Okres
Kolín
Kolín, okres v regionu Středočeský kraj, má na trhu 1 115 inzerátů, z toho 207 k pronájmu a 904 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 028 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % levněji než v lokalitě Středočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 94 194 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě Středočeský kraj.
- Aktivní inzeráty1 115Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 028 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej94 194 Kč/m²Medián, 111 bytů
- Skóre MHD29 / 100Omezená: medián 841 nemovitostí
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 841 nemovitostí
- Rozloha748 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kolín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kolín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Středočeský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 16 | 384 Kč/m² | 15 400 Kč /měs. | 12 dnů | −4 % | |
| 40 | 319 Kč/m² | 18 028 Kč /měs. | 18 dnů | −5,1 % | |
| 12 | 260 Kč/m² | 21 750 Kč /měs. | 21 dnů | −5,1 % | |
| 6 | 245 Kč/m² | 28 550 Kč /měs. | 11 dnů | −6,1 % | |
| 2 | 244 Kč/m² | 29 250 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 7 | 17 Kč/m² | 10 450 Kč /měs. | 106 dnů | +21,4 % | |
| 103 | 173 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 212 dnů | −9,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 16 | 116 389 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 30 dnů | −5,7 % | |
| 41 | 102 093 Kč/m² | 5 290 000 Kč | 63 dnů | −5 % | |
| 45 | 84 549 Kč/m² | 6 171 500 Kč | 53 dnů | −11,3 % | |
| 14 | 90 205 Kč/m² | 10 240 000 Kč | 79 dnů | −6,5 % | |
| 275 | 58 331 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 81 dnů | −14,9 % | |
| 369 | 198 Kč/m² | 884 500 Kč | 138 dnů | −78,6 % | |
| 41 | 35 238 Kč/m² | 9 150 000 Kč | 136 dnů | −7,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kolín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Středočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice74 k pronájmu · 116 na prodej | 3,7 % | — | 296 Kč/m² | 95 824 Kč/m² | 74 k pronájmu · 116 na prodej | 3,6 % | 56 dnů | 36 % |
| 1 pokoj16 k pronájmu · 16 na prodej | 4,0 % | — | 384 Kč/m² | 116 389 Kč/m² | 16 k pronájmu · 16 na prodej | 3,7 % | 30 dnů | 45 % |
| 2 pokoje40 k pronájmu · 41 na prodej | 3,7 % | — | 319 Kč/m² | 102 093 Kč/m² | 40 k pronájmu · 41 na prodej | 3,4 % | 63 dnů | 33 % |
| 3 pokoje12 k pronájmu · 45 na prodej | 3,7 % | — | 260 Kč/m² | 84 549 Kč/m² | 12 k pronájmu · 45 na prodej | 3,6 % | 53 dnů | 33 % |
| 4+ pokoje6 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kolín
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
319 Kč/m²
Prostřední polovina 288–366 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 028 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
40
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
2
5 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kolín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Kolín
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Kolín. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 17 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Kolín na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 620 000 Kč při koupi nebo 17 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 620 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Kolín
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Kolín
14 vlakových linek a 53 autobusových linek staví v lokalitě Kolín, v ranní špičce s 773 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
29 / 100
Omezená. Medián 841 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 18–57.
Zastávky
414
28 vlakových · 388 autobusových
Odjezdy ve špičce
773
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
67
Denní linky
28 % lokality Kolín leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kolín,nádraží, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kolín,nádraží
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kolín,nádraží
25 odjezdů za hodinu ve špičce- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 2interval 20–30 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- XS2interval 30 min
- 705interval 45 min
- 805interval 45–75 min
- 706interval 1 h
- +21 další
Načítání odjezdů…
Kolín,u Červených
19 odjezdů za hodinu ve špičce- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 2interval 25 min
- 785interval 30 min
- 705interval 45 min
- 679interval 1–2 h
- 681interval 1–2 h
- 702interval 1 h
- 706interval 1 h–75 min
- +9 další
Načítání odjezdů…
Kolín,Družstevní dům
17 odjezdů za hodinu ve špičce- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 2interval 25 min
- 705interval 45 min
- 679interval 1–2 h
- 681interval 1–2 h
- 706interval 1 h–75 min
- 785interval 1 h
- 822interval 1 h–75 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Kolín,samoobsluha
11 odjezdů za hodinu ve špičce- MHD 1interval 15–25 min
- MHD 2interval 25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 9interval 1–2 h
- MHD 6interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,Benešova
11 odjezdů za hodinu ve špičce- MHD 1interval 25 min
- MHD 2interval 25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 8interval 1 h
- MHD 9interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 14
- R9R18R19R22R23R41R42S1S2S10S11S12S20V41
- Autobusy · 53
- 381387433435460484487491498533534535536537543599652659660661662675677678
Zobrazit dalších 29Zobrazit méně
679681698702705706707772773785801805821822823824826833888889MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4MHD 5MHD 6MHD 7MHD 8MHD 9
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kolín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kolín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 841 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 5 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
43 % má do 500 m obchod s potravinami
42 % má do 500 m školku
36 % má do 500 m školu
41 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 841 nemovitostí v lokalitě Kolín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (748 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
92
0,12 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
158
0,21 na km²
Pod průměrem lokality Středočeský kraj
Školy
83
0,11 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Školky
75
0,1 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
159
0,21 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Parky
72
0,1 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
85
0,11 na km²
Pod průměrem lokality Středočeský kraj
Sport
33
0,04 na km²
Pod průměrem lokality Středočeský kraj
Služby
70
0,09 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Kolín
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Kolín
Penny
Supermarket · 6× v lokalitě Kolín
Penny-Market
Supermarket
Tesco
Supermarket
Billa
Supermarket · 6× v lokalitě Kolín
COOP Jednota
Supermarket · 2× v lokalitě Kolín
Celkem 92 v lokalitě Kolín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Kolín
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
546
Na 1 000 obyvatel
5,2
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 104 227 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 95 |
| Vloupání do bytů a domů | 33 |
| Ostatní vloupání | 143 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 42 |
| Kapesní krádeže | 12 |
| Ostatní krádeže | 221 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Kolín
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Kolín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kutná Horajihovýchod | jihovýchod | 11 | 290 Kč/m² | 16 500 Kč | −9,1 % |
| Pardubicevýchod | východ | 77 | 293 Kč/m² | 19 000 Kč | −8,2 % |
| Hradec Královéseverovýchod | severovýchod | 82 | 305 Kč/m² | 19 500 Kč | −4,4 % |
| Kolín (tady) | 40 | 319 Kč/m² | 18 028 Kč | ||
| Nymburksever | sever | 43 | 330 Kč/m² | 19 000 Kč | +3,4 % |
| Praha-východzápad | západ | 51 | 389 Kč/m² | 24 500 Kč | +21,9 % |
90 oblastí
Uvnitř lokality Kolín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Český Brod | 5 | 327 Kč/m² | 23 500 Kč | 22 dnů |
| Kolín | 25 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč | 15 dnů |
| Kouřim | 4 | 332 Kč/m² | 18 300 Kč | 37 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu:
- Barchovice
- Bečváry
- Bělušice
- Břežany I
- Břežany II
- Býchory
- Cerhenice
- Církvice
- Černíky
- Červené Pečky
- Dobřichov
- Dolní Chvatliny
- Dománovice
- Doubravčice
- Drahobudice
- Grunta
- Horní Kruty
- Hradešín
- Choťovice
- Chotutice
- Chrášťany
- Jestřabí Lhota
- Kbel
- Klášterní Skalice
- Klučov
- Konárovice
- Kořenice
- Krakovany
- Krupá
- Krychnov
- Křečhoř
- Kšely
- Libenice
- Libodřice
- Lipec
- Lošany
- Malotice
- Masojedy
- Mrzky
- Nebovidy
- Němčice
- Nová Ves I
- Ohaře
- Ovčáry
- Pašinka
- Pečky
- Plaňany
- Pňov-Předhradí
- Polepy
- Polní Chrčice
- Polní Voděrady
- Poříčany
- Přehvozdí
- Přistoupim
- Přišimasy
- Radim
- Radovesnice I
- Radovesnice II
- Ratboř
- Ratenice
- Rostoklaty
- Skvrňov
- Starý Kolín
- Svojšice
- Tatce
- Tismice
- Toušice
- Třebovle
- Tři Dvory
- Tuchoraz
- Tuklaty
- Týnec nad Labem
- Uhlířská Lhota
- Veletov
- Velim
- Velký Osek
- Veltruby
- Vitice
- Volárna
- Vrátkov
- a dalších 7