Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Plzeň-sever

Plzeň-sever, okres v regionu Plzeňský kraj, má na trhu 876 inzerátů, z toho 182 k pronájmu a 691 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % levněji než v lokalitě Plzeňský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 73 396 Kč/m², o 12 % levněji než v lokalitě Plzeňský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň-sever

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň-sever

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Plzeňský kraj
K pronájmu
15303 Kč/m²11 300 Kč /měs.19 dnů−12,9 %
26261 Kč/m²16 500 Kč /měs.47 dnů−5,4 %
11246 Kč/m²19 500 Kč /měs.15 dnů+6,5 %
3244 Kč/m²22 000 Kč /měs.18 dnů+22 %
3231 Kč/m²25 000 Kč /měs.12 dnů+29,8 %
518 Kč/m²20 500 Kč /měs.108 dnů0 %
105151 Kč/m²12 000 Kč /měs.347 dnů−9 %
Na prodej
1283 233 Kč/m²3 040 000 Kč26 dnů−22,9 %
2576 250 Kč/m²4 150 000 Kč67 dnů−9,7 %
3862 169 Kč/m²4 500 000 Kč50 dnů−18,4 %
1384 875 Kč/m²7 190 000 Kč57 dnů+9,1 %
24150 000 Kč/m²5 990 000 Kč122 dnů+21,2 %
253420 Kč/m²1 550 000 Kč108 dnů−21,2 %
2432 675 Kč/m²13 800 000 Kč136 dnů+38,7 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň-sever?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Plzeň-sever podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice55 k pronájmu · 88 na prodej4,3 %—258 Kč/m²72 396 Kč/m²55 k pronájmu · 88 na prodej—52 dnů36 %
1 pokoj15 k pronájmu · 12 na prodej4,4 %—303 Kč/m²83 233 Kč/m²15 k pronájmu · 12 na prodej—26 dnů—
2 pokoje26 k pronájmu · 25 na prodej4,1 %—261 Kč/m²76 250 Kč/m²26 k pronájmu · 25 na prodej—67 dnů—
3 pokoje11 k pronájmu · 38 na prodej4,7 %—246 Kč/m²62 169 Kč/m²11 k pronájmu · 38 na prodej—50 dnů—
4+ pokoje3 k pronájmu · 13 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 13 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Plzeň-sever

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň-sever

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

261 Kč/m²

Prostřední polovina 217–310 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

26

Medián doby inzerce

47 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Plzeň-sever

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Plzeň-sever

3 autobusové linky staví v lokalitě Plzeň-sever, v ranní špičce s 5 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

18 / 100

Omezená. Medián 33 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–22.

Zastávky

8

2 vlakové · 6 autobusových

Odjezdy ve špičce

5

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

3

Denní linky

  • 0 % lokality Plzeň-sever leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kožlany,u školy, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kožlany,u školy

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kožlany,u školy

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 404interval 1 h–195 min
    • 570interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kožlany,u váhy

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 404interval 1 h–195 min
    • 570interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kožlany,žel.st.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 404interval 1 h–195 min
    • 570interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kralovice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 404interval 2 h–195 min
    • 570interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Chříč

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 571interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 3
404570571

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Plzeň-sever

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň-sever a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

20 / 100

V okolí málo vybavenosti

Medián 584 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 42.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 27 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 34 % má do 500 m školku

  • 30 % má do 500 m školu

  • 32 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 22 % má do 500 m park

Počítáno z 584 nemovitostí v lokalitě Plzeň-sever s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 287 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.

  • Potraviny

    61

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Jídlo a pití

    114

    0,09 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Školy

    56

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Školky

    50

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Zdravotnictví

    99

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Parky

    43

    0,03 na km²

    Zhruba průměr lokality Plzeňský kraj

  • Hřiště

    101

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Sport

    27

    0,02 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

  • Služby

    53

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Plzeňský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Globus

    Supermarket

  • Coop

    Supermarket · 10× v lokalitě Plzeň-sever

  • Lidl

    Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň-sever

  • Norma

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň-sever

  • Coop Tuty

    Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň-sever

  • Billa

    Supermarket

  • COOP Jednota

    Supermarket · 5× v lokalitě Plzeň-sever

Celkem 61 v lokalitě Plzeň-sever; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Plzeň-sever

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

267

Na 1 000 obyvatel

3,3

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 79 917 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost53
Vloupání do bytů a domů31
Ostatní vloupání81
Krádeže vozidel a z vozidel37
Kapesní krádeže1
Ostatní krádeže64

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Plzeň-sever

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Plzeň-sever nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Chebzápadzápad75222 Kč/m²13 500 Kč−14,9 %
Lounyseverovýchodseverovýchod36238 Kč/m²14 000 Kč−8,8 %
Tachovzápadzápad18246 Kč/m²15 000 Kč−5,7 %
Karlovy Varyseverozápadseverozápad72254 Kč/m²16 000 Kč−2,7 %
Plzeň-sever (tady)26261 Kč/m²16 500 Kč
Plzeň-jihjihjih14276 Kč/m²16 000 Kč+5,7 %
Rakovníkseverovýchodseverovýchod16276 Kč/m²18 200 Kč+5,7 %
Plzeň-městojihovýchodjihovýchod193284 Kč/m²18 000 Kč+8,8 %
Rokycanyvýchodvýchod15298 Kč/m²16 000 Kč+14,2 %

98 oblastí

Uvnitř lokality Plzeň-sever

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Nýřany5302 Kč/m²17 500 Kč24 dnů
Třemošná3224 Kč/m²16 400 Kč92 dnů
Úherce3216 Kč/m²16 500 Kč58 dnů
Zbůch3321 Kč/m²19 000 Kč25 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti