Městská část
Havířov-město
Havířov-město, městská část ve městě Havířov, má na trhu 324 inzerátů, z toho 287 k pronájmu a 37 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Havířov. Byty se prodávají v mediánu za 58 389 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Havířov.
- Aktivní inzeráty324Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej58 389 Kč/m²Medián, 14 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 312 nemovitostí
- Rozloha6,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Havířov-město
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Havířov-město
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Havířov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Havířov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 36 | 270 Kč/m² | 8 770 Kč /měs. | 12 dnů | +2,7 % | |
| 108 | 202 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 12 dnů | +0,5 % | |
| 80 | 179 Kč/m² | 14 780 Kč /měs. | 12 dnů | +1,7 % | |
| 8 | 189 Kč/m² | 17 350 Kč /měs. | 16 dnů | +9,2 % | |
| 45 | 170 Kč/m² | 9 940 Kč /měs. | 57 dnů | +6,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 78 571 Kč/m² | 1 650 000 Kč | 99 dnů | — | |
| 10 | 58 389 Kč/m² | 3 120 000 Kč | 90 dnů | +16,8 % | |
| 2 | 47 048 Kč/m² | 3 337 500 Kč | 45 dnů | — | |
| 3 | 43 987 Kč/m² | 3 900 000 Kč | 109 dnů | −8,6 % | |
| 10 | 1 246 Kč/m² | 409 000 Kč | 92 dnů | +4,4 % | |
| 1 | — | — | 206 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Havířov-město?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Havířov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice232 k pronájmu · 13 na prodej | 4,2 % | — | 202 Kč/m² | 58 389 Kč/m² | 232 k pronájmu · 13 na prodej | 3,9 % | 90 dnů | 33 % |
| 1 pokoj36 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 36 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje108 k pronájmu · 10 na prodej | 4,2 % | — | 202 Kč/m² | 58 389 Kč/m² | 108 k pronájmu · 10 na prodej | — | 90 dnů | 30 % |
| 3 pokoje80 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 80 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje8 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Havířov-město
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
202 Kč/m²
Prostřední polovina 191–211 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
108
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Havířov-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Havířov-město
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Havířov-město. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 11 100 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Havířov-město na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 210 000 Kč při koupi nebo 11 100 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 210 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Havířov-město
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Havířov-město
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Havířov-město
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Havířov-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 312 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 89 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
98 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
96 % má do 500 m park
Počítáno z 312 nemovitostí v lokalitě Havířov-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Havířov.
Potraviny
25
3,9 na km²
2,4× průměr lokality Havířov
Jídlo a pití
40
6,2 na km²
2,6× průměr lokality Havířov
Školy
9
1,4 na km²
Zhruba průměr lokality Havířov
Školky
16
2,5 na km²
2,2× průměr lokality Havířov
Zdravotnictví
44
6,8 na km²
2,4× průměr lokality Havířov
Parky
6
0,93 na km²
1,9× průměr lokality Havířov
Hřiště
51
7,9 na km²
2,3× průměr lokality Havířov
Sport
4
0,62 na km²
Služby
31
4,8 na km²
3,2× průměr lokality Havířov
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Extra
Supermarket
Billa
Supermarket
Hruška
Supermarket · 8× v lokalitě Havířov-město
Večerka
Supermarket · 2× v lokalitě Havířov-město
Soukromé tržiště
Trh
Bopa
Večerka
Boutique Gurmán Havířov
Lahůdky
Food shop
Večerka
Celkem 25 v lokalitě Havířov-město; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Havířov-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Havířov-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumbarkseverozápad | severozápad | 12 | 179 Kč/m² | 10 630 Kč | −11,4 % |
| Prostřední Sucháseverovýchod | severovýchod | 8 | 187 Kč/m² | 8 375 Kč | −7,4 % |
| Havířov-město (tady) | 108 | 202 Kč/m² | 12 500 Kč | ||
| Bludovicevýchod | východ | 5 | 234 Kč/m² | 13 000 Kč | +15,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Datyně · JZ
- Dolní Suchá · S
- Prostřední Bludovice · J