Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Beroun

Beroun, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 143 inzerátů, z toho 213 k pronájmu a 929 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 104 229 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Středočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Beroun

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Beroun

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Středočeský kraj
K pronájmu
17400 Kč/m²16 500 Kč /měs.12 dnů0 %
29308 Kč/m²19 500 Kč /měs.12 dnů−8,3 %
9235 Kč/m²20 200 Kč /měs.4 dny−14,2 %
5255 Kč/m²32 500 Kč /měs.74 dnů−2,3 %
15233 Kč/m²35 500 Kč /měs.14 dnů−19,1 %
829 Kč/m²12 000 Kč /měs.50 dnů+107,1 %
95147 Kč/m²27 500 Kč /měs.275 dnů−23,4 %
Na prodej
18133 649 Kč/m²4 245 000 Kč47 dnů+8,2 %
50103 331 Kč/m²5 540 000 Kč54 dnů−3,9 %
4498 380 Kč/m²6 990 000 Kč46 dnů+3,2 %
3091 292 Kč/m²9 971 500 Kč87 dnů−5,4 %
33072 237 Kč/m²9 990 000 Kč98 dnů+5,4 %
2993 086 Kč/m²4 434 500 Kč159 dnů+234 %
2947 784 Kč/m²18 494 500 Kč106 dnů+25,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Beroun?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Beroun podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice60 k pronájmu · 142 na prodej3,3 %—286 Kč/m²103 097 Kč/m²60 k pronájmu · 142 na prodej3,7 %57 dnů38 %
1 pokoj17 k pronájmu · 18 na prodej3,6 %—400 Kč/m²133 649 Kč/m²17 k pronájmu · 18 na prodej—47 dnů—
2 pokoje29 k pronájmu · 50 na prodej3,6 %—308 Kč/m²103 331 Kč/m²29 k pronájmu · 50 na prodej3,7 %54 dnů32 %
3 pokoje9 k pronájmu · 44 na prodejMálo inzerátů———9 k pronájmu · 44 na prodej3,5 %—50 %
4+ pokoje5 k pronájmu · 30 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 30 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Beroun

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Beroun

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

308 Kč/m²

Prostřední polovina 295–375 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

29

Medián doby inzerce

12 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Beroun

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Beroun

9 vlakových linek a 34 autobusových linek staví v lokalitě Beroun, v ranní špičce s 762 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

29 / 100

Omezená. Medián 857 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 15–45.

Zastávky

358

29 vlakových · 332 autobusových

Odjezdy ve špičce

762

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

43

Plus 1 noční linka

  • 27 % lokality Beroun leží do 500 m od zastávky

  • 8 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Beroun,Lidl, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Beroun,Lidl

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Beroun,Lidl

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 394interval 15 min–1 h
    • 380interval 25 min–1 h
    • 384interval 25–45 min
    • 631interval 30–45 min
    • 641interval 30–45 min
    • 825interval 30–45 min
    • 637interval 45 min–1 h
    • 638interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Králův Dvůr,Na knížecí

    17 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 394interval 15 min–1 h
    • 384interval 25–45 min
    • 825interval 25–45 min
    • 380interval 30 min–1 h
    • 641interval 30–45 min
    • 631interval 45–75 min
    • X384interval 30–45 min
    • 638interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Králův Dvůr,u zámku

    17 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 394interval 15 min–1 h
    • 384interval 25–45 min
    • 380interval 30 min–1 h
    • 631interval 30–45 min
    • 641interval 30–45 min
    • 825interval 30–45 min
    • 637interval 45 min–1 h
    • 638interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Beroun,U černého koně

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 394interval 15 min–1 h
    • 380interval 25 min–1 h
    • 384interval 25–45 min
    • 631interval 25–45 min
    • 825interval 30–45 min
    • 630interval 45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 952

  • Beroun,sídliště

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 394interval 15 min–1 h
    • 384interval 25–45 min
    • 631interval 30–45 min
    • 641interval 30–45 min
    • 637interval 45 min–1 h
    • 638interval 1–2 h
    • 861interval 1 h–75 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 952

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 9
P2R16R26S6S7S60S70S75S76
Autobusy · 34
309311313380384394526527528529531544545546547548630631632633634636637638
Zobrazit dalších 10
639640641642643649672751825861
Noční · 1
952

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Beroun

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Beroun a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

30 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 857 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 9 a 57.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 43 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 48 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 23 % má do 500 m park

Počítáno z 857 nemovitostí v lokalitě Beroun s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (704 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    105

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    278

    0,4 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školy

    91

    0,13 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Školky

    82

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    133

    0,19 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    35

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    106

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    36

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    73

    0,1 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Beroun

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Beroun

  • Billa

    Supermarket · 4× v lokalitě Beroun

  • Lidl

    Supermarket · 2× v lokalitě Beroun

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Beroun

  • COOP Jednota

    Supermarket · 7× v lokalitě Beroun

  • Coop

    Supermarket · 23× v lokalitě Beroun

  • Potraviny

    Supermarket · 2× v lokalitě Beroun

Celkem 105 v lokalitě Beroun; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Beroun

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

375

Na 1 000 obyvatel

3,8

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 98 073 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost81
Vloupání do bytů a domů28
Ostatní vloupání118
Krádeže vozidel a z vozidel48
Kapesní krádeže18
Ostatní krádeže82

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Beroun

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Beroun nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Příbramjihovýchodjihovýchod33260 Kč/m²17 000 Kč−15,6 %
Rakovníkseverozápadseverozápad16276 Kč/m²18 200 Kč−10,4 %
Rokycanyzápadzápad15298 Kč/m²16 000 Kč−3,2 %
Beroun (tady)29308 Kč/m²19 500 Kč
Kladnoseversever103357 Kč/m²20 900 Kč+15,9 %
Praha-západseverovýchodseverovýchod47357 Kč/m²25 000 Kč+15,9 %

85 oblastí

Uvnitř lokality Beroun

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Beroun13320 Kč/m²19 555 Kč12 dnů
Hořovice5305 Kč/m²19 600 Kč4 dny
Králův Dvůr4345 Kč/m²19 150 Kč11 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti