Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Praha 1

Staré Město

Staré Město, čtvrť v obci Praha, má na trhu 319 inzerátů, z toho 248 k pronájmu a 70 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 31 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 17 % dráž než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 227 722 Kč/m², o 36 % dráž než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Staré Město

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Staré Město

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
8654 Kč/m²22 900 Kč /měs.65 dnů+14,9 %
20620 Kč/m²31 450 Kč /měs.16 dnů+32,8 %
22478 Kč/m²47 250 Kč /měs.45 dnů+13,3 %
15485 Kč/m²73 000 Kč /měs.63 dnů+8,5 %
150632 Kč/m²36 250 Kč /měs.86 dnů+61,2 %
Na prodej
4251 525 Kč/m²9 500 000 Kč292 dnů+30,1 %
21245 082 Kč/m²14 300 000 Kč69 dnů+43,2 %
16240 741 Kč/m²26 000 000 Kč43 dnů+55,9 %
17201 220 Kč/m²25 999 720 Kč198 dnů+27 %
5224 532 Kč/m²26 920 500 Kč108 dnů+124,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Staré Město?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Staré Město podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice65 k pronájmu · 58 na prodej2,8 %—544 Kč/m²231 473 Kč/m²65 k pronájmu · 58 na prodej2,8 %115 dnů33 %
1 pokoj8 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 4 na prodej———
2 pokoje20 k pronájmu · 21 na prodej3,0 %—620 Kč/m²245 082 Kč/m²20 k pronájmu · 21 na prodej2,8 %69 dnů35 %
3 pokoje22 k pronájmu · 16 na prodej2,4 %—478 Kč/m²240 741 Kč/m²22 k pronájmu · 16 na prodej2,4 %43 dnů27 %
4+ pokoje15 k pronájmu · 17 na prodej2,9 %—485 Kč/m²201 220 Kč/m²15 k pronájmu · 17 na prodej—198 dnů—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Staré Město

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Staré Město

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

620 Kč/m²

Prostřední polovina 440–712 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

31 450 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

20

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

5

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Staré Město

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Staré Město

3 tramvajové linky a 2 autobusové linky staví v lokalitě Staré Město, v ranní špičce s 93 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

98 / 100

Výborná. Medián 293 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 94–100.

Zastávky

9

2 tramvajové · 8 autobusových

Odjezdy ve špičce

93

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

5

Plus 1 noční linka

  • 100 % lokality Staré Město leží do 500 m od zastávky

  • 100 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlovy lázně, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Karlovy lázně

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Karlovy lázně

    30 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 17interval 4–5 min
    • 2interval 8–10 min
    • 18interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 93

  • Právnická fakulta

    26 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 17interval 4–5 min
    • 207interval 5–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 93

  • Nemocnice Na Františku

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 207interval 5–9 min

    Načítání odjezdů…

  • Hradební

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 194interval 15 min

    Načítání odjezdů…

  • Mariánské náměstí

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 194interval 15 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Tramvaje · 3
21718
Autobusy · 2
194207
Noční · 1
93

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Staré Město

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Staré Město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

98 / 100

Všechno na dosah

Medián 293 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 97 a 99.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 100 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 95 % má do 500 m školku

  • 100 % má do 500 m školu

  • 100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 100 % má do 500 m park

Počítáno z 293 nemovitostí v lokalitě Staré Město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    59

    46 na km²

    13× průměr lokality Praha

  • Jídlo a pití

    521

    404 na km²

    36× průměr lokality Praha

  • Školy

    27

    21 na km²

    12× průměr lokality Praha

  • Školky

    4

    3,1 na km²

  • Zdravotnictví

    51

    40 na km²

    9× průměr lokality Praha

  • Parky

    8

    6,2 na km²

    3,8× průměr lokality Praha

  • Hřiště

    5

    3,9 na km²

    Nad průměrem lokality Praha

  • Sport

    8

    6,2 na km²

    6× průměr lokality Praha

  • Služby

    86

    67 na km²

    30× průměr lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Pani praha

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket

  • Havelské tržiště

    Trh

  • Food Story

    Trh · 2× v lokalitě Staré Město

  • Bakeshop

    Pekárna

  • bb gelato

    Pekárna

  • Beef Bar

    Řeznictví

  • Bezlepková Pekárna

    Pekárna

Celkem 59 v lokalitě Staré Město; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

12 sousedních oblastí

Okolí lokality Staré Město

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Staré Město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Břevnovzápadzápad, ve vzdálenosti 830 m41423 Kč/m²23 950 Kč−31,8 %
Dejviceseverozápadseverozápad, ve vzdálenosti 820 m33446 Kč/m²28 500 Kč−28,1 %
Žižkovvýchodvýchod, ve vzdálenosti 700 m160461 Kč/m²28 000 Kč−25,6 %
Josefovseversever14467 Kč/m²42 000 Kč−24,7 %
Bubenečseversever, ve vzdálenosti 630 m43480 Kč/m²30 000 Kč−22,6 %
Nové Městojihjih100489 Kč/m²31 000 Kč−21,1 %
Holešoviceseverovýchodseverovýchod86500 Kč/m²29 450 Kč−19,4 %
Smíchovjihozápadjihozápad97521 Kč/m²29 350 Kč−16 %
Malá Stranazápadzápad17556 Kč/m²39 000 Kč−10,3 %
Karlínvýchodvýchod, ve vzdálenosti 620 m80567 Kč/m²34 000 Kč−8,5 %
Vinohradyvýchodvýchod, ve vzdálenosti 610 m170589 Kč/m²33 900 Kč−5 %
Staré Město (tady)20620 Kč/m²31 450 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: