Stadtteil
Praha 14
Praha 14, ein Stadtteil in Praha, hat 335 aktive Inserate auf dem Markt, davon 112 zur Miete und 222 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 17 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 150.253 Kč/m² zum Kauf angeboten, 10 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate335Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf150.253 Kč/m²Median aus 150 Wohnungen
- ÖPNV-Score73 / 100Sehr gut: Median aus 321 Immobilien
- Infrastruktur-Score81 / 100Median aus 321 Immobilien
- Fläche14 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 14
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 14
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 20 | 556 Kč/m² | 18.295 Kč /Mon. | 12 Tage | −2,3 % | |
| 39 | 444 Kč/m² | 23.500 Kč /Mon. | 12 Tage | −4,9 % | |
| 12 | 374 Kč/m² | 32.053 Kč /Mon. | 11 Tage | −10,7 % | |
| 5 | 388 Kč/m² | 40.957 Kč /Mon. | 36 Tage | −11,8 % | |
| 3 | 392 Kč/m² | 45.900 Kč /Mon. | 12 Tage | +27,3 % | |
| 3 | 27 Kč/m² | 49.500 Kč /Mon. | 106 Tage | −38,6 % | |
| 21 | 292 Kč/m² | 28.750 Kč /Mon. | 100 Tage | −25,5 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 19 | 196.794 Kč/m² | 5.999.000 Kč | 12 Tage | +1,5 % | |
| 61 | 154.130 Kč/m² | 7.500.000 Kč | 37 Tage | −9,5 % | |
| 44 | 133.995 Kč/m² | 9.906.000 Kč | 51 Tage | −13,3 % | |
| 26 | 121.457 Kč/m² | 11.495.000 Kč | 83 Tage | −22,6 % | |
| 37 | 114.708 Kč/m² | 18.945.000 Kč | 87 Tage | −3,4 % | |
| 15 | 7.537 Kč/m² | 6.825.000 Kč | 299 Tage | −16,1 % | |
| 5 | 123.524 Kč/m² | 10.922.479 Kč | 85 Tage | +21,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 14?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen76 zur Miete · 150 zum Kauf | 3,5 % | — | 428 Kč/m² | 147.965 Kč/m² | 76 zur Miete · 150 zum Kauf | 3,5 % | 46 Tage | 46 % |
| 1 Zimmer20 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,4 % | — | 556 Kč/m² | 196.794 Kč/m² | 20 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,3 % | 12 Tage | 44 % |
| 2 Zimmer39 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,5 % | — | 444 Kč/m² | 154.130 Kč/m² | 39 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,6 % | 37 Tage | 47 % |
| 3 Zimmer12 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,3 % | — | 374 Kč/m² | 133.995 Kč/m² | 12 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,3 % | 51 Tage | 44 % |
| 4+ Zimmer5 zur Miete · 26 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 26 zum Kauf | 3,5 % | — | 50 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 14
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
444 Kč/m²
Mittlere Hälfte 375–485 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
39
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 14 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha 14
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha 14. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 24.400 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 24.400 Kč a month: Prague’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha 14 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 8.480.000 Kč to buy or 24.400 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 8.480.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha 14
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha 14
Metro B, 2 Straßenbahnlinien, 8 Zuglinien und 34 Buslinien halten in Praha 14, mit 752 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
73 / 100
Sehr gut. Median aus 321 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 52–93.
Haltestellen
45
3 Metro · 4 Straßenbahn · 2 Zug · 42 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
752
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
45
Plus 5 Nachtlinien
78 % von Praha 14 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
58 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.994 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Černý Most, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Černý Most
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Černý Most
152 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 223alle 2–5 Min.
- Balle 2–4 Min.
- 141alle 4–8 Min.
- 171alle 4–9 Min.
- 220alle 5–20 Min.
- 201alle 8–15 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 346alle 10–25 Min.
- +21 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Hloubětín
56 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
- 141alle 10–25 Min.
- 206alle 10–25 Min.
- 110alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94
Rajská zahrada
43 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 201alle 6–15 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 186alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Za Horou
27 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 109alle 6–15 Min.
- 171alle 10–25 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 183alle 15–30 Min.
- 182alle 20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 916
Sídliště Hloubětín
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 12alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
- 141alle 10–25 Min.
- 206alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92, 94
Linien
- Metro · 1
- B
- Straßenbahnen · 2
- 812
- Züge · 8
- R42S1S2S3S9S22S34S61
- Busse · 34
- 109110141171181182183186201206208220221222223224240250303315344345346353
10 weitere zeigenWeniger zeigen
354367379398403405412425720IKEA - Nacht · 5
- 9294912916953
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 14
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 14 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
81 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 321 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 60 und 85.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
77 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
79 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
68 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
79 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
76 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 321 Immobilien, die in Praha 14 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (13,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
40
3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
50
3,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
21
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Kindergärten
24
1,8 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
42
3,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
17
1,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
45
3,3 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
9
0,67 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
25
1,8 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 3 in Praha 14
PENNY
Supermarkt · 2 in Praha 14
Beta Market
Supermarkt
Globus
Supermarkt
Obchodní centrum Jahodnice
Supermarkt
Potraviny
Supermarkt
Insgesamt 40 in Praha 14; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha 14
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
441
Per 1.000 residents
9,4
Lower than Praha: 12,2
Residents: 47.014 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 43 |
| Break-ins into homes | 31 |
| Other break-ins | 100 |
| Theft of and from vehicles | 83 |
| Pickpocketing | 52 |
| Other theft | 132 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Praha 14
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 14 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-ŠtěrboholySüden | Süden | 3 | 418 Kč/m² | 22.990 Kč | −5,9 % |
| Praha-Dolní MěcholupySüden | Süden, 590 m entfernt | 4 | 419 Kč/m² | 27.700 Kč | −5,6 % |
| Praha 10Südwesten | Südwesten | 191 | 434 Kč/m² | 27.300 Kč | −2,3 % |
| Praha 14 (hier) | 39 | 444 Kč/m² | 23.500 Kč | ||
| Praha 20Osten | Osten | 5 | 461 Kč/m² | 20.000 Kč | +3,8 % |
| Praha 9Westen | Westen | 122 | 471 Kč/m² | 28.200 Kč | +6,1 % |
| Praha 19Norden | Norden | 10 | 503 Kč/m² | 27.650 Kč | +13,3 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Dolní Počernice · SO
- Praha-Satalice · NO
- Praha-Dubeč · SO
4 Viertel
Viertel in Praha 14
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Černý Most | 14 | 475 Kč/m² | 23.206 Kč | 10 Tage |
| Hloubětín | 21 | 415 Kč/m² | 26.500 Kč | 12 Tage |
| Kyje | 12 | 390 Kč/m² | 27.775 Kč | 22 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: