Zum Inhalt springen
Bytky

Erweiterung holen

Viertel· im Stadtteil Praha 3

Žižkov

Žižkov, ein Viertel in Praha, hat 846 aktive Inserate auf dem Markt, davon 453 zur Miete und 387 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 28.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 180.947 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % mehr als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Žižkov

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Žižkov

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
69589 Kč/m²21.900 Kč /Mon.7 Tage+3,5 %
160461 Kč/m²28.000 Kč /Mon.8 Tage−1,3 %
52438 Kč/m²40.000 Kč /Mon.22 Tage+3,8 %
12465 Kč/m²62.500 Kč /Mon.28 Tage+4 %
285 Kč/m²69.740 Kč /Mon.162 Tage—
115350 Kč/m²23.216 Kč /Mon.107 Tage−10,7 %
Zum Kauf
71207.391 Kč/m²6.997.000 Kč45 Tage+7,3 %
140179.487 Kč/m²9.100.000 Kč60 Tage+4,9 %
81170.475 Kč/m²14.320.000 Kč56 Tage+10,4 %
33179.151 Kč/m²19.985.400 Kč97 Tage+13,1 %
6109.028 Kč/m²22.999.500 Kč24 Tage−7,2 %
33.688 Kč/m²14.580.000 Kč524 Tage−58,9 %
37105.529 Kč/m²7.200.000 Kč77 Tage+5,6 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Žižkov?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Žižkov nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen293 zur Miete · 325 zum Kauf3,2 %—484 Kč/m²183.303 Kč/m²293 zur Miete · 325 zum Kauf3,2 %59 Tage41 %
1 Zimmer69 zur Miete · 71 zum Kauf3,4 %—589 Kč/m²207.391 Kč/m²69 zur Miete · 71 zum Kauf3,4 %45 Tage44 %
2 Zimmer160 zur Miete · 140 zum Kauf3,1 %—461 Kč/m²179.487 Kč/m²160 zur Miete · 140 zum Kauf3,1 %60 Tage43 %
3 Zimmer52 zur Miete · 81 zum Kauf3,1 %—438 Kč/m²170.475 Kč/m²52 zur Miete · 81 zum Kauf3,2 %56 Tage41 %
4+ Zimmer12 zur Miete · 33 zum Kauf3,1 %—465 Kč/m²179.151 Kč/m²12 zur Miete · 33 zum Kauf3,3 %97 Tage33 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Žižkov

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Žižkov

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

461 Kč/m²

Mittlere Hälfte 407–500 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

28.000 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

160

Mediane Inseratsdauer

8 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

12

Entfernt

11

Preissenkungen

7

4,4 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Žižkov los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Žižkov

Metro A, 9 Straßenbahnlinien und 16 Buslinien halten in Žižkov, mit 995 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

74 / 100

Sehr gut. Median aus 826 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 71–78.

Haltestellen

29

1 Metro · 15 Straßenbahn · 24 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

995

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

26

Plus 8 Nachtlinien

  • 100 % von Žižkov liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 46 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Želivského, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Želivského

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Želivského

    186 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 10alle 2–3 Min.
    • Aalle 3–5 Min.
    • 124alle 4–7 Min.
    • 213alle 4–5 Min.
    • 7alle 4–5 Min.
    • 11alle 4–5 Min.
    • 139alle 4–7 Min.
    • 26alle 4–5 Min.
    • +6 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 95, X98

  • Ohrada

    102 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • X9alle 2–3 Min.
    • 207alle 3–5 Min.
    • 133alle 5–9 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 30alle 8–10 Min.
    • 37alle 8–10 Min.
    • 31alle 9–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98

  • Nákladové nádraží Žižkov

    70 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • X9alle 2–3 Min.
    • 10alle 4–5 Min.
    • 9alle 4–5 Min.
    • 26alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, X95, X98

  • Flora

    60 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 10alle 4–5 Min.
    • 136alle 5–10 Min.
    • 7alle 8–10 Min.
    • 11alle 8–10 Min.
    • 13alle 8–10 Min.
    • 15alle 8–10 Min.
    • 175alle 15–25 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 91, 98, 913, 914

  • Olšanské náměstí

    52 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 9alle 4–5 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 7alle 8–10 Min.
    • 15alle 8–10 Min.
    • 26alle 8–10 Min.
    • 175alle 15–25 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 98, 913, 914

Linien

Fahrplan werktags
Metro · 1
A
Straßenbahnen · 9
7910111315263031
Busse · 16
101124133135136139146150155175188199207213267268
Nacht · 8
90919598908909913914

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Žižkov

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Žižkov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

99 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 826 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 100.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 826 Immobilien, die in Žižkov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (5,4 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    104

    19 pro km²

    5,4× der Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    320

    59 pro km²

    5,2× der Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    37

    6,8 pro km²

    3,8× der Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    22

    4 pro km²

    2,9× der Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    86

    16 pro km²

    3,6× der Durchschnitt von Praha

  • Parks

    29

    5,3 pro km²

    3,2× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    44

    8,1 pro km²

    2,5× der Durchschnitt von Praha

  • Sport

    23

    4,2 pro km²

    4,1× der Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    51

    9,4 pro km²

    4,2× der Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Albert

    Supermarkt · 4 in Žižkov

  • Penny

    Supermarkt

  • Delmart

    Supermarkt

  • Asia obchod

    Supermarkt

  • Billa

    Supermarkt

  • HQ market

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt · 2 in Žižkov

  • Linsan s.r.o.

    Supermarkt

Insgesamt 104 in Žižkov; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

11 Nachbargebiete

Rund um Žižkov

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Žižkov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
MalešiceOstenOsten14388 Kč/m²21.000 Kč−15,8 %
StrašniceSüdostenSüdosten51413 Kč/m²25.000 Kč−10,4 %
LibeňNordenNorden58419 Kč/m²24.407 Kč−9,1 %
Žižkov (hier)160461 Kč/m²28.000 Kč
VysočanyNordostenNordosten63462 Kč/m²26.000 Kč+0,2 %
VršoviceSüdenSüden, 450 m entfernt80478 Kč/m²27.500 Kč+3,7 %
Nové MěstoWestenWesten100489 Kč/m²31.000 Kč+6,1 %
HolešoviceNordwestenNordwesten, 660 m entfernt86500 Kč/m²29.450 Kč+8,5 %
HrdlořezyOstenOsten7521 Kč/m²25.800 Kč+13 %
KarlínNordwestenNordwesten80567 Kč/m²34.000 Kč+23 %
VinohradySüdwestenSüdwesten170589 Kč/m²33.900 Kč+27,8 %
Staré MěstoWestenWesten, 700 m entfernt20620 Kč/m²31.450 Kč+34,5 %