Prodej bytu 2+kk, 39 m²
V Lukách 2157, Rakovník II
4 100 000 Kč
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 105 128 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
4 100 000 Kč
≈ 168 482 €105 128 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 100 000 Kč
- Cena za m²
- 105 128 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 327
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 40 m² | 110 m | 3 790 000 Kč | 94 750 Kč/m² | 17 dnů | Sreality |
| 2+1 · 48 m² | 890 m | 3 700 000 Kč | 77 083 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 2+kk · 43 m² | 1,3 km | 3 890 000 Kč | 90 465 Kč/m² | 97 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 39 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 327
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Lukách 2157, Rakovník II
V Lukách 2157, Rakovník II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S50S57U14
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Rakovník,u věžáků
3 min · 200 m- 561interval 25 min–1 h
- 562interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Rakovník,Malcova
4 min · 260 m- 561interval 45 min–1 h
- 562interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Rakovník,nem.
5 min · 330 m- 560interval 2 h–195 min
- 561interval 25 min–1 h
- 562interval 45 min
- XS57interval 1 h
Načítání odjezdů…
Rakovník,sídl.gen.Kholla
7 min · 450 m- 561interval 45–195 min
- 570interval 2 h
- 572občas
- 581interval 2 h
- 711interval 195 min
Načítání odjezdů…
Rakovník,Čs.legií
7 min · 460 m- 560interval 30 min–2 h
- 561interval 25 min–1 h
- 562interval 30 min–1 h
- 563interval 2 h–195 min
- 580interval 75 min–2 h
- 584interval 1–2 h
- 625interval 2 h
- 711interval 1–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Rakovník západ
10 min · 620 m- S50občas
- S57interval 45 min
- U14občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mCoop · Večerka · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití160 mPanský mlýn · Hospoda · 5 do 500 m · 46 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola Liščí svět s.r.o. · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola V Lukách Rakovník, V Lukách 2174 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví80 mRakovnická lékárna s.r.o. · Lékárna · 8 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky270 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport170 mSK Rakovník · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby230 mBankomat · 1 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08100616
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 39 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 1 z 8
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Petr Beneš & Partners s.r.o.
- Vloženo na portál
- 8. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?