Stadtteil
Praha 5
Praha 5, ein Stadtteil in Praha, hat 2.021 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.017 zur Miete und 998 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 181.475 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate2.021Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete27.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf181.475 Kč/m²Median aus 813 Wohnungen
- ÖPNV-Score74 / 100Sehr gut: Median aus 1.954 Immobilien
- Infrastruktur-Score91 / 100Median aus 1.954 Immobilien
- Fläche28 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 5
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 5
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 119 | 585 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 9 Tage | +2,8 % | |
| 198 | 500 Kč/m² | 27.500 Kč /Mon. | 19 Tage | +7,3 % | |
| 122 | 398 Kč/m² | 39.250 Kč /Mon. | 25 Tage | −4,8 % | |
| 51 | 417 Kč/m² | 57.000 Kč /Mon. | 32 Tage | −6,3 % | |
| 14 | 332 Kč/m² | 90.000 Kč /Mon. | 64 Tage | +5,7 % | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1.000 Kč /Mon. | 4 Tage | — | |
| 434 | 411 Kč/m² | 91.259 Kč /Mon. | 125 Tage | +4,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 103 | 208.485 Kč/m² | 6.890.000 Kč | 40 Tage | +7,7 % | |
| 306 | 186.073 Kč/m² | 9.490.000 Kč | 71 Tage | +9 % | |
| 261 | 170.305 Kč/m² | 14.499.000 Kč | 88 Tage | +10,4 % | |
| 151 | 174.657 Kč/m² | 21.490.000 Kč | 95 Tage | +9,8 % | |
| 46 | 130.553 Kč/m² | 31.950.000 Kč | 103 Tage | +11,6 % | |
| 25 | 1.170 Kč/m² | 12.894.000 Kč | 162 Tage | −87 % | |
| 63 | 102.417 Kč/m² | 12.000.000 Kč | 75 Tage | +2,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 5?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen490 zur Miete · 821 zum Kauf | 3,0 % | — | 463 Kč/m² | 181.772 Kč/m² | 490 zur Miete · 821 zum Kauf | 3,1 % | 77 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer119 zur Miete · 103 zum Kauf | 3,4 % | — | 585 Kč/m² | 208.485 Kč/m² | 119 zur Miete · 103 zum Kauf | 3,3 % | 40 Tage | 36 % |
| 2 Zimmer198 zur Miete · 306 zum Kauf | 3,2 % | — | 500 Kč/m² | 186.073 Kč/m² | 198 zur Miete · 306 zum Kauf | 3,1 % | 71 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer122 zur Miete · 261 zum Kauf | 2,8 % | — | 398 Kč/m² | 170.305 Kč/m² | 122 zur Miete · 261 zum Kauf | 2,9 % | 88 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer51 zur Miete · 151 zum Kauf | 2,9 % | — | 417 Kč/m² | 174.657 Kč/m² | 51 zur Miete · 151 zum Kauf | 2,7 % | 95 Tage | 37 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5
Neueste Daten vom 16. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
500 Kč/m²
Mittlere Hälfte 433–581 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
27.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
198
Mediane Inseratsdauer
19 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
12
Entfernt
15
Preissenkungen
2
1 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 16. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 5 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 5
Metro A und B, 11 Straßenbahnlinien, 4 Zuglinien, 52 Buslinien, 2 Oberleitungsbuslinien und 1 Fährlinie halten in Praha 5, mit 2.375 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
74 / 100
Sehr gut. Median aus 1.954 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 69–90.
Haltestellen
135
5 Metro · 33 Straßenbahn · 7 Zug · 117 Bus · 19 Obus · 2 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
2.375
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
72
Plus 14 Nachtlinien
86 % von Praha 5 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
59 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Lihovar, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Lihovar
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Lihovar
166 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 20alle 4–5 Min.
- 125alle 5–9 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 196alle 6–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- +25 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Smíchovské nádraží
153 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 125alle 6–10 Min.
- 318alle 6–8 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 196alle 8–15 Min.
- 197alle 8–15 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- +27 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Anděl
127 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Na Knížecí
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 52alle 5–7 Min.
- 167alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 123alle 8–15 Min.
- 191alle 8–10 Min.
- 5alle 9–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907
Klamovka
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 265alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99
Linien
- Metro · 2
- AB
- Straßenbahnen · 11
- 457910121520212223
- Züge · 4
- R16R26S6S7
- Busse · 52
- 104105118120123124125128129130149153167168170172174176180184190191196197
28 weitere zeigenWeniger zeigen
219231232241244253258265271304314317318319320334338360361365380390392393395407420428 - Oberleitungsbusse · 2
- 5253
- Fähren · 1
- P5
- Nacht · 14
- 94979899901902904907908910914918951961
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (22. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 5
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 5 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
91 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.954 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 80 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
92 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
75 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.954 Immobilien, die in Praha 5 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (27,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
126
4,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
401
15 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Schulen
59
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
56
2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
194
7,1 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
50
1,8 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Spielplätze
102
3,7 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
53
1,9 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
65
2,4 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 5
Albert
Supermarkt · 7 in Praha 5
BERTKA
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 3 in Praha 5
Cibulka
Supermarkt
Green Asia
Supermarkt
Nejlevnější potraviny
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 3 in Praha 5
Insgesamt 126 in Praha 5; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 5 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Velká ChuchleSüden | Süden | 3 | 424 Kč/m² | 22.500 Kč | −15,2 % |
| Praha 12Südosten | Südosten, 1 km entfernt | 57 | 439 Kč/m² | 22.500 Kč | −12,2 % |
| Praha 6Norden | Norden | 147 | 444 Kč/m² | 27.000 Kč | −11,2 % |
| Praha 13Westen | Westen | 46 | 451 Kč/m² | 25.975 Kč | −9,8 % |
| Praha 4Osten | Osten | 180 | 471 Kč/m² | 25.838 Kč | −5,8 % |
| Praha 17Westen | Westen | 19 | 475 Kč/m² | 23.025 Kč | −5 % |
| Praha 1Nordosten | Nordosten | 120 | 491 Kč/m² | 36.550 Kč | −1,8 % |
| Praha 5 (hier) | 198 | 500 Kč/m² | 27.500 Kč | ||
| Praha 2Nordosten | Nordosten | 129 | 545 Kč/m² | 30.800 Kč | +9 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Slivenec · SW
7 Viertel
Viertel in Praha 5
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.