Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Hradec Králové

Hradec Králové, okres v regionu Královéhradecký kraj, má na trhu 1 481 inzerátů, z toho 444 k pronájmu a 1 034 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Královéhradecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 99 787 Kč/m², o 16 % dráž než v lokalitě Královéhradecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Hradec Králové

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Hradec Králové

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Královéhradecký kraj
K pronájmu
62382 Kč/m²15 000 Kč /měs.17 dnů+14 %
82305 Kč/m²19 500 Kč /měs.17 dnů+5,2 %
48258 Kč/m²24 025 Kč /měs.33 dnů+6,6 %
8270 Kč/m²24 100 Kč /měs.14 dnů+9,8 %
9260 Kč/m²25 025 Kč /měs.24 dnů+36,1 %
615 Kč/m²59 000 Kč /měs.172 dnů+15,4 %
200183 Kč/m²25 990 Kč /měs.132 dnů+18,1 %
Na prodej
46112 767 Kč/m²4 190 000 Kč25 dnů+4,2 %
87105 166 Kč/m²5 999 500 Kč55 dnů+12,4 %
10289 857 Kč/m²6 815 000 Kč44 dnů+20,7 %
3697 480 Kč/m²10 500 000 Kč139 dnů+24,2 %
26958 662 Kč/m²7 842 000 Kč68 dnů+40,9 %
312201 Kč/m²705 900 Kč194 dnů−49,6 %
4730 489 Kč/m²14 425 000 Kč137 dnů+3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Hradec Králové?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Hradec Králové podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice200 k pronájmu · 271 na prodej3,5 %—296 Kč/m²99 673 Kč/m²200 k pronájmu · 271 na prodej3,5 %57 dnů35 %
1 pokoj62 k pronájmu · 46 na prodej4,1 %—382 Kč/m²112 767 Kč/m²62 k pronájmu · 46 na prodej3,9 %25 dnů44 %
2 pokoje82 k pronájmu · 87 na prodej3,5 %—305 Kč/m²105 166 Kč/m²82 k pronájmu · 87 na prodej3,4 %55 dnů29 %
3 pokoje48 k pronájmu · 102 na prodej3,4 %—258 Kč/m²89 857 Kč/m²48 k pronájmu · 102 na prodej3,5 %44 dnů40 %
4+ pokoje8 k pronájmu · 36 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 36 na prodej3,4 %—20 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Hradec Králové

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hradec Králové

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

305 Kč/m²

Prostřední polovina 264–363 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

82

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Hradec Králové

3 vlakové linky a 3 autobusové linky staví v lokalitě Hradec Králové, v ranní špičce s 16 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

8 / 100

Omezená. Medián 100 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–20.

Zastávky

24

3 vlakové · 21 autobusových

Odjezdy ve špičce

16

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Denní linky

  • 2 % lokality Hradec Králové leží do 500 m od zastávky

  • 1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 984 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Chlumec nad Cidlinou, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Hradec Králové leží mimo tuto oblast.

Nejrušnější zastávky

  • Chlumec nad Cidlinou

    2 odjezdy za hodinu ve špičce
    • R10interval 1 h–75 min
    • V51interval 2 h
    • V41interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Nový Bydžov,Terminál HD

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 425interval 2 h
    • 853interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Hlušice,škola

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Hlušice,kult.dům

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Nový Bydžov,nemocnice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 3
R10V41V51
Autobusy · 3
425533853

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Hradec Králové

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

58 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 170 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 94.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 57 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 56 % má do 500 m školku

  • 57 % má do 500 m školu

  • 62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 60 % má do 500 m park

Počítáno z 1 170 nemovitostí v lokalitě Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (892 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.

  • Potraviny

    168

    0,19 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Jídlo a pití

    416

    0,47 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školy

    142

    0,16 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školky

    108

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Zdravotnictví

    282

    0,32 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Parky

    180

    0,2 na km²

    2,2× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Hřiště

    251

    0,28 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Sport

    81

    0,09 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Služby

    136

    0,15 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket · 9× v lokalitě Hradec Králové

  • Terno

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Hradec Králové

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové

  • Pramen

    Supermarket

  • Hruška

    Supermarket · 11× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert Supermarket

    Supermarket

Celkem 168 v lokalitě Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Hradec Králové

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

766

Na 1 000 obyvatel

4,7

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 163 175 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost163
Vloupání do bytů a domů51
Ostatní vloupání127
Krádeže vozidel a z vozidel50
Kapesní krádeže60
Ostatní krádeže315

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Rychnov nad Kněžnouvýchodvýchod9222 Kč/m²15 000 Kč−27,2 %
Náchodseverovýchodseverovýchod9233 Kč/m²13 400 Kč−23,6 %
Jičínseverozápadseverozápad10272 Kč/m²16 492 Kč−10,8 %
Trutnovseversever50273 Kč/m²16 600 Kč−10,5 %
Pardubicejihjih77293 Kč/m²19 000 Kč−3,9 %
Hradec Králové (tady)82305 Kč/m²19 500 Kč
Kolínjihozápadjihozápad40319 Kč/m²18 028 Kč+4,6 %
Nymburkzápadzápad43330 Kč/m²19 000 Kč+8,2 %

104 oblastí

Uvnitř lokality Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Černožice3350 Kč/m²18 720 Kč5 dnů
Hradec Králové73301 Kč/m²19 600 Kč17 dnů
Chlumec nad Cidlinou5317 Kč/m²18 000 Kč45 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: