 Kč/м² | 26 250 Kč | −3,2% |
| Libušпівденний схід | південний схід | 4 | 420 Kč/м² | 20 490 Kč | −3% |
| Krč (тут) | 9 | 433 Kč/м² | 22 000 Kč | ||
| Kamýkпівдень | південь, за 240 м | 18 | 443 Kč/м² | 20 450 Kč | +2,3% |
| Chodovсхід | схід, за 640 м | 27 | 449 Kč/м² | 26 000 Kč | +3,7% |
| Braníkзахід | захід | 13 | 461 Kč/м² | 23 000 Kč | +6,5% |
| Michleпівнічний схід | північний схід | 46 | 469 Kč/м² | 24 900 Kč | +8,3% |
| Nusleпівніч | північ | 93 | 497 Kč/м² | 28 000 Kč | +14,8% |
| Hodkovičkyпівденний захід | південний захід, за 830 м | 3 | 537 Kč/м² | 22 000 Kč | +24% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Lhotka · ПдЗх