Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Obec

Kladno

Kladno, obec v okrese Kladno, má na trhu 755 inzerátů, z toho 230 k pronájmu a 525 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 390 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Kladno. Byty se prodávají v mediánu za 111 774 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Kladno.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kladno

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kladno

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kladno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Kladno
K pronájmu
26428 Kč/m²15 582 Kč /měs.12 dnů+4,6 %
90361 Kč/m²21 390 Kč /měs.12 dnů+1,1 %
18330 Kč/m²24 415 Kč /měs.12 dnů+11,1 %
2277 Kč/m²31 700 Kč /měs.28 dnů—
2331 Kč/m²39 000 Kč /měs.7 dnů—
1——32 dnů—
73269 Kč/m²20 000 Kč /měs.186 dnů+22,8 %
Na prodej
46129 310 Kč/m²4 850 000 Kč68 dnů0 %
139123 093 Kč/m²6 495 000 Kč86 dnů+2,9 %
139102 000 Kč/m²7 428 450 Kč99 dnů+0,7 %
3095 393 Kč/m²8 650 000 Kč112 dnů+4,1 %
8966 600 Kč/m²10 800 000 Kč67 dnů−9,6 %
226 827 Kč/m²5 612 000 Kč177 dnů+406,8 %
3351 251 Kč/m²14 597 605 Kč205 dnů+18,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kladno?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kladno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kladno podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice136 k pronájmu · 354 na prodej3,7 %—357 Kč/m²114 927 Kč/m²136 k pronájmu · 354 na prodej3,5 %89 dnů25 %
1 pokoj26 k pronájmu · 46 na prodej4,0 %—428 Kč/m²129 310 Kč/m²26 k pronájmu · 46 na prodej3,7 %68 dnů22 %
2 pokoje90 k pronájmu · 139 na prodej3,5 %—361 Kč/m²123 093 Kč/m²90 k pronájmu · 139 na prodej3,3 %86 dnů23 %
3 pokoje18 k pronájmu · 139 na prodej3,9 %—330 Kč/m²102 000 Kč/m²18 k pronájmu · 139 na prodej3,5 %99 dnů27 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 30 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 30 na prodej3,8 %—27 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kladno

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kladno

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

361 Kč/m²

Prostřední polovina 327–392 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

21 390 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

90

Medián doby inzerce

12 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kladno

5 vlakových linek a 25 autobusových linek staví v lokalitě Kladno, v ranní špičce s 328 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

52 / 100

Dobrá. Medián 708 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 44–59.

Zastávky

59

7 vlakových · 52 autobusových

Odjezdy ve špičce

328

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

30

Denní linky

  • 69 % lokality Kladno leží do 500 m od zastávky

  • 33 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 008 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kladno,nám.Svobody, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kladno,nám.Svobody

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kladno,nám.Svobody

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 20–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 618interval 30 min–1 h
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45–75 min
    • +12 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,gymnasium

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45 min–1 h
    • 386interval 45 min–2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u kostela

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–25 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u nemocnice

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,žel.zast.město

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 5
R24R45S5S45S50
Autobusy · 25
300306307322324330342350386399555600616617618619620622623624625626628630
Zobrazit dalších 1
650

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kladno

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kladno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

72 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 708 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 60 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 84 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 66 % má do 500 m školku

  • 77 % má do 500 m školu

  • 82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 53 % má do 500 m park

Počítáno z 708 nemovitostí v lokalitě Kladno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (37 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    63

    1,7 na km²

    13× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    115

    3,1 na km²

    11× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    57

    1,5 na km²

    15× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    36

    0,97 na km²

    9,9× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    116

    3,1 na km²

    19× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    66

    1,8 na km²

    19× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    30

    0,81 na km²

    5,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    31

    0,84 na km²

    16× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    28

    0,76 na km²

    8,7× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket

  • Kaufland

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Kladno

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Kladno

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Kladno

  • Coop

    Supermarket · 5× v lokalitě Kladno

  • Norma

    Supermarket · 2× v lokalitě Kladno

Celkem 63 v lokalitě Kladno; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Kladno

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

670

Na 1 000 obyvatel

9,9

Více než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 67 756 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost140
Vloupání do bytů a domů43
Ostatní vloupání130
Krádeže vozidel a z vozidel76
Kapesní krádeže35
Ostatní krádeže246

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

17 sousedních oblastí

Okolí lokality Kladno

Obce sousedící s lokalitou Kladno nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

7 oblastí

Uvnitř lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Dubí u Kladna3340 Kč/m²23 000 Kč12 dnů
Kladno53363 Kč/m²21 600 Kč12 dnů
Kročehlavy32361 Kč/m²20 250 Kč14 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: