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Viertel· in den Stadtteilen Praha 9 und Praha 10

Hrdlořezy

Hrdlořezy, ein Viertel in Praha, hat 61 aktive Inserate auf dem Markt, davon 24 zur Miete und 37 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 25.800 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 174.878 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % mehr als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Hrdlořezy

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Hrdlořezy

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
2512 Kč/m²23.700 Kč /Mon.6 Tage—
7521 Kč/m²25.800 Kč /Mon.24 Tage+11,6 %
5538 Kč/m²42.900 Kč /Mon.6 Tage+27,8 %
3432 Kč/m²52.000 Kč /Mon.4 Tage−3,1 %
3165 Kč/m²77.220 Kč /Mon.9 Tage−57,9 %
Zum Kauf
6186.884 Kč/m²6.667.680 Kč113 Tage−3,5 %
8184.649 Kč/m²10.820.000 Kč29 Tage+7,8 %
9167.416 Kč/m²15.000.000 Kč69 Tage+8,6 %
8164.581 Kč/m²20.240.000 Kč54 Tage+4 %
3107.194 Kč/m²11.694.200 Kč205 Tage−8,3 %
31.275 Kč/m²895.682 Kč150 Tage−85,8 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Hrdlořezy?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Hrdlořezy nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen17 zur Miete · 31 zum Kauf3,5 %—499 Kč/m²172.023 Kč/m²17 zur Miete · 31 zum Kauf3,0 %51 Tage30 %
1 Zimmer2 zur Miete · 6 zum KaufZu wenige Inserate———2 zur Miete · 6 zum Kauf———
2 Zimmer7 zur Miete · 8 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 8 zum Kauf———
3 Zimmer5 zur Miete · 9 zum KaufZu wenige Inserate———5 zur Miete · 9 zum Kauf———
4+ Zimmer3 zur Miete · 8 zum KaufZu wenige Inserate———3 zur Miete · 8 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Hrdlořezy

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hrdlořezy

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

521 Kč/m²

Mittlere Hälfte 417–541 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

25.800 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

7

Mediane Inseratsdauer

24 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

1

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Hrdlořezy los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Hrdlořezy

2 Straßenbahnlinien und 6 Buslinien halten in Hrdlořezy, mit 137 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

68 / 100

Sehr gut. Median aus 59 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 53–72.

Haltestellen

6

1 Straßenbahn · 6 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

137

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

8

Plus 2 Nachtlinien

  • 96 % von Hrdlořezy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 18 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Spojovací, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Spojovací

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Spojovací

    60 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 109alle 6–15 Min.
    • 177alle 7–15 Min.
    • 195alle 7–15 Min.
    • 31alle 8–10 Min.
    • 37alle 8–10 Min.
    • 30alle 9–10 Min.
    • 183alle 10–25 Min.
    • 182alle 20 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 90, 903

  • Balkán

    36 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 109alle 6–15 Min.
    • 177alle 7–15 Min.
    • 195alle 7–15 Min.
    • 183alle 10–25 Min.
    • 182alle 20 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 903

  • Pod Táborem

    36 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 109alle 6–15 Min.
    • 195alle 6–15 Min.
    • 177alle 7–15 Min.
    • 183alle 10–25 Min.
    • 182alle 20 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 903

  • Hrdlořezská

    2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 146alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Na Lukách

    2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 146alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Straßenbahnen · 2
3031
Busse · 6
109146177182183195
Nacht · 2
90903

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Hrdlořezy

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Hrdlořezy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

73 / 100

Gut versorgt

Median aus 59 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 63 und 89.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 25 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 90 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 48 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 80 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 59 Immobilien, die in Hrdlořezy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    4

    2 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    2

    1 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    13

    6,6 pro km²

    3,7× der Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    0

    Hier keine kartiert

  • Gesundheit

    2

    1 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Parks

    2

    1 pro km²

  • Spielplätze

    8

    4,1 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

  • Sport

    1

    0,51 pro km²

  • Dienstleistungen

    3

    1,5 pro km²

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Lidl

    Supermarkt · 2 in Hrdlořezy

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Mařenka

    Bäckerei

Insgesamt 4 in Hrdlořezy; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

7 Nachbargebiete

Rund um Hrdlořezy

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Hrdlořezy oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
MalešiceSüdenSüden14388 Kč/m²21.000 Kč−25,5 %
StrašniceSüdenSüden, 700 m entfernt51413 Kč/m²25.000 Kč−20,7 %
HloubětínNordostenNordosten24415 Kč/m²24.000 Kč−20,3 %
LibeňNordwestenNordwesten, 480 m entfernt58419 Kč/m²24.407 Kč−19,6 %
ŽižkovWestenWesten160461 Kč/m²28.000 Kč−11,5 %
VysočanyNordenNorden63462 Kč/m²26.000 Kč−11,3 %
KyjeOstenOsten13465 Kč/m²24.000 Kč−10,7 %
Hrdlořezy (hier)7521 Kč/m²25.800 Kč