Městská část

Pardubice V

Pardubice V, městská část ve městě Pardubice, má na trhu 130 inzerátů, z toho 52 k pronájmu a 78 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 97 123 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Pardubice.

Aktivní inzeráty130Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu20 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej97 123 Kč/m²Medián, 42 bytů
Skóre vybavenosti90 / 100Medián 122 nemovitostí
Rozloha7,9 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Pardubice V

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Pardubice V

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Pardubice
K pronájmu
	8	400 Kč/m²	16 375 Kč /měs.	16 dnů	+6,1 %
	19	305 Kč/m²	20 000 Kč /měs.	17 dnů	+0,3 %
	2	280 Kč/m²	24 000 Kč /měs.	42 dnů	—
	1	299 Kč/m²	52 500 Kč /měs.	23 dnů	—
	1	12 Kč/m²	3 500 Kč /měs.	12 dnů	—
	18	123 Kč/m²	23 189 Kč /měs.	38 dnů	−36,3 %
Na prodej
	6	124 997 Kč/m²	4 541 500 Kč	118 dnů	+12,7 %
	19	94 245 Kč/m²	5 490 000 Kč	40 dnů	−6,5 %
	13	92 233 Kč/m²	8 500 000 Kč	32 dnů	+1,1 %
	4	79 352 Kč/m²	8 090 000 Kč	126 dnů	−9,1 %
	14	87 886 Kč/m²	11 740 000 Kč	85 dnů	+29,8 %
	6	4 942 Kč/m²	1 395 000 Kč	73 dnů	+123,6 %
	15	35 571 Kč/m²	23 990 000 Kč	144 dnů	−21,7 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Pardubice V?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Pardubice V podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice29 k pronájmu · 42 na prodej	3,9 %	—	328 Kč/m²	101 625 Kč/m²	29 k pronájmu · 42 na prodej	3,5 %	59 dnů	45 %
1 pokoj8 k pronájmu · 6 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	8 k pronájmu · 6 na prodej	—	—	—
2 pokoje19 k pronájmu · 19 na prodej	3,9 %	—	305 Kč/m²	94 245 Kč/m²	19 k pronájmu · 19 na prodej	3,8 %	40 dnů	47 %
3 pokoje2 k pronájmu · 13 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 13 na prodej	3,2 %	—	33 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 4 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Pardubice V

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pardubice V

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

305 Kč/m²

Prostřední polovina 282–314 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Pardubice V

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Pardubice V

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Pardubice V. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Pardubice V

Doprava

Doprava v lokalitě Pardubice V

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Pardubice V

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pardubice V a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

90 / 100

Všechno na dosah

Medián 122 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 73 a 95.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

81 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
63 % má do 500 m park

Počítáno z 122 nemovitostí v lokalitě Pardubice V s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (7,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubice.

Potraviny
12
1,5 na km²
Zhruba průměr lokality Pardubice
Jídlo a pití
22
2,8 na km²
Pod průměrem lokality Pardubice
Školy
9
1,1 na km²
1,7× průměr lokality Pardubice
Školky
11
1,4 na km²
2,4× průměr lokality Pardubice
Zdravotnictví
28
3,5 na km²
Nad průměrem lokality Pardubice
Parky
11
1,4 na km²
1,9× průměr lokality Pardubice
Hřiště
49
6,2 na km²
2,6× průměr lokality Pardubice
Sport
7
0,89 na km²
Nad průměrem lokality Pardubice
Služby
9
1,1 na km²
Nad průměrem lokality Pardubice

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Mňam
Pekárna
Pekárna Hrubý
Pekárna
Potraviny
Večerka
Potraviny 4 guys
Večerka

Celkem 12 v lokalitě Pardubice V; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Pardubice V

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

Na 1 000 obyvatel

5,6

Méně než v lokalitě Pardubice: 6,9

Obyvatelé: 16 505 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	18
Vloupání do bytů a domů	8
Ostatní vloupání	19
Krádeže vozidel a z vozidel	8
Kapesní krádeže	3
Ostatní krádeže	37

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

9 sousedních oblastí

Okolí lokality Pardubice V

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Pardubice V nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Pardubice Isever	sever	27	296 Kč/m²	19 000 Kč	−3 %
Pardubice V (tady)		19	305 Kč/m²	20 000 Kč
Pardubice VIIsever	sever, ve vzdálenosti 880 m	7	337 Kč/m²	20 000 Kč	+10,5 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

3 čtvrti

Čtvrti v lokalitě Pardubice V

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Pardubice	48	298 Kč/m²	19 500 Kč	19 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: