Zum Inhalt springen
Bytky

Erweiterung holen

Viertel· in den Stadtteilen Praha 10 und Praha 9

Malešice

Malešice, ein Viertel in Praha, hat 126 aktive Inserate auf dem Markt, davon 48 zur Miete und 78 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 22 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 167.013 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Malešice

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Malešice

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
6557 Kč/m²20.500 Kč /Mon.12 Tage−2,1 %
14388 Kč/m²21.000 Kč /Mon.10 Tage−16,9 %
2435 Kč/m²32.500 Kč /Mon.23 Tage—
19284 Kč/m²28.576 Kč /Mon.260 Tage−27,6 %
Zum Kauf
7204.019 Kč/m²6.135.375 Kč71 Tage+5,6 %
26164.561 Kč/m²8.822.864 Kč41 Tage−3,9 %
16146.895 Kč/m²9.870.000 Kč21 Tage−4,9 %
8171.333 Kč/m²15.450.000 Kč62 Tage+8,1 %
6125.774 Kč/m²22.532.500 Kč39 Tage+7,1 %
439.508 Kč/m²23.349.000 Kč259 Tage+340,1 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Malešice?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Malešice nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen22 zur Miete · 57 zum Kauf2,9 %—424 Kč/m²172.931 Kč/m²22 zur Miete · 57 zum Kauf2,9 %47 Tage31 %
1 Zimmer6 zur Miete · 7 zum KaufZu wenige Inserate———6 zur Miete · 7 zum Kauf———
2 Zimmer14 zur Miete · 26 zum Kauf2,8 %—388 Kč/m²164.561 Kč/m²14 zur Miete · 26 zum Kauf2,9 %41 Tage27 %
3 Zimmer2 zur Miete · 16 zum KaufZu wenige Inserate———2 zur Miete · 16 zum Kauf3,2 %—44 %
4+ Zimmer0 zur Miete · 8 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 8 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Malešice

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Malešice

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

388 Kč/m²

Mittlere Hälfte 362–408 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

21.000 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

14

Mediane Inseratsdauer

10 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

2

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Malešice los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Malešice

1 Straßenbahnlinie und 18 Buslinien halten in Malešice, mit 290 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

69 / 100

Sehr gut. Median aus 124 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 68–71.

Haltestellen

17

3 Straßenbahn · 16 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

290

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

19

Plus 5 Nachtlinien

  • 99 % von Malešice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 22 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.004 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Sídliště Malešice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Sídliště Malešice

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Sídliště Malešice

    75 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 133alle 3–5 Min.
    • 199alle 3–7 Min.
    • 177alle 6–15 Min.
    • 188alle 7–15 Min.
    • 195alle 7–15 Min.
    • 155alle 15 Min.
    • 228alle 30 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 903, 908, 909

  • Plaňanská

    34 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 133alle 5–9 Min.
    • 188alle 6–15 Min.
    • 199alle 6–15 Min.
    • 155alle 30 Min.
    • 228alle 30 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 908, 909

  • Malešická továrna

    32 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 173alle 7–15 Min.
    • 11alle 8–10 Min.
    • 163alle 15–20 Min.
    • 208alle 20–30 Min.
    • 366alle 25 Min.–2 Std.
    • 229alle 30–45 Min.
    • 228alle 30–45 Min.
    • 364alle 45–75 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 903, 909

  • Na Homoli

    32 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 173alle 7–15 Min.
    • 11alle 8–10 Min.
    • 163alle 15–20 Min.
    • 208alle 20–30 Min.
    • 366alle 25 Min.–2 Std.
    • 229alle 30–45 Min.
    • 228alle 30–45 Min.
    • 364alle 45–75 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 903, 909

  • Hostýnská

    31 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 133alle 5–9 Min.
    • 188alle 6–15 Min.
    • 199alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 908, 909

Linien

Fahrplan werktags
Straßenbahnen · 1
11
Busse · 18
133155163171173177181182183188195199208228229238364366
Nacht · 5
95903908909916

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Malešice

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Malešice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

92 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 124 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 89 und 97.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 83 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 79 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 82 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 87 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 89 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 124 Immobilien, die in Malešice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (3,8 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    7

    1,8 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    24

    6,3 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    6

    1,6 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    5

    1,3 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    8

    2,1 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Parks

    12

    3,1 pro km²

    1,9× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    22

    5,8 pro km²

    1,8× der Durchschnitt von Praha

  • Sport

    4

    1 pro km²

  • Dienstleistungen

    4

    1 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Billa

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • Žabka

    Supermarkt

  • Katy Market

    Minimarkt

  • Potraviny

    Minimarkt

  • Obst- und Gemüseladen

  • Metzgerei

Das sind alle kartierten Orte in Malešice.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

8 Nachbargebiete

Rund um Malešice

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Malešice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Malešice (hier)14388 Kč/m²21.000 Kč
StrašniceSüdwestenSüdwesten51413 Kč/m²25.000 Kč+6,4 %
HloubětínNordostenNordosten, 130 m entfernt24415 Kč/m²24.000 Kč+7 %
HostivařSüdenSüden27450 Kč/m²23.000 Kč+16 %
ŽižkovWestenWesten160461 Kč/m²28.000 Kč+18,8 %
VysočanyNordenNorden, 790 m entfernt63462 Kč/m²26.000 Kč+19,1 %
KyjeNordostenNordosten13465 Kč/m²24.000 Kč+19,8 %
HrdlořezyNordenNorden7521 Kč/m²25.800 Kč+34,3 %
VinohradyWestenWesten, 680 m entfernt170589 Kč/m²33.900 Kč+51,8 %