Prodej bytu 2+kk, 40 m²
V Lukách 2168, Rakovník II
3 790 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 94 750 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Požadovaná cena
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €94 750 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 790 000 Kč
- Cena za m²
- 94 750 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 453
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
87 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 39 m² | 110 m | 4 100 000 Kč | 105 128 Kč/m² | 47 dnů | Sreality |
| 2+kk · 50 m² | 440 m | 3 900 000 Kč | 78 000 Kč/m² | 68 dnů | Sreality |
| 2+1 · 48 m² | 940 m | 3 700 000 Kč | 77 083 Kč/m² | 26 dnů | Sreality |
| 2+kk · 43 m² | 1,3 km | 3 890 000 Kč | 90 465 Kč/m² | 96 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 453
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Lukách 2168, Rakovník II
V Lukách 2168, Rakovník II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S50S57U14
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Rakovník,u věžáků
5 min · 290 m- 561interval 25 min–1 h
- 562interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Rakovník,nem.
5 min · 310 m- 560interval 2 h–195 min
- 561interval 25 min–1 h
- 562interval 45 min
- XS57interval 1 h
Načítání odjezdů…
Rakovník,Malcova
6 min · 360 m- 561interval 45 min–1 h
- 562interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Rakovník,sídl.gen.Kholla
7 min · 420 m- 561interval 45–195 min
- 570interval 2 h
- 572občas
- 581interval 2 h
- 711interval 195 min
Načítání odjezdů…
Rakovník,žel.zast.západ
8 min · 470 m- 561interval 45–195 min
- 570interval 195 min
- 711občas
- XS75interval 75 min
Načítání odjezdů…
Rakovník západ
8 min · 520 m- S50občas
- S57interval 45 min
- U14občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mFalco · Večerka · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití80 mKotel · Hospoda · 4 do 500 m · 43 do 1 km
- Školy240 mStřední průmyslová škola Emila Kolbena Rakovník, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola V Lukách Rakovník, V Lukách 2174 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví110 mRakovnická lékárna s.r.o. · Lékárna · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Parky290 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport70 mSK Rakovník · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby250 mBankomat · 1 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 5
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?