Obec
Milovice
Milovice, obec v okrese Nymburk, má na trhu 133 inzerátů, z toho 46 k pronájmu a 86 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 990 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Nymburk. Byty se prodávají v mediánu za 96 613 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Nymburk.
- Aktivní inzeráty133Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 990 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 613 Kč/m²Medián, 61 bytů
- Skóre MHD35 / 100Ucházející: medián 111 nemovitostí
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 111 nemovitostí
- Rozloha28 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Milovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Milovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nymburk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nymburk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 364 Kč/m² | 14 838 Kč /měs. | 40 dnů | −14,8 % | |
| 15 | 304 Kč/m² | 15 990 Kč /měs. | 12 dnů | −7,9 % | |
| 8 | 250 Kč/m² | 21 566 Kč /měs. | 5 dnů | −2,7 % | |
| 1 | 38 Kč/m² | 500 Kč /měs. | 582 dnů | — | |
| 10 | 300 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 49 dnů | +74,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 129 374 Kč/m² | 3 767 500 Kč | 45 dnů | +6,1 % | |
| 30 | 101 536 Kč/m² | 5 760 000 Kč | 70 dnů | −0,6 % | |
| 18 | 85 160 Kč/m² | 5 999 500 Kč | 37 dnů | −9,1 % | |
| 5 | 73 525 Kč/m² | 8 970 000 Kč | 248 dnů | −5,3 % | |
| 10 | 76 027 Kč/m² | 9 200 000 Kč | 281 dnů | +18,9 % | |
| 6 | 123 Kč/m² | 1 069 000 Kč | 143 dnů | +43 % | |
| 2 | 102 415 Kč/m² | 18 025 000 Kč | 365 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Milovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nymburk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice30 k pronájmu · 59 na prodej | 3,5 % | — | 293 Kč/m² | 99 170 Kč/m² | 30 k pronájmu · 59 na prodej | 3,8 % | 56 dnů | 27 % |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje15 k pronájmu · 30 na prodej | 3,6 % | — | 304 Kč/m² | 101 536 Kč/m² | 15 k pronájmu · 30 na prodej | 3,7 % | 70 dnů | 23 % |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 18 na prodej | 3,9 % | — | 41 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Milovice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
304 Kč/m²
Prostřední polovina 300–351 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 990 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Milovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Milovice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Milovice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 16 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Milovice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 580 000 Kč při koupi nebo 16 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 580 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Milovice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Milovice
2 vlakové linky a 5 autobusových linek staví v lokalitě Milovice, v ranní špičce s 52 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
35 / 100
Ucházející. Medián 111 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 32–36.
Zastávky
17
1 vlaková · 16 autobusových
Odjezdy ve špičce
52
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
7
Denní linky
25 % lokality Milovice leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Milovice,žel.st., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Milovice,žel.st.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Milovice,žel.st.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
- 497interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Milovice,Letecká
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
- 497interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Milovice,Armádní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,radnice
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Sportovní
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- S9S22
- Autobusy · 5
- 430432434442497
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Milovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Milovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 111 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 71.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
71 % má do 500 m obchod s potravinami
64 % má do 500 m školku
54 % má do 500 m školu
71 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
42 % má do 500 m park
Počítáno z 111 nemovitostí v lokalitě Milovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (28,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
17
0,6 na km²
4,5× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
35
1,2 na km²
4,3× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
6
0,21 na km²
2× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
5
0,18 na km²
1,8× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
15
0,53 na km²
3,2× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
2
0,07 na km²
Hřiště
20
0,71 na km²
4,7× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
2
0,07 na km²
Služby
7
0,25 na km²
2,8× průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Milovice
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
Bala potraviny
Večerka
Do nádoby
Večerka
Jednota COOP
Večerka
Levný košík
Večerka
Celkem 17 v lokalitě Milovice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Milovice
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
80
Na 1 000 obyvatel
6,3
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 12 713 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 21 |
| Vloupání do bytů a domů | 4 |
| Ostatní vloupání | 9 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 5 |
| Kapesní krádeže | 1 |
| Ostatní krádeže | 40 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Milovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Milovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Milovice (tady) | 15 | 304 Kč/m² | 15 990 Kč | ||
| Lysá nad Labemjihozápad | jihozápad | 8 | 369 Kč/m² | 21 100 Kč | +21,4 % |
| Benátky nad Jizerouseverozápad | severozápad | 4 | 384 Kč/m² | 19 000 Kč | +26,3 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Jiřice · SZ
- Kostomlaty nad Labem · JV
- Lipník · SV
- Předměřice nad Jizerou · SZ
- Stará Lysá · Z
- Straky · V
- Stratov · JV
- Všejany · SV
- Zbožíčko · V
2 oblasti
Uvnitř lokality Milovice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Benátecká Vrutice | 8 | 302 Kč/m² | 15 495 Kč | 15 dnů |
| Milovice nad Labem | 7 | 319 Kč/m² | 18 404 Kč | 12 dnů |